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司法拍賣取得的房屋限購不限售嗎？沒有購房資格可以參與法拍房拍賣嗎

145****5621 | 回答3次 | 2021-12-21 09:33:52

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199****2569 2021-12-21 22:44:46
據(jù)統(tǒng)計，司法拍賣獲得的房子限購政策。沒有購房得話，是不可以參加拍房競拍的，該現(xiàn)行政策將于2022年1月1日執(zhí)行。司法拍賣房屋產(chǎn)權(quán)自人民法院判決送到顧客時遷移，不動產(chǎn)權(quán)僅為協(xié)助執(zhí)行個人行為，并不會對物權(quán)法變化造成危害，因此不會受到限購房政策危害，且產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助執(zhí)行企業(yè)務(wù)必相互配合申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)?？墒且徊糠殖鞘幸?guī)定“司法拍賣房”限購政策。
136****3722 2021-12-21 13:46:33
據(jù)了解，司法拍賣取得的房屋限購。沒有購房資格的，不得參加拍賣。該政策將于2022年1月1日實施。司法拍賣房屋所有權(quán)由法院裁定送達買方時轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)登記僅用于協(xié)助執(zhí)行，不影響物權(quán)變更。因此，它不受購買限制政策的影響，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)助執(zhí)行單位必須配合相關(guān)程序。然而，一些城市要求限制購買司法拍賣房屋。
186****4779 2021-12-21 12:06:18
據(jù)了解，司法拍賣取得的房屋限購。沒有購房資格的話，是不能參與拍房拍賣的，該政策將于2022年1月1日實施。司法拍賣房屋所有權(quán)自法院裁定送達買家時轉(zhuǎn)移，不動產(chǎn)登記僅為協(xié)助執(zhí)行行為，并不會對物權(quán)變動產(chǎn)生影響，因而不受限購政策影響，且產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助執(zhí)行單位必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。但是部分城市要求“司法拍賣房”限購。

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