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房屋交易過戶流程步驟詳解如下：1. 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，等待中介公司通知。2. 買賣雙方和中介公司三方一起到房管局提交申請，然后到查檔室查詢房屋權屬信息，確定沒有其他糾紛之后，領取相關申請表。3. 帶著申請表、合同和圖件等材料到地稅局繳納相關稅費，領取稅務單。4. 辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。接受稅務部門的審核后，向房管部門申請產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記，需要等待相關部門的審批。5. 等待房屋產(chǎn)權證下發(fā)。在房屋交易過戶中需要注意以下幾點：1. 審查賣方的所有權，包括產(chǎn)權證、身份證等證件，確認賣方對房屋享有所有權。2. 確認房屋是否抵押給他人，因為房屋在抵押狀態(tài)中不能進行過戶等法律行為。3. 明確交易房屋是否屬于法律禁止出售的房屋，如司法機關和行政機關依法裁定、決定查封的房產(chǎn)。4. 確保房屋為無債權糾紛的，以免日后發(fā)生一房多賣現(xiàn)象。5. 明確合同條款及違約賠償?shù)龋_保雙方權益。此外，買賣雙方應該根據(jù)自身情況和對市場走向做出合理判斷來決定房屋價格，并及時跟進交易進度，確保交易過程的順利進行。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師的意見。

1	越秀瓏悅西關主打68-98㎡三至四房戶型，以全南向設計、高使用率及廣府系細節(jié)設計為特色
2	越秀瓏悅西關現(xiàn)在在售價格是45000元/平米
3	? 世紀金源天河源筑目前在售的戶型主要包括93-182平方米的3/4居室??。
4	世紀金源天河源筑配套的小學是天河區(qū)匯景實驗華園學校。
5	海珠琶洲瓏璟臺的最小戶型面積為120平方米??。
6	海珠琶洲瓏璟臺目前在售戶型涵蓋建面約120㎡至195㎡的三至四房
7	廣大附中黃埔實驗（西校區(qū)）
8	在售新規(guī)戶型面積：多樣選擇，滿足不同需求 R5-R6棟新規(guī)戶型富頤華庭即將加推的R5-R6棟新樓棟，依據(jù)新規(guī)報建，品質(zhì)與實用性再升級。該樓棟提供多種戶型選擇，面積涵蓋95㎡至125㎡，具體包括：95㎡三房戶型、118㎡四房戶型、125㎡四房戶型。目前，富頤華庭熱賣的R13-R14棟提供112㎡至139㎡的四房戶型，預計于今年底交付。這些戶型設計合理，空間利用率高。 R11棟推出151㎡至208㎡的3梯3戶大平層產(chǎn)品，純四房起步，滿足高端改善型需求。這些戶型設計豪華，空間寬敞。
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1	住總清樾府戶型空間利用率高嗎？ 1個回答
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房屋交易過戶流程步驟詳解？要注意什么

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