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136****7579 2021-11-06 15:22:10

空調制熱效果差主要有兩個原因：從空調的工作原理看，制熱時，是將室外的熱搬運到室內。想想吧，室內都需要加熱，室外溫度勢必更低，要從中獲取熱量會很不容易。從熱傳遞的方式看，空調要先將室外的熱帶到冷凝器，冷凝器再傳遞到室內空氣。熱傳遞有三種方式：傳導、對流和輻射。空氣是熱的不良導體，傳導熱較慢;冷凝器體積和表面積有限，并且，受到外殼遮擋，輻射散熱效果也不會太好;不過，空氣流動性較好，所以，空調制熱主要靠空氣的對流。根據對流形成的原因，應從被加熱液體或氣體的下部加熱。但空調的功能還有制冷，并且優先考慮的是制冷。制冷時也主要靠空氣的對流，這就要從上部冷卻。考慮到人們在室內活動的區域，一般就是成年人的身高以下，所以，柜機的出風口大約是一個成年人的身高，壁掛機考慮到空間的利用問題還要高一些，這樣有利于出風口一下空氣的對流。不過，制熱時，有利于出風口以上空間空氣對流，結果下部空間反而沒有上部空間溫度高。

137****6566 2021-11-05 13:25:02

北方供暖一平方米25元，共計四個月的時間，每個房間都可以均勻受熱。如果是空調供暖，每個房間都要裝空調，全天24小時開著，價錢一定超過供暖費用，而且受熱沒那么均勻。如果按一個房子100㎡米來計算,用100㎡米×25元=總供暖費2500元。一般是四個月的時間，從今年的11月15日開始，到明年的3月15日結束，共計四個月時間。之前我也曾考慮過用空調供暖的這個問題，也有詢問過海爾電器的空調銷售員。他是說空調的內置設備在寒冷的冬天是達不到我們想要的溫度的，寒冷的冬天用空調去供暖是遠遠不夠的。而且空調在長期惡劣的環境中運行容易引發故障，影響使用壽命。

177****2319 2021-11-04 22:32:10

最先這集中供暖是水暖安裝，不干躁，人覺得舒服;而用空調則太干燥，且北方地區冬天本就干躁陰冷，因此用空調供暖人的舒適感就差的多。次之集中供暖24小時全天，且好多個房間內都一樣，能夠舒服的四處行走;而用空調就不太可能三室一廳開全，若大白天開大客廳空調，別的通道門需閉緊且陰冷，不方便且不舒服。而晚間開臥房空調，關大客廳空調，你上一個洗手間啥的又太涼。最重要的也有一點，那便是北方地區在寒冷時節戶外溫度可低至零下十幾至幾十度。而空調制暖在戶外零下五度之后熱效就大幅減少。我對于此事深有感觸，當戶外零下十度之后，那空調就壓根不關機了，可一直開了房間內也達不上舒服的溫度。對于集中供暖為什么那么貴?因為它是個工程項目，且供暖自身就比不上發電量賺錢，且從制暖到管路維護保養，到住宅小區的熱充壓站直至客戶，也是一筆價格昂貴的項目投資。每一年采暖僅三分之一時間，但停止使用后仍需設備維護保養，且由于國家公務工作工資待遇豐富又養了較多的工作人員，這全是花費高昂的緣故。

145****3933 2021-11-04 13:24:47

第一集中供暖是水暖，不干躁，人感覺舒服；而使用空調則過于干躁，而北方冬天本來就干躁陰冷，所以使用空調供暖人的舒適度就差得多。其次，集中供暖24小時全天候，幾個房間都一樣，可以舒服的走來走去；但是，使用空調不可能三室一廳全開。如果白天打開客廳空調，其他房間的門需要關閉冷卻，不方便，不舒服。晚上開臥室空調，關客廳空調，上廁所太冷了。最重要的一點是，北方極冷季節的室外溫度可以低至零下十到幾十度。空調制熱在室外零下五度后，熱效率大大降低。我對此深有體會。當室外零下十度時，空調根本不停機，但室內一直開著也達不到舒適的溫度。為什么集中供熱這么貴？因為是系統工程，供熱本身不如發電賺錢，從供熱到管道維護，到小區的熱加壓站到用戶，是一筆很貴的投資。每年供暖只有三分之一的時間，但停用后仍然需要設施維護，因為公務待遇豐厚，人員多，這就是成本高的原因。

131****9077 2021-11-04 11:26:17

首先這集中供暖是水暖，不干躁，人感覺舒適;而用空調則太干躁，且北方冬季本就干躁陰冷，所以用空調取暖人的舒適度就差的多。其次集中供暖24小時全天候，且幾個室內都一樣，可以舒適的到處走動;而用空調就不可能三室一廳全開，若白天開客廳空調，其他室門需緊閉且陰冷，不方便且不舒適。而夜間開臥室空調，關客廳空調，你上個廁所啥的又太涼。最重要的還有一點，那就是北方在極冷季節室外溫度可低至零下十幾至幾十度。而空調制熱在室外零下五度以后熱效率就大為降低。我對此深有體會，當室外零下十度以后，那空調就根本不停機了，可一直開著室內也達不到舒適的溫度。至于集中供暖為啥這么貴?因為它是個系統工程，且供熱本身就不如發電掙錢，且從制熱到管路維護、到小區的熱加壓站直到用戶，又是一筆昂貴的投資。每年供暖僅三分之一時間，但停用后仍需設施維護，且因是公務事業待遇豐厚又養了較多的人員，這都是費用昂貴的原因。

1	1、故障頻率過高：如果電梯頻繁出現故障，嚴重影響居民的正常使用和生活，如每月故障次數較多，且維修后短時間內又反復出現類似問題，說明電梯可能存在較為嚴重的潛在問題，難以通過簡單維修解決。 2、存在安全隱患：當電梯存在嚴重安全隱患，如梯門無法正常關閉、運行中突然驟降、廂體晃動劇烈等情況，即便經過多次維修，這些安全隱患仍然無法排除，為保障乘梯安全，就需要考慮更換電梯。 3、維修成本過高：隨著維修次數的增加，如果維修費用不斷攀升，甚至已經接近或超過新電梯的購置成本，從經濟角度考慮，更換新電梯可能是更明智的選擇。 4、使用年限較長：一般來說，電梯使用年限超過 15 年，機械部件和控制系統會逐漸老化，運行穩定性下降，故障率增加。如果此時電梯還頻繁維修，那么更換新電梯是比較合理的做法。
2	在消毒柜中，臭氧主要用于殺菌作用。然而，高濃度的臭氧會對呼吸系統造成刺激。接觸高濃度臭氧一段時間后，人們可能會感到喉嚨痛、咳嗽，有時甚至會引發哮喘發作。因此，在使用消毒柜時，我們應盡量保持距離或者開啟通風設備，以避免過多吸入臭氧。
3	小產權房交易存在以下法律風險：1. 無法辦理房產證，無法真正享有房屋產權，無法進入房屋市場自由流通。2. 購買小產權房無法享受國家土地使用權轉讓的相關政策，如拆遷補償等。3. 如果在農村集體所有土地上建造房屋，未經國家征收程序，屬于違法建筑，如果被政府拆除或認定為非法建筑，將面臨法律風險。為了規避這些風險，可以采取以下措施：1. 了解相關法律法規，選擇合法、合規的小產權房進行交易。2. 簽訂正式的書面購房合同，確保雙方的權利和義務得到明確規定，并經過協商達成一致。3. 尋求專業律師的幫助，確保合同合法有效，避免出現法律糾紛。4. 確保房屋符合當地政府規劃和土地管理政策，避免因違規建設而面臨法律風險。5. 交易完成后，及時辦理房屋過戶手續，確保產權明晰，避免未來產生糾紛。總之，小產權房交易存在一定的法律風險，需要謹慎對待。在交易過程中，應充分了解相關法律法規，選擇合法、合規的小產權房進行交易，并尋求專業律師的幫助，確保合同合法有效，以規避風險。
4	1、調查房屋權屬首先需要核實房屋的權屬情況，確認房屋所有人是否為父母。可以通過相關部門查詢房屋所有權證、不動產登記簿等資料來核實。2、編制過戶協議在明確房屋權屬后，需要雙方當事人(即父母和您)編制過戶協議，協議中要明確雙方的意向和約定，包括過戶方式、房屋價格等。3、辦理過戶手續將編制好的過戶協議提交到當地的不動產登記機構辦理過戶手續。需要提供的相關材料包括：過戶協議、買賣合同、房屋產權證、身份證復印件等。4、繳納相關費用辦理過戶需要繳納相關費用，包括權屬轉移稅、土地出讓金、公證費等，具體收費標準可以咨詢當地相關部門。
5	1、因不可抗力無法履行合同：如自然災害、政府征收等不可抗力因素導致無法按時履行合同義務，只要買方及時通知賣方并提供相關證明，一般不構成違約。例如，突發地震使房屋嚴重受損無法交易，買方不承擔違約責任。 2、賣方存在過錯：賣方欺詐：若賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵，如房屋存在嚴重質量問題、被抵押查封等影響交易的重要信息，導致買方不想購買或無法正常交易，買方不構成違約。賣方擅自變更合同：未經買方同意，賣方擅自變更合同關鍵條款，如提高房價、改變交付時間等，買方有權拒絕接受變更后的條款，且不構成違約。賣方拒絕履行合同：如賣方將房屋另賣給第三人、拒絕辦理過戶手續或不按約定交付房屋等，買方不構成違約，還可追究賣方違約責任。 3、合同約定的免責情形出現：若合同中明確約定了某些免責事由，當這些事由發生時，買方不履行合同義務不構成違約。比如合同約定，若買方因工作調動到外地城市導致無法購買房屋，可解除合同且不承擔違約責任。 4、通過合法途徑獲得房源信息并交易：買方未利用特定中介公司提供的信息或機會，而是通過其他公眾可獲知的途徑獲得同一房源信息，并選擇報價低、服務好的中介公司成交，不構成 “跳單” 違約。 5、在約定的合理期限內行使權利：如合同約定買方有一定期限來對房屋進行檢查驗收，買方在該期限內發現問題并與賣方協商解決，或因合理原因未完成交易，只要在期限內按合同約定程序處理，不構成違約。
6	開盤活動對于開發商和購房者都有著重要的意義。對于開發商而言，開盤是他們向市場推出的第一步，是一次宣傳和促銷的機會。通過開盤活動，可以吸引更多的潛在客戶，并提高樓盤的知名度和銷售量。對于購房者來說，開盤活動是一個了解并選擇心儀住房的機會。他們可以通過實地參觀、瀏覽戶型圖、咨詢銷售人員等方式，全面了解樓盤的優勢和特點，從而作出明智的決策。
7	1、吸塵：在清洗地毯之前，首先使用吸塵器將地毯表面的灰塵清理干凈，這樣可以減少清洗的難度。2、稀釋清洗劑：按照說明書上的比例將清洗劑稀釋，并攪拌均勻。3、擦拭：用干凈的抹布蘸取清洗劑，擦拭地毯表面。注意擦拭時要從上到下、從左到右擦拭，以免弄亂地毯的圖案和顏色。4、清洗：用清水將殘留的清洗劑清洗干凈，避免殘留的清洗劑對地毯造成傷害。5、晾干：將地毯放置在通風干燥的地方，待其自然晾干。
8	1、房屋買賣合同：購房者需要提供購房合同原件和復印件。2、房屋產權證：如果是二手房，還需要提供賣方原房產證及復印件。3、身份證件：購房者的身份證原件和復印件。4、房產稅票：購房者需要提供房產稅票原件和復印件。5、其他材料：具體要提供哪些材料還需根據當地不動產登記規定而定。
9	公積金提取過一次一般還能貸款買房，但具體要看當地公積金政策。
10	空調新風系統是一種融合了傳統空調制冷(或制熱)和新風系統功能的設備。它不止能夠調節室內的溫度，還能引入外部的新鮮空氣，并通過過濾、凈化后送入室內，同時排出室內的污濁空氣，從而保證室內空氣質量的同時，也實現了節能環保。

1	電梯反復維修可以要求更換新電梯嗎 1個回答
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北方供暖為什么那么貴?為什么不開空調供暖?

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