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1、協議分割：夫妻雙方可以自行協商房產的分割方式。例如，雙方可以約定房產歸一方所有，由該方向另一方支付相應補償款；也可以約定將房產變賣后平分賣房款；還可以約定繼續共同持有房產，保持按份共有的狀態等，只要協議不違反法律法規的強制性規定，均具有法律效力。 2、訴訟分割：若夫妻雙方無法就共同房產的分割達成協議，則可以向法院提起訴訟。法院通常會按照平均分割原則進行處理，但也會考慮其他因素，如一方存在重婚、家庭暴力等過錯行為，法院會傾向于保護無過錯方的權益，給予其更多房產份額或補償。若存在子女撫養問題或女方經濟困難等情況，法院會適當照顧撫養子女一方或女方，給予其更多房產權益。 3、特殊情況處理：如果雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得，法院應當準許，由出價高者獲得房產所有權，并給予另一方相應補償。若雙方均不主張房屋所有權，法院可根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

1	廣州幸福灣位于荔灣區東沙大道16號，直面珠江后航道，項目采用“月牙形C字樓棟布局”，通過建筑旋轉角度實現戶戶東南向望江。
2	蘭園江悅位于廣州市荔灣區白鵝潭CBD核心區，周邊教育資源豐富，對口小學主要包括西關培正小學、廣州市真光中英文小學
3	蘭園江悅總樓層數為18層，項目僅規劃1棟建筑，總戶數68席，采用一梯一戶設計，容積率≤2.68，綠地率40%。
4	星河江縵距地鐵5號線滘口站僅750米
5	星河江縵4.5元/㎡·月的物業管理費
6	荔灣新天地位于廣鋼新城板塊，根據荔灣區教育局2025年最新學區劃分，項目對口小學為荔灣區新東小學（村大道南33號-43號附近）。
7	荔灣新天地位于廣州市荔灣區廣鋼新城板塊，項目東南側350米處為廣州地鐵11號線鶴洞東站（在建，預計2025年底通車）
8	越秀天瀛位于廣州市荔灣區花地河畔，項目西側300米處為海中村公交總站，1.9公里直達廣佛線龍溪站，周邊環城高速、花地大道等干線環繞
9	月保費用或參考荔灣區1500元上限，臨時停車按廣州市階梯標準執行
10	廣州幸福灣坐落于荔灣區東沙大道16號，地處白鵝潭CBD東沙大道核心板塊，直面珠江后航道

1	廣州幸福灣有什么朝向？ 1個回答
2	廣州幸福灣樓盤地址在哪里？ 1個回答
3	越秀天瀛小區停車費多少錢一個月？ 1個回答
4	越秀天瀛周邊交通方便嗎？ 1個回答
5	荔灣新天地近地鐵口嗎？ 1個回答
6	荔灣新天地對口什么小學？ 1個回答
7	星河江縵物業管理費多少錢一平方？ 1個回答
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9	蘭園江悅總樓層多少？ 1個回答
10	蘭園江悅對口的小學叫什么名字？ 1個回答

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