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商業用房租賃需要注意以下幾點： 1. **核實房東身份**：可以通過查看身份證和房產證，確認房東是否是真正的房屋所有權人，以防出租人并非所有權人從而陷入糾紛。 2. **確認房屋狀況**：租賃前應查看房間內是否有損壞的情況，如家具、電器等配備設施的完整程度，這些都將直接關系到租賃的費用。 3. **明確租金和租期**：租金是租賃交易中最關鍵的要素，需要考慮當地租金水平和自身經濟狀況，并明確租金、租期、付款方式等信息。 4. **簽訂租賃合同**：明確雙方的權利義務，包括租金、押金、支付方式、租賃期限、違約責任、提前解除合同的條件等重要條款，并確保雙方同意條款的約束力。 5. **檢查房屋**：在簽訂合同后，要再次檢查房屋狀況，并留存鑰匙和相關物品，以防租賃公司毀約或事后偽造房屋情況。 6. **仔細閱讀合同條款**：在簽署合同時，務必仔細閱讀所有條款，特別是關于違約責任和解決爭議的方式，以便在發生問題時知道如何維護自己的權益。 7. **提前解約問題**：提前解除合同應當在合同中明確規定，如未經驗收或驗收合格能否提前解約，是否能夠轉租等問題的解決方案也應明確規定。此外，租房時還需注意了解水、電、煤氣等相關費用的支付方式以及房屋的安全問題，確保租賃交易的安全和穩定。最好在正規的租賃中介或房地產機構的幫助下進行租房交易，以保障自己的合法權益。以上幾點只是一些基本的注意事項，具體還需要根據實際情況進行分析和決策。

1	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有12個一級及以上醫院。其中濟南市中西醫結合醫院距離樓盤763m，濟南市人民醫院市中院區距離樓盤1.5km，濟南市人民醫院南院區距離樓盤2.9km，萊蕪明圣眼科醫院距離樓盤993m，社區衛生服務站距離樓盤2.2km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有24個商場，包括茂業天地、信譽樓百貨(濟南萊蕪店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有28個公園，距離最近的僅220m，非常方便日常休閑使用。
2	樓盤直線3km范圍內有1個一級及以上醫院，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有鳳凰山，距離約2.7km，基本可滿足日常休閑需求。
3	周邊直線3km范圍內有6個地鐵站（八澗堡、花園東路、張馬屯、祝甸、姜家莊、丁家莊），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是八澗堡。周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的地鐵八澗堡站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
4	唐人財富廣場樓盤位于濟南市中英雄山立交橋南行500米路西，由濟南立天唐人置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為9000元/平方米（均價9000元/平米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，唐人財富廣場樓盤價值評分為9分。
5	中奧·觀宸樓盤位于濟南歷城濟南市歷城區奧體中路與鮑華東路交匯處，由濟南舜盟建設發展有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為13500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，中奧·觀宸樓盤價值評分為9.5分。
6	周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（八里橋、益康路、老屯），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是八里橋。周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的經十路德興街站僅有203m，周邊公共交通極為便捷。
7	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中濟南市人民醫院市中院區距離樓盤1.7km，濟南市中西醫結合醫院距離樓盤2.3km，社區衛生服務站距離樓盤700m，濟南市萊蕪人民醫院距離樓盤2.3km，萊蕪明圣眼科醫院距離樓盤2.6km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有19個商場，包括茂業天地等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有24個公園，距離最近的僅189m，非常方便日常休閑使用。
8	當前，皇庭港灣價格為5300.00元/平方米（）。
9	御湯山熙園周邊生活超便利！附近有大型商超，日常采購輕松搞定；各類餐館云集，滿足多樣口味需求。還有銀行、醫院等配套，生活所需一應俱全。交通也便捷，出行無憂，住在這生活舒適又省心！
10	璞瑅潤府社區內部配套設施超全！有休閑廣場供業主散步聊天，兒童游樂區讓孩子盡情玩耍，健身設施滿足運動需求。還有景觀花園，四季賞景愜意非常。生活所需一應俱全，住在這幸福感直接拉滿！

1	盛世豪廷購物怎么樣？ 1個回答
2	龐大城周邊都有什么？ 1個回答
3	天環中心出行方便嗎？ 1個回答
4	唐人財富廣場現在還在售嗎？ 1個回答
5	中奧·觀宸價格多少 1個回答
6	中海·天空之鏡出行方便嗎？ 1個回答
7	駿龍·創意廣場周邊有醫院嗎？ 1個回答
8	皇庭港灣在售幾室？ 1個回答
9	御湯山熙園周邊生活便利程度咋樣？ 1個回答
10	璞瑅潤府社區內部配套設施全嗎？ 1個回答

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商業用房租賃，需要注意什么

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