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二套房擔(dān)保人離婚要離婚協(xié)議嗎?房貸擔(dān)保人算二套嗎

145****7714 | 回答4次 | 2021-11-23 09:25:50

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136****1520 2021-11-24 02:50:51
做房子貸款擔(dān)保人，自身再貸款購房算不上二套房　　 1、現(xiàn)階段的二套房評定規(guī)范是“認(rèn)房也認(rèn)貸”，只需有房地產(chǎn)備案記錄或是貸款記錄，再貸款購房便會被確認(rèn)為第二套房；　　 2、但做為父母的“貸款擔(dān)保人”，由于在貸款記錄里并不是貸款人，僅僅貸款擔(dān)保人，擔(dān)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任則不容易危害買房貸款；　 3、只需并不是父母房屋的產(chǎn)權(quán)年限人及貸款人，就不可能留有房地產(chǎn)備案和貸款記錄，不危害貸款選購第一套住宅。
133****7601 2021-11-23 23:59:45
只要不是父母房子的產(chǎn)權(quán)人和貸款人，就不會留下房產(chǎn)登記和貸款記錄，也不會影響貸款購買一套房子。作為住房貸款擔(dān)保人，自己買房不是第二套房。目前的第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房也認(rèn)貸。只要有房產(chǎn)登記記錄或貸款記錄，再貸款買房就會認(rèn)定為第二套房。
182****8986 2021-11-23 19:40:06
做住房貸款擔(dān)保人，自己貸款買房不是兩套房　　 目前二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房也認(rèn)貸，只要有房產(chǎn)登記或貸款記錄，再貸款買房就會被認(rèn)定為第二套房；　　 但.但作為父母的貸款擔(dān)保人，因為貸款記錄中不是貸款人，而是擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不會影響住房貸款；　 只要不是父母家的產(chǎn)權(quán)人和貸款人，就不會留下房產(chǎn)登記和貸款記錄，也不會影響貸款購買第一套房子。
182****7031 2021-11-23 16:43:06
做房屋貸款擔(dān)保人，自己再貸款買房不算二套房　　 1、目前的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房也認(rèn)貸”，只要有房產(chǎn)登記記錄或者貸款記錄，再貸款買房就會被認(rèn)定為第二套房；　　 2、但作為父母的“貸款擔(dān)保人”，因為在貸款記錄里不是貸款人，只是擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任則不會影響購房貸款；　 3、只要不是父母房子的產(chǎn)權(quán)人及貸款人，就不會留下房產(chǎn)登記和貸款記錄，不影響貸款購買第一套住房。

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