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小產權房能買嗎 應注意什么

177****4593 | 回答1次 | 2025-05-21 07:40:01

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138****1348 2025-05-21 07:56:44
1、從法律角度來說小產權房通常是指未經國家土地管理部門批準，未取得法定土地使用證的房屋，因此在法律上是不具備土地使用權和房屋所有權的。因此，一般情況下，購買小產權房存在法律風險。2、從經濟角度來說小產權房的產權不穩定，容易受到政策變化的影響，存在著較大的投資風險。擁有小產權房的購房者在未來可能面臨無法合法使用、轉讓和抵押的風險，這對資產的保值和增值都存在很大的影響。3、從社會角度來說購買小產權房可能存在道德和社會責任上的風險。由于小產權房的合法性和穩定性存在爭議，購買小產權房可能會對社會秩序和房地產市場的健康發展產生不利影響。

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