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央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯一票否決有用嗎？舊樓加裝電梯一二樓補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

145****7715 | 回答4次 | 2021-12-06 10:18:58

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199****7309 2021-12-07 02:16:37
年久住房樓加裝電梯遲緩的因素之一是，做為住宅小區(qū)公共行政事宜，實踐活動中的“一票否決”管理決策計劃方案造成住戶在權(quán)益矛盾眼前沒法達成一致，但這類“一票否決”計劃方案并不符法律法規(guī)。 舊樓加裝電梯一二樓賠償規(guī)范：一樓的小區(qū)業(yè)主不擔(dān)負費用。以房子的內(nèi)層為規(guī)范，每上升一層提升5%的費用，每降低一層下降5%的費用。測算下均值應(yīng)用電梯戶數(shù)，一般最底層是不容易應(yīng)用電梯的，二層的世間有的也不愿意分擔(dān)電梯費用，假如他不愿意你們徹底可以在向電梯企業(yè)訂購時挑選2層不斷。戶數(shù)明確后，用電梯市場價(含機器設(shè)備價、人工費、電梯井整頓土建工程費用)減掉這多戶人家的一部分房屋維修基金以后再除于戶數(shù)。
132****4988 2021-12-06 21:54:13
舊住宅樓電梯安裝緩慢的原因之一是，作為居民區(qū)的公共事務(wù)，實踐中的一票否決決策方案導(dǎo)致居民在利益分歧面前無法達成協(xié)議，但這種一票否決方案不符合法律規(guī)定。以建筑中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層增加5%，每減少一層減少5%。
177****6037 2021-12-06 17:25:54
舊住宅樓電梯安裝緩慢的原因之一是，作為居民區(qū)的公共事務(wù)，實踐中的一票否決決策方案導(dǎo)致居民無法在利益差異面前達成協(xié)議，但這種一票否決方案不符合法律規(guī)定。 一樓和二樓電梯補償標(biāo)準(zhǔn)：一樓業(yè)主不承擔(dān)費用。以建筑物中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每層增加5層%每減少5層的費用%成本。計算電梯戶的平均數(shù)量。一般來說，電梯不會在底層使用，有些人不愿意在二樓分擔(dān)電梯費用。如果他不想，你可以在訂購電梯公司時選擇兩層。戶數(shù)確定后，將電梯價格（包括設(shè)備價格、安裝費、電梯井整改土建費用）減去部分維修資金，然后除以戶數(shù)。
138****3364 2021-12-06 14:48:35
老舊住宅樓加裝電梯緩慢的原因之一是，作為居民小區(qū)公共事務(wù)事項，實踐中的“一票否決”決策方案導(dǎo)致居民在利益分歧面前無法達成一致，但這種“一票否決”方案并不符合法律規(guī)定。 舊樓加裝電梯一二樓補償標(biāo)準(zhǔn)：一樓的業(yè)主不承擔(dān)費用。以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層增加5%的費用，每減少一層遞減5%的費用。計算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分攤電梯費用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇2層不停。戶數(shù)確定后，用電梯售價(含設(shè)備價、安裝費、電梯井整改土建費用)減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)。

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1 周邊直線1km內(nèi)有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
2 當(dāng)前，大眾嘉園價格為12000.00元/平方米（均價約12000元/平方米）。
3 碧桂園·西江月樓盤位于嘉興海鹽新橋北路與華豐路交匯處，由海鹽碧宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為13500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，碧桂園·西江月樓盤價值評分為9.1分。
4 當(dāng)前，綠城鹽官理想水鎮(zhèn)價格為14000.00元/平方米（具體價格以售樓處為準(zhǔn)）。
5 綠城湖境云廬樓盤位于嘉興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城南路與臘梅路交叉口，由嘉興浙勵置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為22308元/平方米（14#、15#號樓備案均價約22308元/㎡ ），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，綠城湖境云廬樓盤價值評分為9.3分。
6 周邊直線1km內(nèi)有30個公交站，距離最近的羅星閣賓館站僅有181m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有35個幼兒園;8個小學(xué)，如嘉興禾新實驗學(xué)校萬歷校區(qū)、嘉興市行知小學(xué)、友誼小學(xué)、秀洲實驗小學(xué)、嘉興市秀城實驗教育集團吉水小學(xué)等;12個中學(xué)，如嘉興高級中學(xué)、嘉興市二十一世紀外國語學(xué)校、嘉興秀水高級中學(xué)、嘉興禾新實驗學(xué)校良秀校區(qū)、嘉興市運河實驗學(xué)校等。
8 當(dāng)前，正黃未來天辰苑價格為12750.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.4%，正黃未來天辰苑項目價格具備一定優(yōu)勢。
9 錢塘云灣中心樓盤位于嘉興海寧文海北路1151號（下沙奧特萊斯北約900米），由浙江錢塘云灣科技發(fā)展有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為18000元/平方米（均價18000元/平方米）
10 2025年5月30日 陸續(xù)通知業(yè)主收房
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