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145****3768 2021-11-09 11:16:34

安計量表本身沒有困難，現在都是分戶供暖，很簡單的事。但你安表沒有用處，供暖不象供水供氣可以按量計算，供暖要的是溫度，同樣的熱水量提供的溫度50℃和70℃不一樣，室內所能達到的溫度也各不相同，那樣衡量更麻煩，矛盾更多，供暖單位和用戶整天有扯不完的事。而且又不能為供暖單位增加收入，只會沒完沒了的解決矛盾，不如直接按面積算省力省心。

135****4582 2021-11-06 15:22:19

暖氣安裝計量表可行，技術沒有問題，投資不多，可以解決矛盾，但是對供暖方不利，沒有政府的過問很難做到。回想過去，電表分戶，水表分戶前，也是矛盾重重，群眾呼聲雖然高，但是多年不能解決，后來政府介入后才做了電表分戶水表分戶，矛盾迎認而解了。

136****4822 2021-11-05 13:26:00

以前我們住的地方就是熱計量收費，每個采暖季平均省350元左右，先是把供暖前的計量表數抄好，等等供暖結束再把熱計量表數抄下來，供熱站把前后數據相減就是熱計量費，然后把預交的熱計量費減去表顯的熱計量費就是退給用戶的錢，具體情況不太清楚也就是一個字多少錢的單價不知道。熱計量的室內溫度不是特別高，在屋里穿球衣秋褲沒有問題，一樓相對涼一些，晚上冷時在屋里要加一件毛坎肩。熱計量對于節約能源是個巨大的好處，家家戶戶明白消費，不會因為太熱而開窗通風，使得大量燃氣損耗，非常有必要。熱計量還斷絕了某些人惡意排放熱力管道中的熱水的問題。國家相關部門應當在政策上多加研究，這些供熱公司是如何維持供熱與利益的關系的。如果實行計量供熱對供熱公司肯定會造成利潤下降的情況，尤其是現在不是所有的社區都實施熱計量，數據整理出來會有所偏差，所以住建部應當采用試點的方式在某一個城市某一個區域全部幾個供熱公司都實行熱計量收費，參考一下所有數據得出結論，再進行研究分析，找出合理的解決方案。總之，為了節省能源資源，熱計量收費還是應當推行下去的。利國利民也有利于企業。

186****6937 2021-11-05 13:25:54

要想安裝暖氣計量表這個是沒有困難的，像，水，電，煤氣都是一戶一表也沒見這些企業有困難啊，就看國家政府怎么給企業制定規則，新樓盤沒有一戶一表安裝暖氣計量表，不給開放商下驗收合格證，不允許開放商售賣!老樓盤沒有改造安裝一戶一表暖氣計量表，供熱企業退出市場，更換有能力安裝改造一戶一表的企業。

186****1378 2021-11-04 23:19:37

最先，安裝熱計量表沒有一切技術性上的艱難。在我國工業建筑暖通設計標準早已規定集中化供暖大城市工業建筑設計方案，安裝單獨立戶熱計量表。便是為了更好地給供熱計量做準備。第二，熱計量表是可以完成單獨立戶熱計量的。大家我國明確的熱計量方法有下列幾類：戶用熱量表法，導通時間面積法，溫度法，熱分派計法。一般新創建住宅公寓工程建筑多使我們用熱量表法，每一戶安裝一個熱計量表，用了是多少熱，形象化近視度數。第三，熱計量表不可以提升供暖實際效果。許多人覺得安裝了熱計量表就能讓供暖企業提升供暖實際效果，這也是不實際的。熱計量便是供熱真真正正變成了產品，相近水，電，燃氣。但供熱也是特別的產品，和水電工程燃氣有不同點。水電工程燃氣只需把調壓閥斷掉，就停了。但熱不一樣，你們家的調壓閥關掉了，但因為戶間熱傳導，左鄰右里的卡路里會傳達到你們家來。這就是為何許多家冬天報停不供熱，但家中的溫度也還能夠的緣故，這類狀況別名蹭熱。你們家不供暖，但左鄰右里一切正常供暖的隔壁鄰居就倒了霉，花了錢卻并沒有體驗到合適的供暖溫度。第四，熱計量表僅僅個表，必須有供暖操縱設備相互配合應用。這就如同，智能水表電度表還必須進水閥電電源開關一樣，讓消費者有獨立操縱發熱量是多少的支配權。就無須像現在有的供暖效果非常的好的家中，還得開窗通風排熱，消耗電力能源。

145****2988 2021-11-04 16:40:50

熱計量意味著加熱真正成為一種商品，類似于水、電和天然氣。但加熱是一種特殊的商品，與水、電、天然氣不同。只要控制閥斷開，水、電、天然氣就會停止。但熱量不同。你的控制閥關閉了，但由于室內傳熱，鄰居的熱量會傳遞到你家。

145****5028 2021-11-04 14:22:25

首先，安裝熱計量表沒有技術困難。我國民用建筑暖通設計規范早就要求集中供熱城市民用建筑設計，安裝分戶熱計量表。只是為了準備供熱計量。第二，熱計量表可以實現家用熱計量。我國確定的熱計量方法有以下幾種:家用熱計量方法、通斷時間面積方法、溫度方法和熱分配方法。一般新建住宅建筑多采用用戶用熱計量方法，每戶安裝一個熱計量表，用多少熱，直觀度數。第三，熱計量表不能提高供暖效果。很多人認為安裝熱計量表可以提高供暖公司的供暖效果，這是不現實的。熱計量就是供暖真的變成了商品，類似于水、電、天然氣。但是供暖是一種特殊的商品，和水、電、天然氣不一樣。水、電、天然氣只要斷開控制閥就會停止。但是熱量不一樣。你家的控制閥關閉了，但是由于室內傳熱，鄰居的熱量會傳遞到你家。這就是為什么很多家庭冬季報停不供暖，但家里溫度還可以。這種情況俗稱蹭熱。你家不供暖，鄰居正常供暖倒霉，花錢卻沒有享受到相應的供暖溫度。第四，熱計量表只是一個表，需要加熱控制裝置配合使用。就像水表電表需要水閥電開關一樣，讓用戶有權自主控制熱量。不需要像現在一些供暖效果好的家庭一樣開窗散熱，浪費能源。

177****7043 2021-11-04 11:27:35

首先，安裝熱計量表沒有任何技術上的困難。我國民用建筑暖通設計規范早就要求集中供暖城市民用建筑設計、安裝分戶熱計量表。就是為了給供熱計量做準備。第二，熱計量表是能夠實現分戶熱計量的。我們國家確定的熱計量方式有以下幾種：戶用熱量表法、通斷時間面積法、溫度法、熱分配計法。一般新建住宅公寓建筑多使用戶用熱量表法，每戶安裝一個熱計量表，用了多少熱，直觀度數。第三，熱計量表不能提高供暖效果。很多人認為安裝了熱計量表就能讓供暖公司提高供暖效果，這是不現實的。熱計量就是供熱真正變成了商品，類似水、電、天然氣。但供熱又是特殊的商品，和水電天然氣有不同之處。水電天然氣只要把控制閥斷開，就停了。但熱不一樣，你家的控制閥關閉了，但由于戶間傳熱，左鄰右舍的熱量會傳遞到你家來。這就是為什么很多家冬季報停不供熱，但家里的溫度也還可以的原因，這種情況俗稱蹭熱。你家不供暖，但左鄰右舍正常供暖的鄰居就倒了霉，花了錢卻沒有享受到相應的供暖溫度。第四，熱計量表只是個表，需要有供暖控制裝置配合使用。這就好比，水表電表還需要水閥電開關一樣，讓用戶有自主控制熱量多少的權利。就不必像現在有的供暖效果好的家庭，還得開窗散熱，浪費能源。

145****2502 2021-11-04 11:27:26

1、熱計量對熱用戶來說，是有利的。但供暖公司從利益上是絕對反對熱計量，尤其是分戶熱計量的，為什么?供暖公司每年冬季最掙錢的時間段，就是供暖剛開始和快結束的那段時間。而過年前后一般供暖公司是基本保本甚至虧本的，為了維穩需要。一旦熱計量，那供暖公司就不可能像現在這么掙錢了。所以熱計量是動了供暖公司的蛋糕。 2、我國國家搞熱計量很多年，但遲遲沒有大的推進。供暖公司反對，而老百姓也不理解。說個笑話，某熱計量試點小區，一個大娘問供暖公司人員：我家兩口人，隔壁五口人，為啥我家熱量表走的字比隔壁還多?大家說為啥。以前住建部有個仇保興副部長，他是真正大力推行熱計量的官員，但他也退休了，現在沒人推了。 3、現在的情況是，北方很多這幾年新建的住宅小區都安裝了分戶熱計量表。既然不計量，為啥安裝?因為規范要求必須安裝。不安裝，質監站那關過不了。既然安裝了，為啥不用?因為供暖公司反對聲音太大。供暖是民生工程，更是壟斷經營。你家供暖不好，能換一家供暖公司給你服務嗎?肯定沒戲。政府也不能把所有供暖公司都得罪死了。而且現在分戶熱計量只有表沒有閥，要是家里太熱，我能像擰水龍頭似的調整溫度嗎?不能! 4、最最重要的，現在沒有一個大家都認可的熱計量收費方式。一個字多少錢?申請不供熱的住宅能不能完全不收費?我看各方利益都達不成一致。現在也就北京和天津的部分小區實現了分戶熱計量收費。而其他大部分地區，已經安裝的分戶熱計量表就是個擺設，等過幾年表里的電池沒電了，也就壽終正寢了。國家這幾年也不怎么大力氣推分戶熱計量了，而是更多地推動暖房工程，給老舊小區外墻做保溫，已降低建筑散熱量，變相提高供暖水平。

1	1、故障頻率過高：如果電梯頻繁出現故障，嚴重影響居民的正常使用和生活，如每月故障次數較多，且維修后短時間內又反復出現類似問題，說明電梯可能存在較為嚴重的潛在問題，難以通過簡單維修解決。 2、存在安全隱患：當電梯存在嚴重安全隱患，如梯門無法正常關閉、運行中突然驟降、廂體晃動劇烈等情況，即便經過多次維修，這些安全隱患仍然無法排除，為保障乘梯安全，就需要考慮更換電梯。 3、維修成本過高：隨著維修次數的增加，如果維修費用不斷攀升，甚至已經接近或超過新電梯的購置成本，從經濟角度考慮，更換新電梯可能是更明智的選擇。 4、使用年限較長：一般來說，電梯使用年限超過 15 年，機械部件和控制系統會逐漸老化，運行穩定性下降，故障率增加。如果此時電梯還頻繁維修，那么更換新電梯是比較合理的做法。
2	在消毒柜中，臭氧主要用于殺菌作用。然而，高濃度的臭氧會對呼吸系統造成刺激。接觸高濃度臭氧一段時間后，人們可能會感到喉嚨痛、咳嗽，有時甚至會引發哮喘發作。因此，在使用消毒柜時，我們應盡量保持距離或者開啟通風設備，以避免過多吸入臭氧。
3	小產權房交易存在以下法律風險：1. 無法辦理房產證，無法真正享有房屋產權，無法進入房屋市場自由流通。2. 購買小產權房無法享受國家土地使用權轉讓的相關政策，如拆遷補償等。3. 如果在農村集體所有土地上建造房屋，未經國家征收程序，屬于違法建筑，如果被政府拆除或認定為非法建筑，將面臨法律風險。為了規避這些風險，可以采取以下措施：1. 了解相關法律法規，選擇合法、合規的小產權房進行交易。2. 簽訂正式的書面購房合同，確保雙方的權利和義務得到明確規定，并經過協商達成一致。3. 尋求專業律師的幫助，確保合同合法有效，避免出現法律糾紛。4. 確保房屋符合當地政府規劃和土地管理政策，避免因違規建設而面臨法律風險。5. 交易完成后，及時辦理房屋過戶手續，確保產權明晰，避免未來產生糾紛。總之，小產權房交易存在一定的法律風險，需要謹慎對待。在交易過程中，應充分了解相關法律法規，選擇合法、合規的小產權房進行交易，并尋求專業律師的幫助，確保合同合法有效，以規避風險。
4	1、調查房屋權屬首先需要核實房屋的權屬情況，確認房屋所有人是否為父母。可以通過相關部門查詢房屋所有權證、不動產登記簿等資料來核實。2、編制過戶協議在明確房屋權屬后，需要雙方當事人(即父母和您)編制過戶協議，協議中要明確雙方的意向和約定，包括過戶方式、房屋價格等。3、辦理過戶手續將編制好的過戶協議提交到當地的不動產登記機構辦理過戶手續。需要提供的相關材料包括：過戶協議、買賣合同、房屋產權證、身份證復印件等。4、繳納相關費用辦理過戶需要繳納相關費用，包括權屬轉移稅、土地出讓金、公證費等，具體收費標準可以咨詢當地相關部門。
5	1、因不可抗力無法履行合同：如自然災害、政府征收等不可抗力因素導致無法按時履行合同義務，只要買方及時通知賣方并提供相關證明，一般不構成違約。例如，突發地震使房屋嚴重受損無法交易，買方不承擔違約責任。 2、賣方存在過錯：賣方欺詐：若賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵，如房屋存在嚴重質量問題、被抵押查封等影響交易的重要信息，導致買方不想購買或無法正常交易，買方不構成違約。賣方擅自變更合同：未經買方同意，賣方擅自變更合同關鍵條款，如提高房價、改變交付時間等，買方有權拒絕接受變更后的條款，且不構成違約。賣方拒絕履行合同：如賣方將房屋另賣給第三人、拒絕辦理過戶手續或不按約定交付房屋等，買方不構成違約，還可追究賣方違約責任。 3、合同約定的免責情形出現：若合同中明確約定了某些免責事由，當這些事由發生時，買方不履行合同義務不構成違約。比如合同約定，若買方因工作調動到外地城市導致無法購買房屋，可解除合同且不承擔違約責任。 4、通過合法途徑獲得房源信息并交易：買方未利用特定中介公司提供的信息或機會，而是通過其他公眾可獲知的途徑獲得同一房源信息，并選擇報價低、服務好的中介公司成交，不構成 “跳單” 違約。 5、在約定的合理期限內行使權利：如合同約定買方有一定期限來對房屋進行檢查驗收，買方在該期限內發現問題并與賣方協商解決，或因合理原因未完成交易，只要在期限內按合同約定程序處理，不構成違約。
6	開盤活動對于開發商和購房者都有著重要的意義。對于開發商而言，開盤是他們向市場推出的第一步，是一次宣傳和促銷的機會。通過開盤活動，可以吸引更多的潛在客戶，并提高樓盤的知名度和銷售量。對于購房者來說，開盤活動是一個了解并選擇心儀住房的機會。他們可以通過實地參觀、瀏覽戶型圖、咨詢銷售人員等方式，全面了解樓盤的優勢和特點，從而作出明智的決策。
7	1、吸塵：在清洗地毯之前，首先使用吸塵器將地毯表面的灰塵清理干凈，這樣可以減少清洗的難度。2、稀釋清洗劑：按照說明書上的比例將清洗劑稀釋，并攪拌均勻。3、擦拭：用干凈的抹布蘸取清洗劑，擦拭地毯表面。注意擦拭時要從上到下、從左到右擦拭，以免弄亂地毯的圖案和顏色。4、清洗：用清水將殘留的清洗劑清洗干凈，避免殘留的清洗劑對地毯造成傷害。5、晾干：將地毯放置在通風干燥的地方，待其自然晾干。
8	1、房屋買賣合同：購房者需要提供購房合同原件和復印件。2、房屋產權證：如果是二手房，還需要提供賣方原房產證及復印件。3、身份證件：購房者的身份證原件和復印件。4、房產稅票：購房者需要提供房產稅票原件和復印件。5、其他材料：具體要提供哪些材料還需根據當地不動產登記規定而定。
9	公積金提取過一次一般還能貸款買房，但具體要看當地公積金政策。
10	空調新風系統是一種融合了傳統空調制冷(或制熱)和新風系統功能的設備。它不止能夠調節室內的溫度，還能引入外部的新鮮空氣，并通過過濾、凈化后送入室內，同時排出室內的污濁空氣，從而保證室內空氣質量的同時，也實現了節能環保。

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