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首套房優惠政策，房產繼承可以免交契稅嗎

149****5565 | 回答4次 | 2021-11-22 10:39:22

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133****7062 2021-11-22 21:41:41
房屋遺產繼承可以免繳契稅。房屋繼承人，達到《中華人民共和國繼承法》要求的法定繼承人，則免稅契稅;不然，給予征收契稅。 契稅是以使用權產生遷移變化的房產為課稅對象，向產權年限承擔人征收的一種直接稅。應繳納范疇包含：土地使用權證售賣、贈予和互換，房屋交易，房屋贈予，房屋互換等。 1、針對《中華人民共和國繼承法》要求的法定繼承人(包含另一半、兒女、爸爸媽媽、兄妹、爺爺奶奶、外祖父母)承繼土地資源、房屋所有權，不征契稅。 2、依照《中華人民共和國繼承法》要求，非法定繼承人依據遺書承擔逝者死前的土地資源、房屋所有權，歸屬于贈予個人行為，應征收契稅。
138****4459 2021-11-22 18:37:25
房屋繼承人，符合《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，免征契稅；契稅是以所有權轉讓的房地產為征稅對象，向產權承擔人征收的財產稅。1、對《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母）繼承土地、房屋所有權，不征收契稅。
177****2288 2021-11-22 13:24:33
房地產繼承可以免除契稅。房屋繼承人符合《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人的，免征契稅;否則，契稅將被征收。 契稅是以所有權變更的房地產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應納稅范圍包括:土地使用權出售、贈與交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。 對《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)，不征收契稅。 2.根據《中華人民共和國繼承法》，非法定繼承人根據遺囑承擔死者生前的土地和房屋所有權，屬于贈與行為，應當征收契稅。
149****7564 2021-11-22 11:30:52
房產繼承可以免交契稅。房屋繼承者，滿足《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，則免征契稅;否則，予以征收契稅。 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 1、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。 2、按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

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