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開發商抵賬給建筑個人房可以買嗎

136****9327 | 回答2次 | 2025-05-23 05:16:00

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132****8565 2025-05-23 05:27:22
開發商抵賬給建筑個人的房屋是否可以購買，需要視情況而定。首先，如果該房屋是合法合規且可以正常交易的，那么購買它是安全的。然而，在購買之前，需要確認該房屋是否已經被抵押、查封或存在其他權利瑕疵，以避免購買后出現法律糾紛。其次，購買這樣的房屋需要了解開發商和建筑個人的詳細信息，包括他們之間的關系、資金狀況、房屋的質量等等，這些都可能是潛在的風險因素。在充分了解并確認這些信息后，再決定是否購買。最后，如果購買的是開發商抵賬給建筑個人的房屋，那么需要確認房屋的價格是否合理。如果價格遠低于市場價，需要警惕是否存在其他問題。總之，在購買抵賬房屋時，需要謹慎對待，充分了解相關風險和細節，確保交易的安全性。如果有任何疑問或擔憂，可以咨詢專業律師的意見。
137****7972 2025-05-23 05:24:42
**開發商抵賬給建筑個人的房屋是可以買的，但要弄清楚房屋的性質**^[1]^。如果房子已經辦理了過戶手續，可以買，抵賬房一般比市場價低一些，因為可以省去開發商的差價，但注意不要簽訂商品房買賣合同，這種合同是沒有法律效力的。如果房屋還沒過戶，可能存在風險，盡量買已經過完戶的抵賬房，雖然有合同保障，但還要注意看清房子原來的購房合同，原來合同的價格和過戶后的價格對比，相差不宜過大，建議適當參考中間人的協商價格。如果房子依舊存在風險，最好是考慮其他類型的房產**^[3]^。建議在購買之前咨詢專業的律師和評估機構，以確保交易的安全和合法性。

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6 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（八里橋、益康路、老屯），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是八里橋。周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的經十路德興街站僅有203m，周邊公共交通極為便捷。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中濟南市人民醫院市中院區距離樓盤1.7km，濟南市中西醫結合醫院距離樓盤2.3km，社區衛生服務站距離樓盤700m，濟南市萊蕪人民醫院距離樓盤2.3km，萊蕪明圣眼科醫院距離樓盤2.6km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有19個商場，包括茂業天地等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有24個公園，距離最近的僅189m，非常方便日常休閑使用。
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