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房產抵押擔保人多久失效

135****5086 | 回答4次 | 2021-10-19 09:47:02

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182****2470 2021-10-20 21:28:17
根據中國有關法規的要求，房產抵押擔保期限為房產抵押合同書登記起效之日起至主合同債消滅之日止。 財產抵押的，理應申請辦理質押物登記，借款合同自登記之日起起效。 抵押權與其說貸款擔保的債權與此同時存有，債權消滅的，抵押權也消滅。
177****2297 2021-10-20 15:52:28
根據我國有關法律的規定，房屋抵押擔保期限為房地產抵押合同登記生效之日起至主合同債務消滅之日止。財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
139****8783 2021-10-20 11:26:29
根據我國有關法律，房屋抵押擔保期限為房地產抵押合同登記生效之日起至主合同債務消除之日止。 抵押財產的，應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。 抵押權與其擔保的債權同時存在，如果債權被消滅，抵押權也被消滅。
189****5393 2021-10-20 09:45:38
依據我國相關法律的規定，房屋抵押擔保期限為房地產抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日止。 財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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