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法拍房明年起全面執行限購政策，這具體是什么情況呢

136****9715 | 回答4次 | 2021-12-21 11:22:28

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139****3886 2021-12-21 23:34:15
一直以來，法拍房是沒有限購政策標準的，現如今法拍房現行政策更新，將限購政策指標值列入進來，是在為限購房政策補漏，與房住不炒總主旋律是一致的。適用商住樓銷售市場更強達到買房者的有效住宅要求，有益于房地產業的身心健康穩定發展趨勢。該現行政策將于2022年1月1日起執行。 除此之外，《規定》還明確提出：競拍人申請辦理參加競價的，理應服務承諾其具備購房資格并自行擔負法律法規不良影響;法院在法拍房交易量后，向買受人出示交易量裁定書前，理應審批買受人遞交的具備購房資格的證明文件。《規定》與此同時還強調：假如發生流標，不具備購房資格的申請執行人等被告方要求以該房抵賬，法院不予以適用。
138****4981 2021-12-21 21:24:42
《條例》還指出，如有拍賣，不具備購房資格的申請執行人和其他當事人要求以該房屋償還債務，人民法院不予支持。長期以來，法國拍賣行沒有限購條件。現在，隨著法國拍賣行政策的升級，限購指標被納入，這是為了阻止限購政策，這與房屋不投機的總基調是一致的。
132****9507 2021-12-21 15:51:03
長期以來，法國拍賣行沒有限制購買的條件。現在，隨著法國拍賣行政策的升級，購買限制指標被納入，這是為了阻止購買限制政策的泄漏，這與住房投機的總體基調是一致的。支持商品房市場更好地滿足購房者合理的住房需求，有利于房地產市場的健康穩定發展。該政策將于2022年1月1日起實施。 此外，本規定還明確指出，投標人申請投標的，應當承諾具有購買資格，并自愿承擔法律后果；人民法院應當審查買受人提交的具有購買資格的證明材料。本規定還指出，如果有流動拍賣，申請執行人和其他沒有購買資格的人要求償還債務，人民法院將不予支持。
199****6303 2021-12-21 13:34:05
一直以來，法拍房是沒有限購條件的，如今法拍房政策升級，將限購指標納入進去，是在為限購政策堵漏，與房住不炒總基調是一致的。支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，有利于房地產市場的健康平穩發展。該政策將于2022年1月1日起實施。 此外，《規定》還明確指出：競買人申請參與競拍的，應當承諾其具備購房資格并自愿承擔法律后果;人民法院在法拍房成交后，向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的具備購房資格的證明材料。《規定》同時還指出：如果出現流拍，不具備購房資格的申請執行人等當事人請求以該房抵債，人民法院不予支持。

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2 當前，大眾嘉園價格為12000.00元/平方米（均價約12000元/平方米）。
3 碧桂園·西江月樓盤位于嘉興海鹽新橋北路與華豐路交匯處，由海鹽碧宇房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為13500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，碧桂園·西江月樓盤價值評分為9.1分。
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5 綠城湖境云廬樓盤位于嘉興經濟開發區城南路與臘梅路交叉口，由嘉興浙勵置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為22308元/平方米（14#、15#號樓備案均價約22308元/㎡ ），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，綠城湖境云廬樓盤價值評分為9.3分。
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