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貸款買房擔保的期限是多長時間

137****4030 | 回答3次 | 2021-10-29 09:50:13

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139****2551 2021-10-31 01:38:34
貸款買房子貸款擔保的限期一般是6個月。 保證期間就是指保證合同被告方按約定或依法律法規確定在主債務履行期屆滿以后，擔保人可以允許債務人認為支配權的最多限期，假如超出了這一限期，擔保人就不會再擔負確保義務。依據在我國《擔保法》的要求，保證期間分約定保證期間與法定保證期間，前面一種由債務人與確保人到保證合同中約定，盡管是由彼此約定，可是也需要遭受國家法律的限定，《擔保法司法解釋》第三十二條，保證合同約定的保證期間，早于或是相當于主債務執行限期的，視作沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月，保證合同約定擔保人擔負確保義務，直到主債務等額本息貸款結清時才行等相似內容的，視作約定未知，保證期間為主債務履行期屆滿之日起2年，后面一種是在被告方沒有約定的情形下由法律法規立即要求，在我國法定的保證期間是主債務履行期屆滿之日起6個月。
177****3253 2021-10-30 17:24:35
貸款買房的擔保期限一般為6個月。 保證期是指保證合同當事人按照約定或者法律推定，在主債務履行期屆滿后，保證人可以允許債權人主張權利的最長期限。超過這個期限的，保證人不再承擔保證責任。根據我國《擔保法》的規定，保證期限分為約定的保證期限和法定保證期限。前者由債權人和保證人在保證合同中約定。雖然是雙方約定的，但也受法律限制。《擔保法司法解釋》第三十二條，保證合同約定的保證期限早于或者等于主債務履行期限的，視為無約定，保證期限為主債務履行期屆滿之日起六個月，保證合同約定保證人承擔保證責任，直至主債務本息還清。
132****1591 2021-10-30 15:36:35
貸款買房擔保的期限一般是6個月。 保證期間是指保證合同當事人按約定或依法律推定在主債務履行期屆滿之后，保證人能夠容許債權人主張權利的最長期限，如果超過了這個期限，保證人就不再承擔保證責任。根據我國《擔保法》的規定，保證期間分約定保證期間與法定保證期間，前者由債權人與保證人在保證合同中約定，雖然是由雙方約定，但是也要受到法律的限制，《擔保法司法解釋》第三十二條，保證合同約定的保證期間，早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月，保證合同約定保證人承擔保證責任，直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年，后者是在當事人沒有約定的情況下由法律直接規定，我國法定的保證期間是主債務履行期屆滿之日起6個月。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
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