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房屋按揭擔保方式是什么?擔保公司怎么收費

136****9858 | 回答3次 | 2021-11-11 08:54:17

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145****6964 2021-11-12 05:08:12
擔保方法,即住宅質押，支配權質押貸款和第三方確保 收費標準:代理費用按總房子價格1‰收取 所有權證代辦費400元 搬入代辦費400元 貸款擔保風險金=貸款金額×0.8‰(5年下列) 貸款金額×0.7‰(5-10年下列含10年) 貸款金額×0.65‰(11-15年下列含15年) 貸款金額×0.6‰(16-20年下列含20年) 備注名稱: 不夠500元按500元收取。
185****5215 2021-11-11 20:03:24
貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方擔保 收費標準:代理費按總房價的1‰收取入住代理費400元。擔保風險金=貸款金額×0.8‰(5年以下)。貸款金額×0.7‰(5-10年以下含10年)。貸款金額×0.65‰(11-15年以下含15年)。
130****9076 2021-11-11 17:17:24
貸款擔保方式,即住房抵押、權利質押和第三方保證 收費標準:代理費按總房價1‰收取 權證代辦費400元 入住代辦費400元 擔保風險金=貸款金額×0.8‰(5年以下) 貸款金額×0.7‰(5-10年以下含10年) 貸款金額×0.65‰(11-15年以下含15年) 貸款金額×0.6‰(16-20年以下含20年) 備注: 不足500元按500元收取。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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