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房屋委托出售協(xié)議書(shū)一定要公證嗎?房屋委托出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎

189****9083 | 回答4次 | 2021-12-16 10:57:34

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133****6841 2021-12-17 04:38:53
委托賣(mài)房合同一定要公證的，要不然被委托人是不可以幫助賣(mài)房的。委托賣(mài)房基本上沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)性，只需是被委托人可靠就行了。
136****8583 2021-12-16 23:21:56
委托銷(xiāo)售協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證，否則委托人不能協(xié)助出售房屋。委托出售房屋基本上沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，只要委托人可靠。
145****2463 2021-12-16 18:28:34
委托銷(xiāo)售協(xié)議必須公證，否則委托人不能協(xié)助出售房屋。只要委托人可靠，委托出售房屋基本上沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
182****5567 2021-12-16 17:24:57
委托出售協(xié)議書(shū)一定要公證的，不然被委托人是不能協(xié)助賣(mài)房的。委托賣(mài)房基本沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，只要是被委托人靠譜就行了。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國(guó)，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門(mén)批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購(gòu)房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開(kāi)發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門(mén)需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過(guò)程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)，政府審批時(shí)間的長(zhǎng)度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書(shū)的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書(shū)，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書(shū)。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書(shū)，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書(shū)辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或相關(guān)主管部門(mén)。
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