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貸款擔保和借款擔保有什么區別

132****4662 | 回答3次 | 2021-10-08 10:09:15

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137****9154 2021-10-09 04:25:49
保證貸款是擔保人以其已有的財力和合理合法財產保證貸款人按時償還貸款等額本息貸款的一種貸款方式。如貸款人過期無法清償債務即由擔保人執行保證責任。保證貸款為顧客生產運營主題活動給予借款資金適用，信用貸款是擔保借款的一種。 最先保證貸款有抵押物或是有第三方擔保人，因此 相對而言貸款風險性就較為小，當然貸款年利率便會非常低，因此 信用貸款要比保證的貸款年利率肯定是要高下一些的，終究信用貸款沒有保證人沒有抵押物，存有的貸款風險性也就大許多 。 次之，保證貸款貸款限期最多能夠做到20年，可是信用貸款的時間一般都很短，有的就好多個月，長一點的一般在一年上下，最多也就5年的貸款限期。而且保證貸款的金額和抵押物及其擔保人的本人資金情況相關，而信用貸款只和申請者的本人月收益掛勾。 最終，二者的貸款下款速率上也是有差異的，保證貸款有抵押物或擔保人的存有，因此在申辦流程中辦理手續比較繁雜，當然下款時間也就較長，而信用貸款相對性辦理手續簡易，借款人到達到貸款標準后幾日內就能下款。
131****3297 2021-10-08 20:20:11
擔保貸款是擔保人以自己的資金和合法資產擔保借款人按期償還貸款利息的貸款形式。借款人到期無力償還債務，擔保人履行擔保義務。擔保貸款為客戶生產經營活動提供信用資金支持，信用貸款是擔保貸款的一種。 首先保證貸款有抵押有抵押品或第三方擔保人，貸款風險相對較小，自然貸款利率較低，信用貸款必須高于擔保貸款利率。結果，信用貸款沒有擔保人，沒有抵押品，貸款風險也很大。 其次，保證貸款貸款期限最長可以達到20年，但是信用貸款的期限通常都很短，有的就幾個月，長一點的一般在1年左右，最長也就5年的貸款期限。并且保證貸款的額度和抵押物以及擔保人的個人經濟狀況有關，而信用貸款只和申請人的個人月收入掛鉤。 最后，二者的貸款放款速度上也是有差別的，保證貸款有抵押物或擔保人的存在，為此在辦理過程中手續較為復雜，自然放款時間也就較長，而信用貸款相對手續簡單，借貸人在滿足貸款條件后幾天內就能放款。
131****7627 2021-10-08 17:28:33
保證貸款是擔保人以其自有的資金和合法資產保證借款人按期歸還貸款本息的一種貸款形式。如借款人到期不能償還債務即由擔保人履行保證義務。保證貸款為客戶生產經營活動提供信貸資金支持，信用貸款是擔保借款的一種。 首先保證貸款有抵押物或者有第三方擔保人，所以相對來說貸款風險就比較小，自然貸款利率就會比較低，所以信用貸款要比保證的貸款利率肯定是要高上一些的，畢竟信用貸款沒有保證人沒有抵押物，存在的貸款風險也就大很多。 其次，保證貸款貸款期限最長可以達到20年，但是信用貸款的期限通常都很短，有的就幾個月，長一點的一般在1年左右，最長也就5年的貸款期限。并且保證貸款的額度和抵押物以及擔保人的個人經濟狀況有關，而信用貸款只和申請人的個人月收入掛鉤。 最后，二者的貸款放款速度上也是有差別的，保證貸款有抵押物或擔保人的存在，為此在辦理過程中手續較為復雜，自然放款時間也就較長，而信用貸款相對手續簡單，借貸人在滿足貸款條件后幾天內就能放款。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
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