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保質期結束后，房屋墻體裂縫如何補償

136****5161 | 回答1次 | 2025-05-16 16:58:02

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177****9435 2025-05-16 17:13:00
房屋的保修期從交房之日起開始算。按一般情況來說，室內外墻面的防漏和衛生間的防水工程的質保期是五年。房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年。在規定的保修期內出現問題，房屋的開發商是應該履行維修的義務，同時應承擔相應的賠償責任。除非這個外墻漏水、衛生間漏水、房屋電線、排水管道出現的問題是因為屋主使用不當或者不可抗力因素導致的。 法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。

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