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房產所在地限購的競買人不予參與司法拍賣房產是什么意思？什么時候實施

182****8005 | 回答4次 | 2021-12-20 11:33:29

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136****4242 2021-12-21 02:25:46
12月19日，最大人民法院公布《有關人民法院司法拍賣房產競買人資質多個問題的規定》，自2022年1月1日起實施。 依據《規定》，人民法院機構的司法拍賣房產主題活動，受房屋所在城市限購房政策管束的競買人申請辦理參加競拍的，人民法院不予以準予。人民法院機構司法拍賣房產主題活動時，公布的拍賣公告注明競買人務必具備購房資格以及相對應法律法規不良影響等內容，競買人申請辦理參加競拍的，理應服務承諾具備購房資格及自行擔負法律法規不良影響。
135****9398 2021-12-20 20:34:14
12月19日，最高人民法院發布《關于人民法院司法拍賣房地產投標人資格若干問題的規定》，自2022年1月1日起施行。根據《條例》，人民法院不允許人民法院組織的司法拍賣房地產活動，受房地產所在地限購政策限制的投標人申請參加投標。
139****3081 2021-12-20 17:43:50
自2022年1月1日起，最高人民法院發布了《關于人民法院司法拍賣房地產投標人資格若干問題的規定》。 根據規定，人民法院組織的司法拍賣房地產活動，受房地產所在地限購政策約束的投標人申請投標的，人民法院不予允許。人民法院組織司法拍賣房地產活動時，發布的拍賣公告規定，投標人必須具備購買資格及其相應的法律后果。投標人申請投標的，應當承諾具有購買資格，并自愿承擔法律后果。
139****8949 2021-12-20 15:05:29
12月19日，最高人民法院發布《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，自2022年1月1日起施行。 根據《規定》，人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。人民法院組織司法拍賣房產活動時，發布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

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1 周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
2 當前，大眾嘉園價格為12000.00元/平方米（均價約12000元/平方米）。
3 碧桂園·西江月樓盤位于嘉興海鹽新橋北路與華豐路交匯處，由海鹽碧宇房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為13500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，碧桂園·西江月樓盤價值評分為9.1分。
4 當前，綠城鹽官理想水鎮價格為14000.00元/平方米（具體價格以售樓處為準）。
5 綠城湖境云廬樓盤位于嘉興經濟開發區城南路與臘梅路交叉口，由嘉興浙勵置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為22308元/平方米（14#、15#號樓備案均價約22308元/㎡ ），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，綠城湖境云廬樓盤價值評分為9.3分。
6 周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的羅星閣賓館站僅有181m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內有35個幼兒園;8個小學，如嘉興禾新實驗學校萬歷校區、嘉興市行知小學、友誼小學、秀洲實驗小學、嘉興市秀城實驗教育集團吉水小學等;12個中學，如嘉興高級中學、嘉興市二十一世紀外國語學校、嘉興秀水高級中學、嘉興禾新實驗學校良秀校區、嘉興市運河實驗學校等。
8 當前，正黃未來天辰苑價格為12750.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.4%，正黃未來天辰苑項目價格具備一定優勢。
9 錢塘云灣中心樓盤位于嘉興海寧文海北路1151號（下沙奧特萊斯北約900米），由浙江錢塘云灣科技發展有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為18000元/平方米（均價18000元/平方米）
10 2025年5月30日 陸續通知業主收房
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