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東渡悅來城有幼兒園嗎？

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133****7990 | 回答1次 | 2025-05-23 12:23:07

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130****1336 2025-05-23 12:25:08
直線3km范圍內有12個幼兒園;3個小學：青浦區實驗小學御瀾灣校區、上海市佳信學校、上海市青浦區思源小學;4個中學：復旦大學附屬中學(青浦分校)、青浦區實驗中學、上海青浦平和雙語學校、蘭生·思源中學。

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1 賣掉首套房再買算二套房。 目前購買房屋算二套房以上，主要分為以下兩種情況： 1、貸款購買過一套房，但是已經出售，再次貸款購買住房。 2、全款購買過一套房，后來又以貸款的方式購買房屋。 執行“認房又認貸”政策之后，只要在全國征信系統中，有貸款購房記錄，無論房產是否抵押，貸款是否結清，即便將房產售出，再貸款買房時都會被認定為二套房。如有相關問題，可咨詢房地產部門或律師，以了解當前政策下的具體規定。
2 總建筑面積是指建筑物所有樓層的建筑面積的總和，包括地上和地下的建筑面積。它不僅包括主體建筑的面積，還包括外圍建筑物、設備間、樓梯間、電梯間和其他附屬建筑物的面積。總建筑面積通常用于評估建筑物的使用功能、估算建筑成本和評估建筑物的價值。
3 主要的貸款類型為商業貸款、公積金貸款或組合貸款。1、商業貸款商業貸款的最低首付比例通常為30%。首付款就是房屋總價的30%。計算首付：首付 = 房屋總價 × 首付比例首付 = 700,000 × 30% = 210,000元那么貸款額就是：貸款額 = 房屋總價 - 首付 = 700,000 - 210,000 = 490,000元2、公積金貸款公積金貸款的最低首付比例通常為20%，但有時也可能會是30%。假設首付比例為20%，計算如下：首付 = 700,000 × 20% = 140,000元那么貸款額就是：貸款額 = 房屋總價 - 首付 = 700,000 - 140,000 = 560,000元
4 對于銀行而言，一般的定期存款利息在2%-3%之間，而住房公積金的存款利率大約在1.5%左右。可見，就固定存款而言，住房公積金利息比銀行利息要低0.5%-1.5%左右。
5 暖風機2000W是指功率為2000瓦特的暖風機，它通過電能轉化為熱能來產生熱風。根據能量守恒定律，轉化的能量和輸入的能量相等。即暖風機的功率乘以使用的時間等于消耗的能量。假設使用一小時，暖風機的能耗為2000瓦特*1小時=2000瓦時。
6 首先，需要了解一下北京市對經濟適用房的申請條件。根據北京市住房和城鄉建設委員會的相關政策文件，北京市對經濟適用房的申請條件包括：1.家庭戶籍條件：北京市戶籍家庭且在本市無住房的家庭;2.年齡條件：45周歲以下;3.婚姻條件：已婚家庭的夫婦或者父母與未成年子女，單身人士;4.收入條件：家庭月人均收入與房屋建筑面積掛鉤。具體的條件可以根據北京市政府發布的相關政策文件進行查詢。
7 繼承房產分割的方式有以下幾種：1. 平分：在繼承房產的過程中，若有多個繼承人，例如繼承人包括一順序的繼承人以及二順序的繼承人，則第一順序繼承人和第二順序繼承人通常需要進行平分。2. 分半：根據相關法律法規的規定，如果繼承的房產是以全體繼承人的共同意志公平處理分割房產的話，所有人最終分到的房屋為兩半，其余的部分價值按繼承比例均分給其他繼承人。3. 協商分配：在分配時，可以協商分配比例，只要繼承人之間能夠達成一致即可。4. 無人參與分配：如果其他繼承人自愿放棄房產，或者不參與分配，那么可以由被繼承人的合法妻子或子女單獨繼承。以上信息僅供參考，如有需要建議咨詢相關專業人士。
8 買房后，您通常會獲得兩證：房產證和土地證。然而，如今這兩證已經合并，因此您主要會拿到的是不動產權證書。此外，還可能包括契稅發票、各類繳費憑證、首付收據以及購房合同。若您辦理了貸款，還會額外獲得貸款合同、公證費收據以及工本費收據。
9 乳膠枕頭的清洗方式取決于枕頭的材質和填充物種類，但通常來說，乳膠枕頭并不適合通過洗衣機進行清洗。乳膠是一種特殊材料，過度接觸水和化學物質可能導致其變形和退化。因此，用洗衣機清洗乳膠枕頭不僅可能破壞枕頭的結構和性能，還會使乳膠枕頭失去原有的舒適度和支撐性。
10 判斷房屋采光朝向的方法如下： 1. 看房屋的布局：房屋最好南北通透，保證房屋能同時享受上午和下午的陽光，提高室內溫度，冬天也能更好曬太陽。 2. 看房屋窗戶的位置：一般情況下，窗戶位置能直接反映房屋的采光情況。例如，南向的窗戶最大，北向次之，東西向再次。 3. 看陽臺窗戶的位置：如果陽臺窗戶朝北，冬季室內陽光照射較少，室內較陰涼；如果陽臺窗戶朝南，采光條件較好；如果陽臺窗戶偏東，則早晨的陽光較為溫和；如果陽臺窗戶偏西，那么下午的西曬可能會讓室內溫度較高。 4. 看天氣預報：可以通過天氣預報了解每天房屋的采光情況。 以上方法僅供參考，建議根據個人需求綜合考慮，以做出更明智的選擇。另外，對于一些二手房，可以通過觀察房屋外墻的窗戶和陽臺的方向來大致判斷采光情況。
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