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購買特價房的注意事項有哪些?

136****7749 | 回答1次 | 2019-05-31 12:00:46

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138****8974 2019-05-31 12:00:46
1、注意產權不清晰的房子其實現實生活中產權不明晰的房子有很多，比如說產不動產登記中心進行過戶轉移登記的話，一定要兩證齊全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封現象的話，也是不能購買的，因為很容易出現產權糾紛。另一種情況就是小2、注意房屋雖然說特價房大多都存在一些問題，但是如果是戶型問題是比較嚴重的，購房者在看特價房的時候要注意該房屋是否存在拐角過多、朝向不好、邊角戶型等缺點。因此購房者在看特價房時，也是要看戶型結構是否適用，還要注意房屋的動靜分區是否合理，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用，雖然是特價房還是需要仔細權衡的。3、注意房子是否會爛尾大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指開發商還沒有完全把房子建設好，因此這類房屋的各項配套設施是不完全的，除了這個問題以外，爛尾的房子還存在很多其它方面的安全隱患，所以即便是房子的價格便宜，小編建議大家最好也不要購買。4、注意房子是否質量存在問題房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，是會導致無法正常入住的，因此這類房子就算再便宜也不能買。另外存在質量問題的房子如果不滿足房屋交接的條件的話，很可能就會導致日后辦理產權證比較困難，甚至不能辦理產權證等一系列問題。5、注意周邊環境是否宜居購買特價房還有可能會遇到小區周邊環境不好的情況，比如有些是靠近社區垃圾點、變電所以及加油站的，這些房屋往往會被開發商作為特價房來銷售，雖然在戶型上是沒什么差別的，但是由于周邊環境的原因，還是會對日后的生活產生很大的問題的。因此在選擇購買這類房屋的時候要實地去觀察下!

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