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房屋按揭擔保人必須是直系親屬嗎?擔保人有什么風險

138****4708 | 回答3次 | 2021-11-09 10:32:20

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131****6356 2021-11-10 05:05:38
住房貸款貸款擔保人不一定非如果親屬,好朋友.朋友等全是能夠做為貸款擔保人的。 貸款擔保人必須 承擔的風險性： 1.保證人們在保證合同條款的保證范疇內承擔保證義務，一旦債務人沒法承擔自身的責任，保證人們在其保證義務區域內有責任替債務人向債權人清償債務。 2.一般保證人具有先訴抗辯權，也便說假如債務人不執行負債，債權人不可以馬上規定一般保證人承擔保證義務，務必是在主合同依規審理或訴訟后，確定債務人依規申請強制執行仍不執行負債的前提條件下才能行。而法律責任保證人，也就是人們一般說的保證人不包括該支配權，債權人能夠同時向法律責任保證人追索。 3.保證貸款擔保的范疇包含主債務及貸款利息.合同違約金.危害賠償和完成債務的花費。保證合同書另有約定的，依照約定。被告方對保證貸款擔保的范疇沒有約定或是約定不清晰的，保證人理應對所有負債承擔義務。
185****8579 2021-11-09 20:17:39
抵押擔保人不一定是直系親屬、朋友、同事等人。 擔保人需要承擔的風險: 1.保證人在保證合同規定的保證范圍內承擔保證責任。債務人一旦不能承擔自己的義務，保證人有義務在保證責任范圍內為債務人償還債務。 2.一般擔保人享有先訴抗辯權，也就是說，債務人不履行債務的，債權人不能立即要求一般擔保人承擔擔保責任，必須在主合同依法審判或仲裁后，確認債務人依法強制執行仍不能履行債務的前提下。連帶責任擔保人，即我們通常所說的擔保人，不享有權利，債權人可以直接向連帶責任擔保人追償。 3.擔保的范圍包括主債權和利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對擔保范圍沒有約定或者約定不明確的，擔保人應當對全部債務承擔責任。
135****1808 2021-11-09 18:55:55
房貸擔保人不一定非要是直系親屬,朋友、同事等人都是可以作為擔保人的。 擔保人需要承擔的風險： 1、保證人在保證合同規定的保證范圍內承擔保證責任，一旦債務人無法承擔自己的義務，保證人在其保證責任范圍內有義務替債務人向債權人償還債務。 2、一般保證人享有先訴抗辯權，也就說如果債務人不履行債務，債權人不能立即要求一般保證人承擔保證責任，必須是在主合同依法審判或仲裁后，確認債務人依法強制執行仍不能履行債務的前提下才行。而連帶責任保證人，也就是我們通常說的保證人則不享有該權利，債權人可以直接向連帶責任保證人追償。 3、保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

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