女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問答 > 貸款買房要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人要承擔(dān)什么責(zé)任

貸款買房要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人要承擔(dān)什么責(zé)任

135****9338 | 回答4次 | 2021-10-22 10:27:23

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
132****2779 2021-10-23 03:25:55
住房貸款是不是必須貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)性層面考慮到，主要是看借款人的標(biāo)準(zhǔn)。例如借款人各層面標(biāo)準(zhǔn)均非常理想化，收益高，崗位平穩(wěn)，個(gè)人信用優(yōu)良，一般不用提升擔(dān)保人。假如銀行感覺借款人一些層面標(biāo)準(zhǔn)不夠，就會(huì)綜合評(píng)分不足或是規(guī)定提升貸款擔(dān)保。某九零后年青人申請(qǐng)辦理住房貸款，銀行規(guī)定給予擔(dān)保人，原因便是其月供超過收益的50%，很有可能產(chǎn)生斷供風(fēng)險(xiǎn)性，需給予別的還貸來源于。當(dāng)借款人還貸能力不足時(shí)，除開需要出示貸款擔(dān)保，銀行還有可能規(guī)定提升首付款或是提升貸款年利率。 一般來說，買房貸款一般是不用擔(dān)保人的，可是要是買房者年紀(jì)不滿意18歲或是收益較低者就必須擔(dān)保人貸款擔(dān)保。一旦變成了擔(dān)保人，假如貸款人沒法償還貸款的情況下，擔(dān)保人就會(huì)依照承諾執(zhí)行負(fù)債或是負(fù)責(zé)任的個(gè)人行為，換句話說銀行會(huì)找擔(dān)保人來償還剩下的貸款，因此在變成他人的擔(dān)保人以前，一定要深思熟慮風(fēng)險(xiǎn)性。 標(biāo)準(zhǔn)： （1）具備城區(qū)居民戶口或合理工作真實(shí)身份。 （2）具備穩(wěn)定性的崗位和收益，個(gè)人信用優(yōu)良，有償還貸款等額本息貸款的工作能力； （3）具備選購(gòu)住宅的合同書或協(xié)議書； （4）在貸款銀行設(shè)立活期存款賬號(hào)（或繳納公積金儲(chǔ)蓄），儲(chǔ)蓄賬戶余額占選購(gòu)住宅所須額度的占比不少于30%，并以此來做為選購(gòu)第一期支付； （5）融資擔(dān)保公司允許做為借款人償還貸款等額本息貸款并擔(dān)負(fù)法律責(zé)任的擔(dān)保人，有融資擔(dān)保公司認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)做為質(zhì)押。
138****2619 2021-10-22 22:16:29
房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般考慮貸款風(fēng)險(xiǎn)，主要看借款人的條件。比如借款人各方面條件都比較理想，收入高，職業(yè)穩(wěn)定，信用好，一般不需要增加擔(dān)保人。一個(gè)90后年輕人申請(qǐng)房貸，銀行要求擔(dān)保人，因?yàn)樗脑鹿┏^收入的50%，可能會(huì)有斷供的風(fēng)險(xiǎn)，需要提供其他還款來源。
182****2645 2021-10-22 17:05:04
銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮房貸是否需要貸款擔(dān)保人，主要看借款人的條件。比如借款人各方面條件理想，收入高，職業(yè)穩(wěn)定，信用好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人在某些方面條件不足，會(huì)拒絕貸款或要求增加擔(dān)保。一個(gè)90后年輕人申請(qǐng)房貸，銀行要求擔(dān)保人，理由是月供超過收入的50%，可能存在斷供風(fēng)險(xiǎn)，需要提供其他還款來源。當(dāng)借款人還款能力不足時(shí)，銀行除了提供擔(dān)保外，還可能要求增加首付或提高貸款利率。 一般來說，購(gòu)房貸款一般不需要擔(dān)保人，但如果購(gòu)房者年齡小于18歲或收入較低，則需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為擔(dān)保人，如果貸款人無法償還貸款，擔(dān)保人會(huì)按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，也就是說銀行會(huì)要求擔(dān)保人償還剩余貸款，所以在成為他人擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)。 條件： (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力； (3)有購(gòu)房合同或協(xié)議； (4)在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款賬戶(或繳納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)房所需金額的30%以上，作為購(gòu)房首付； (5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人，以擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
186****7938 2021-10-22 15:58:43
房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。某90后年輕人申請(qǐng)房貸，銀行要求提供擔(dān)保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險(xiǎn)，需提供其他還款來源。當(dāng)借款人還款能力不足時(shí)，除了要求提供擔(dān)保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。 一般來說，購(gòu)房貸款一般是不需要擔(dān)保人的，但是如果購(gòu)房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人，如果貸款人無法償還貸款的時(shí)候，擔(dān)保人就會(huì)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，也就是說銀行會(huì)找擔(dān)保人來償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)。 條件： （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； （4）在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款； （5）擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

深圳購(gòu)房交流88群（297）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有209人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國(guó)，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購(gòu)房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來說，政府審批時(shí)間的長(zhǎng)度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
3 星悅時(shí)光簡(jiǎn)直是京西青年的“寶藏生活場(chǎng)”！地鐵S1線 1號(hào)線雙軌護(hù)航，長(zhǎng)安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場(chǎng)全是網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風(fēng)系統(tǒng) 智能家居，首付百萬內(nèi)撬動(dòng)京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
4 中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術(shù)品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區(qū)，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時(shí)八景”，松濤會(huì)館、茶寮雅集暗藏文人風(fēng)骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫(kù)星空頂 獨(dú)立玄關(guān)柜直擊豪宅痛點(diǎn)，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產(chǎn)！
5 和知筑簡(jiǎn)直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學(xué)院派匠心雕琢，近鄰中關(guān)村、豐科園智核，卻隱于四環(huán)綠廊間。園林復(fù)刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場(chǎng)。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電 全屋靜音系統(tǒng)，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優(yōu)雅！
6 璽悅朝陽堪稱國(guó)貿(mào)東的“精致主義范本”！地鐵6號(hào)線黃金動(dòng)脈旁，朝陽北路繁華觸手可及，卻獨(dú)享園林“城市島嶼”的靜謐感，水景會(huì)客廳、林下書吧自帶松弛濾鏡。93-143㎡全齡戶型，LDK一體化通透如光影展廳，精裝嚴(yán)選漢斯格雅 西門子，物業(yè)24小時(shí)管家護(hù)航，首付友好、圈層純粹，中產(chǎn)一步到位的白月光！
7 住總青年ONE簡(jiǎn)直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號(hào)線旁，2站直達(dá)副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營(yíng)草坪、萌寵樂園全是社交場(chǎng)。72㎡三居神戶型，收納強(qiáng)到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內(nèi)上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
8 北京宸園簡(jiǎn)直是內(nèi)城頂豪的“東方藏品”！東四環(huán)稀貴地脈，三面環(huán)園隱于都會(huì)桃源，建筑如蘇繡屏風(fēng)般通透鎏金，園林復(fù)刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務(wù)對(duì)標(biāo)安縵私邸，富豪圈層競(jìng)藏的傳世資產(chǎn)！
9 住總芳華里簡(jiǎn)直是順義主城的“青春棲居地”！地鐵15號(hào)線旁通勤快如閃電，園林以「星嶼森活」為魂，星軌跑道、林下會(huì)客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透，精裝嚴(yán)選國(guó)際大牌，架空層藏著自習(xí)艙與共享健身房，首付門檻親民，新北京人上車優(yōu)選！
10 西山觀復(fù)堪稱西山腳下的“東方雅境”！三山五園環(huán)抱，推窗即攬蒼翠山屏，園林師法江南，曲水引泉、疊石成畫，四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術(shù)品，戶型奢闊通透，精裝暗藏智慧家居，隱奢感拉滿，圈層純粹，是塔尖客群的詩(shī)意歸所！
主站蜘蛛池模板： 安顺市| 稷山县| 天镇县| 林周县| 包头市| 额尔古纳市| 天津市| 陆良县| 迭部县| 金溪县| 张家口市| 东阳市| 报价| 浠水县| 平利县| 渝中区| 宜阳县| 留坝县| 荥阳市| 贵定县| 衡东县| 景宁| 沾化县| 二连浩特市| 文水县| 旅游| 黄大仙区| 罗城| 罗甸县| 吉林省| 宜兰市| 贵州省| 响水县| 左云县| 桂阳县| 乌拉特中旗| 贺兰县| 化州市| 四子王旗| 鲁甸县| 嘉祥县|