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182****3742 2021-11-05 13:25:10

裝地暖只是看上去很美好，真正使用起來問題非常多。前幾年由于工作的原因，需要搬家，本來在精裝房和毛坯房之間糾結，后來聽了一個從事裝修行業朋友的建議，選擇了毛坯房，一切自己裝修，這樣還放心一些。裝修的過程還算順利，不過中間有一個問題很困擾我，那就是暖氣到底是要裝地暖還是一般的暖氣片。地暖自然而然的要貴一些，朋友倒是建議我不要裝地暖，裝一般的暖氣片就可以了，因為他說裝地暖一開始確實感覺不錯，但是使用一段時間后全是問題。因為朋友是專業從事裝修的，所以我準備采納他的建議，不過妻子卻有自己的想法，妻子說，他也問了幾個朋友，有幾個人也裝了地暖，感覺都很好，尤其是冬天的時候，小孩也可以不穿鞋在地板上玩兒。老是說這一點很吸引人，因為家里的孩子還小，經常需要在地上鋪開玩耍，為了孩子能夠冬天也能正常的玩樂，所以我們最終還是決定鋪設地暖。

133****2728 2021-11-04 21:32:20

1.地暖漏水不太好修地暖管路所有鋪設在地面之下，假如產生漏水，檢修找漏過較為難，由于水為四處流動性的，很有可能你見到的漏水印痕處，并不是真實的漏水部位。找漏過或是保養的過程中必須拆卸地磚，及其地磚下邊的水泥砂漿，鋪設地暖管的混泥土。并且修完的地暖管由于有插口的緣故，很有可能會再度漏水。由于連接處使用時間長，會因為熱漲冷縮，插口密封性品質不行等緣故，再次出現發生漏水難題。最終地暖管修完后，路面瓷磚顏色非常容易發生不一樣的難題，由于時間長，瓷磚顏色樣式很有可能早已取代不會再生產制造，導致路面瓷磚顏色不一樣，危害美觀大方。 2.地暖危害層高鋪裝地暖薄厚一般最少必須5厘米薄厚，讓本就困窘的層高，越來越更矮。做一層地暖5厘米，鋪裝地磚5厘米，那樣就10cm層高沒了，針對一般層高在2.6-2.7米長的房子，危害也是非常大的，尤其是完工僅有2.5米長層高的房子。 3.地暖烘干處理效果非常的好地暖是以整屋路面排熱，因此路面始終是粗糙的，這會造成室內空氣質量干躁，環境濕度低，非常容易導致呼吸道不適感。由于一般濕強冷空氣是下移的，干躁高溫氣體是上調的，因此整屋的氣體均會發生干躁難題，這造成整屋有烘干設備的覺得。這類自然環境針對原木家具不太友善，很有可能會引起原木家具發生裂開難題。

137****5180 2021-11-04 16:33:58

找漏點或維修時，需要拆除地磚和瓷磚下的砂漿，埋設地暖管的混凝土。而且修好的地暖管可能會因為接口而再次漏水。由于接口長期使用，會因熱脹冷縮、接口密封質量差等原因再次漏水。

133****8767 2021-11-04 12:34:52

1.地暖漏水不好修地暖管道全部埋在地下。如果發生漏水，很難修復和找到漏點，因為水到處流動。也許你看到的漏水標記不是真正的漏水位置。找漏點或維修時，需要拆除地磚和瓷磚下的砂漿，埋設地暖管道的混凝土。而且由于接口的原因，修復后的地暖管可能會再次漏水。由于接口使用時間長，會因熱脹冷縮、接口密封質量差等原因再次漏水。最后，地暖管修復后，地磚的顏色很容易出現錯誤的問題，因為時間長了，瓷磚的顏色和款式可能已經淘汰，不再生產，導致地磚的顏色不同，影響美觀。 2.地暖影響層高鋪設地暖的厚度一般至少需要5厘米，使已經缺錢的層高變短。做一層地暖5厘米，鋪瓷磚5厘米，這樣10厘米的層高就沒了。對于一般層高在2.6-2.7米左右的房子，影響還是比較大的，尤其是層高只有2.5米左右的房子。 3.地暖干燥效果好地暖從整個房子的地板散熱，所以地板總是干燥，會導致室內空氣干燥，濕度低，容易引起呼吸系統不適。因為濕冷空氣通常下沉，干燥的高溫空氣上浮，整個房子的空氣都會出現干燥問題，導致整個房子感覺干燥。這種環境對實木家具不友好，可能會導致實木家具開裂。

145****9034 2021-11-04 11:26:32

1、地暖漏水不好修地暖管道全部埋設在地面之下，如果發生漏水，維修找漏點比較難，因為水是四處流動的，可能你看到的漏水印記處，不是真正的漏水位置。找漏點或者維修的時候需要拆除地面瓷磚，以及瓷磚下面的砂漿，埋設地暖管的混凝土。而且修好的地暖管因為有接口的原因，可能會再次漏水。因為接口處使用時間長，會因熱脹冷縮，接口密封質量不好等原因，再次發生出現漏水問題。最后地暖管修好后，地面瓷磚顏色容易出現對不上的問題，因為時間長，瓷磚顏色款式可能已經淘汰不再生產，造成地面瓷磚顏色不同，影響美觀。 2、地暖影響層高鋪設地暖厚度一般至少需要5厘米厚度，讓本就捉襟見肘的層高，變得更矮。做一層地暖5厘米，鋪設瓷磚5厘米，這樣就10厘米層高沒有了，對于一般層高在2.6-2.7米左右的房子，影響還是比較大的，尤其是交工只有2.5米左右層高的房子。 3、地暖烘干效果好地暖是從全屋地面散熱，所以地面永遠是干燥的，這會導致室內空氣干燥，濕度低，容易造成呼吸系統不適。因為通常濕冷空氣是下沉的，干燥高溫空氣是上浮的，所以全屋的空氣均會出現干燥問題，這導致全屋有烘干的感覺。這種環境對于實木家具不太友好，可能會導致實木家具出現開裂問題。

1	1、故障頻率過高：如果電梯頻繁出現故障，嚴重影響居民的正常使用和生活，如每月故障次數較多，且維修后短時間內又反復出現類似問題，說明電梯可能存在較為嚴重的潛在問題，難以通過簡單維修解決。 2、存在安全隱患：當電梯存在嚴重安全隱患，如梯門無法正常關閉、運行中突然驟降、廂體晃動劇烈等情況，即便經過多次維修，這些安全隱患仍然無法排除，為保障乘梯安全，就需要考慮更換電梯。 3、維修成本過高：隨著維修次數的增加，如果維修費用不斷攀升，甚至已經接近或超過新電梯的購置成本，從經濟角度考慮，更換新電梯可能是更明智的選擇。 4、使用年限較長：一般來說，電梯使用年限超過 15 年，機械部件和控制系統會逐漸老化，運行穩定性下降，故障率增加。如果此時電梯還頻繁維修，那么更換新電梯是比較合理的做法。
2	在消毒柜中，臭氧主要用于殺菌作用。然而，高濃度的臭氧會對呼吸系統造成刺激。接觸高濃度臭氧一段時間后，人們可能會感到喉嚨痛、咳嗽，有時甚至會引發哮喘發作。因此，在使用消毒柜時，我們應盡量保持距離或者開啟通風設備，以避免過多吸入臭氧。
3	小產權房交易存在以下法律風險：1. 無法辦理房產證，無法真正享有房屋產權，無法進入房屋市場自由流通。2. 購買小產權房無法享受國家土地使用權轉讓的相關政策，如拆遷補償等。3. 如果在農村集體所有土地上建造房屋，未經國家征收程序，屬于違法建筑，如果被政府拆除或認定為非法建筑，將面臨法律風險。為了規避這些風險，可以采取以下措施：1. 了解相關法律法規，選擇合法、合規的小產權房進行交易。2. 簽訂正式的書面購房合同，確保雙方的權利和義務得到明確規定，并經過協商達成一致。3. 尋求專業律師的幫助，確保合同合法有效，避免出現法律糾紛。4. 確保房屋符合當地政府規劃和土地管理政策，避免因違規建設而面臨法律風險。5. 交易完成后，及時辦理房屋過戶手續，確保產權明晰，避免未來產生糾紛。總之，小產權房交易存在一定的法律風險，需要謹慎對待。在交易過程中，應充分了解相關法律法規，選擇合法、合規的小產權房進行交易，并尋求專業律師的幫助，確保合同合法有效，以規避風險。
4	1、調查房屋權屬首先需要核實房屋的權屬情況，確認房屋所有人是否為父母。可以通過相關部門查詢房屋所有權證、不動產登記簿等資料來核實。2、編制過戶協議在明確房屋權屬后，需要雙方當事人(即父母和您)編制過戶協議，協議中要明確雙方的意向和約定，包括過戶方式、房屋價格等。3、辦理過戶手續將編制好的過戶協議提交到當地的不動產登記機構辦理過戶手續。需要提供的相關材料包括：過戶協議、買賣合同、房屋產權證、身份證復印件等。4、繳納相關費用辦理過戶需要繳納相關費用，包括權屬轉移稅、土地出讓金、公證費等，具體收費標準可以咨詢當地相關部門。
5	1、因不可抗力無法履行合同：如自然災害、政府征收等不可抗力因素導致無法按時履行合同義務，只要買方及時通知賣方并提供相關證明，一般不構成違約。例如，突發地震使房屋嚴重受損無法交易，買方不承擔違約責任。 2、賣方存在過錯：賣方欺詐：若賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵，如房屋存在嚴重質量問題、被抵押查封等影響交易的重要信息，導致買方不想購買或無法正常交易，買方不構成違約。賣方擅自變更合同：未經買方同意，賣方擅自變更合同關鍵條款，如提高房價、改變交付時間等，買方有權拒絕接受變更后的條款，且不構成違約。賣方拒絕履行合同：如賣方將房屋另賣給第三人、拒絕辦理過戶手續或不按約定交付房屋等，買方不構成違約，還可追究賣方違約責任。 3、合同約定的免責情形出現：若合同中明確約定了某些免責事由，當這些事由發生時，買方不履行合同義務不構成違約。比如合同約定，若買方因工作調動到外地城市導致無法購買房屋，可解除合同且不承擔違約責任。 4、通過合法途徑獲得房源信息并交易：買方未利用特定中介公司提供的信息或機會，而是通過其他公眾可獲知的途徑獲得同一房源信息，并選擇報價低、服務好的中介公司成交，不構成 “跳單” 違約。 5、在約定的合理期限內行使權利：如合同約定買方有一定期限來對房屋進行檢查驗收，買方在該期限內發現問題并與賣方協商解決，或因合理原因未完成交易，只要在期限內按合同約定程序處理，不構成違約。
6	開盤活動對于開發商和購房者都有著重要的意義。對于開發商而言，開盤是他們向市場推出的第一步，是一次宣傳和促銷的機會。通過開盤活動，可以吸引更多的潛在客戶，并提高樓盤的知名度和銷售量。對于購房者來說，開盤活動是一個了解并選擇心儀住房的機會。他們可以通過實地參觀、瀏覽戶型圖、咨詢銷售人員等方式，全面了解樓盤的優勢和特點，從而作出明智的決策。
7	1、吸塵：在清洗地毯之前，首先使用吸塵器將地毯表面的灰塵清理干凈，這樣可以減少清洗的難度。2、稀釋清洗劑：按照說明書上的比例將清洗劑稀釋，并攪拌均勻。3、擦拭：用干凈的抹布蘸取清洗劑，擦拭地毯表面。注意擦拭時要從上到下、從左到右擦拭，以免弄亂地毯的圖案和顏色。4、清洗：用清水將殘留的清洗劑清洗干凈，避免殘留的清洗劑對地毯造成傷害。5、晾干：將地毯放置在通風干燥的地方，待其自然晾干。
8	1、房屋買賣合同：購房者需要提供購房合同原件和復印件。2、房屋產權證：如果是二手房，還需要提供賣方原房產證及復印件。3、身份證件：購房者的身份證原件和復印件。4、房產稅票：購房者需要提供房產稅票原件和復印件。5、其他材料：具體要提供哪些材料還需根據當地不動產登記規定而定。
9	公積金提取過一次一般還能貸款買房，但具體要看當地公積金政策。
10	空調新風系統是一種融合了傳統空調制冷(或制熱)和新風系統功能的設備。它不止能夠調節室內的溫度，還能引入外部的新鮮空氣，并通過過濾、凈化后送入室內，同時排出室內的污濁空氣，從而保證室內空氣質量的同時，也實現了節能環保。

1	電梯反復維修可以要求更換新電梯嗎 1個回答
2	消毒柜臭氧對人體有害嗎 1個回答
3	小產權房交易存在哪些法律風險，如何規避 1個回答
4	過戶父母的房子需要什么手續 1個回答
5	二手房買房哪些行為不構成違約 1個回答
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7	房產證辦理流程包括哪些 1個回答
8	如何清洗地毯 1個回答
9	公積金提取過一次還能貸款買房嗎 1個回答
10	空調新風是什么意思 1個回答

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