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1、協(xié)商解決：先嘗試與前業(yè)主進行友好協(xié)商，明確各自的權利義務，尋求雙方都能接受的解決方案。例如，若前業(yè)主因未結清物業(yè)費產生糾紛，可協(xié)商由前業(yè)主補繳，或在房價尾款中扣除相應金額。 2、調解處理：如果協(xié)商不成，可以向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。也可以請求居委會、物業(yè)等第三方機構介入調解，在專業(yè)人員的主持下，依據相關法律法規(guī)和公平原則，促使雙方達成和解協(xié)議。 3、仲裁解決：若購房合同中約定了仲裁條款，或者事后雙方達成了仲裁協(xié)議，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應當履行。仲裁程序相對簡便，能快速解決糾紛。 4、訴訟解決：若協(xié)商、調解、仲裁都無法解決糾紛，當事人可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。訴訟是解決糾紛的最終途徑，當事人需要準備充分的證據，如房屋買賣合同、過戶手續(xù)、付款憑證、溝通記錄等，通過法律程序維護自己的合法權益。

1	查詢存量房買賣合同，可以按照以下步驟進行： 1. 網上查詢：進入當地的住房保障和房屋管理局網站，找到存量房買賣合同查詢一欄，進入查詢系統(tǒng)。如果有合同備案，可以輸入合同號查詢，如果沒有，則需要提交相關材料信息，如身份證、戶口本、合同備案表等。 2. 電話查詢：可以撥打電話或聯(lián)系合同備案的經辦機構進行查詢。請注意，不同地區(qū)的查詢方式可能會略有不同，建議咨詢當地的相關政策。另外，確保查詢過程由官方授權或認可，以避免任何潛在的風險。
2	不是現樓，項目預計交房時間為2026年7月31日。
3	萬科理想花地瑧園自身配備一所54班（小學36班，初中18班）的九年制省實驗學校花地灣校區(qū)，已于2023年9月正式開學。
4	海語天悅灣（庭悅花園）業(yè)主子女可對口入讀鳳凰小學。
5	南沙海語天悅灣項目緊鄰地鐵18號線橫瀝站，直線距離約500米，步行即可輕松抵達。
6	中奧方直明日公元在售高層住宅的均價約為10000元/平方米，涵蓋建面約75-96㎡的二至三室戶型。
7	中奧方直明日公元部分樓棟已為現樓狀態(tài)，可直接交付入住。例如，項目5棟樓棟在2025年2月全新加推時即為現樓，單價1.08萬元/平方米，且后續(xù)也有現樓在售。
8	保利瑯譽項目在售戶型均為新規(guī)后的設計，使用率超過100%，空間利用充分，完全符合新規(guī)戶型標準。
9	保利瑯譽距離在建的地鐵3號線東延段傍江站直線距離不到600米，步行大約1公里，是項目周邊比較近的地鐵口。
10	越禧府對口的小學為建設六馬路小學

1	存量房買賣合同怎么查詢 1個回答
2	萬科理想花地瑧園是不是現樓？ 1個回答
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6	增城樓盤中奧方直明日公元現在賣多少錢一平方？ 1個回答
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8	番禺樓盤保利瑯譽是不是新規(guī)戶型？ 1個回答
9	番禺樓盤保利瑯譽近哪個地鐵口？ 1個回答
10	越禧府可以入讀哪個小學？ 1個回答

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