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購房優惠服務費合法嗎？首套房有哪些優惠

130****8743 | 回答3次 | 2021-09-16 08:21:48

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136****4669 2021-09-16 22:26:35
1、房貸利率更低 如今國內絕大多數城市房貸利率全是上調的，首套房都不除外，可是首套房的年利率依然是最少的，二套房房貸利率一般都比首套房年利率高些。 2、首付最少 如今國內絕大多數城市的住房最少首付為三成，這也是首套房才可以體驗的，如果是二套房，一般最少為四成，一部分城市二套房首付為六成，因此針對有住房貸款又想買房子的買房人而言，二套房的買房成本費是很高的。 3、稅金更低 無論是買二手房和新房子全是必須繳稅的，新房子和二手房都必須交契稅。契稅的稅點和能否為首套房和總面積相關，例如如今長沙的二套房契稅無論總面積統一為4%，一線城市的二套房則為3%，別的城市二套房契稅則和總面積相關。總的來說，首套房的契稅是最少的。
139****2674 2021-09-16 12:45:33
1、住房貸款利率更低 目前，全國大部分城市住房貸款利率上升，第一套房也不例外，但第一套房利率最低，第二套房貸款利率一般比第一套房利率高。 2、最初支付最低 目前，全國大部分城市住宅最低支付3成，這是第一套房才能享受的，如果是第二套房，一般最低支付4成，部分城市第二套房最初支付6成，對于有住房貸款想買房的購房者來說，第二套房的購房成本很高。 3、稅金更低 買二手住宅和新住宅都要交稅，新住宅和二手住宅都要交權利稅。契稅的稅率和是否為首套房和面積有關，比如現在長沙市的二套房契稅不管面積統一為4%，北上廣深的二套房則為3%，其他城市二套房契稅則和面積有關。總之，第一套房的權利稅最低。
186****3227 2021-09-16 10:44:16
1、房貸利率更低 現在全國大部分城市房貸利率都是上浮的，首套房也不例外，但是首套房的利率仍然是最低的，二套房房貸利率一般都比首套房利率更高。 2、首付最低 現在全國大部分城市的住宅最低首付為三成，這是首套房才能享受的，如果是二套房，一般最低為四成，部分城市二套房首付為六成，所以對于有房貸又想買房的購房者來說，二套房的購房成本是很高的。 3、稅費更低 不管是買二手房和新房都是需要交稅的，新房和二手房都需要交契稅。契稅的稅率和是否為首套房和面積有關，比如現在長沙市的二套房契稅不管面積統一為4%，北上廣深的二套房則為3%，其他城市二套房契稅則和面積有關。總得來說，首套房的契稅是最低的。

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