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房屋貸款擔保費給退嗎？公積金貸款擔保公司怎么收費

182****4200 | 回答4次 | 2021-09-30 07:09:03

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145****8425 2021-10-01 01:45:26
住房貸款擔保費是無法退的。擔保費是融資擔保公司為借款人給予貸款擔保服務項目而繳納的花費，一般由借款人交納的，費用多少依據(jù)貸款擔保的借款額度和期限明確。 商業(yè)保險或擔保費：純公積金房貸為，貸款額度×相對應利率×貸款年限；組合貸為，房款總金額×相對應利率×貸款年限。
132****1969 2021-09-30 21:44:06
住房貸款擔保費不能退還。擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務收取的費用，一般由借款人支付。費用根據(jù)擔保的貸款金額和年限確定。保險或擔保費:純公積金貸款為，貸款金額×相應費率×貸款年限；
186****1659 2021-09-30 17:09:19
住房貸款保證費不能退還。擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務所收取的費用，一般由借款人繳納，費用由擔保的借款金額和年限決定。 保險或擔保費:純公積金貸款為貸款額×相應匯率×貸款年限組合貸款為房價總額×相應匯率×貸款年限。
185****2163 2021-09-30 14:25:43
房屋貸款擔保費是不能退的。擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般由借款人繳納的，費用多少根據(jù)擔保的借款金額和年限確定。 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標準，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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