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大連麥凱樂各樓層品牌

199****7316 | 回答5次 | 2021-10-13 15:01:38

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131****3955 2021-10-13 17:09:07
大連麥凱樂是大型的購物商場，負1樓是超市花店，回轉(zhuǎn)壽司等等。1樓是化妝品珠寶，國際名表。2樓是女裝女包。3樓是女士內(nèi)衣飾品。4樓是男裝，男鞋，箱包等等。5樓是廚房用品，家電，文具，嬰兒用品等等。6樓是體育用品，按摩用品。該商場有不同品牌的門店，化妝珠寶品牌有通靈珠寶，中國黃金等等。該商場的產(chǎn)品是非常齊全的。大連當(dāng)?shù)氐呐笥芽梢噪S時去逛逛。
133****9410 2021-10-13 16:36:57
大連麥凱樂個樓盤的品牌還是非常多的，在選擇的時候可供挑選的機會比較多，你可以根據(jù)自己的實際需求來選購，目前大連新開的樓盤還是比較多的，像富力東提灣畔，億達河口灣，金科金弘基，融創(chuàng)一號院等等樓盤都在出售。同時這些樓盤也是當(dāng)?shù)氐钠放茦潜P，在購買的時候，可以根據(jù)個人的實際需求來選擇不同樓盤的，價格肯定是不一樣的，如果經(jīng)濟條件比較好，可以選擇地理位置好一點的樓盤。
185****7759 2021-10-13 16:09:00
地下1樓有超市、酒店、服務(wù)臺、花店、回轉(zhuǎn)壽司以及愛工坊面包房。1樓有化妝品、珠寶首飾、名表店、蔻馳以及咨詢臺。2樓有女裝、女鞋、女包，主要出售女士用品。3樓也是女裝，還有各種飾品店。4樓主要是男裝、Zippo還有鋼筆店。5樓是床上用品、廚房用品、家電、學(xué)習(xí)用品、玩具、母嬰用品以及童裝。6樓主要是體育用品、戶外休閑類用品、按摩用品。
189****6730 2021-10-13 16:03:45
大連麥凱樂是專業(yè)的一個商場名稱，在大連地區(qū)有三個，如果您說的那個是樓層比較高的，位置那么在每一個樓層上確實有不同的商品出售，其中以女裝和化妝品為主，不同的樓層上面有不同的品牌。比如在第2層的位置上，就像吉蔻品牌的女裝，哈吉斯品牌的女裝，伊芙麗女裝等等。而且我所說的這幾個只是在二層的位置上，其他樓層上的女裝也還有很多，例如像吉蔻女裝，像五色風(fēng)馬女裝等等，都是在3層上。
131****4188 2021-10-13 15:12:51
我相信大連本地人對麥凱樂這個商場還是比較了解的，這個商場的品牌非常的多，1樓是化妝品珠寶，國際名表。最具代表性的應(yīng)該就是通靈珠寶，中國黃金等等，2樓是女裝女包。3樓是女士內(nèi)衣飾品。4樓是男裝，男鞋，箱包等等，5樓6樓基本上就是休閑娛樂的場所了，包括吃飯的地方，看電影的地方。所以一到周末，麥凱樂這個商場的人相對來講還是比較多的，而且負1樓有一個大型的超市，如果正好在這個地方，可以去逛逛。

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1 商業(yè)用房的廣告位使用權(quán)歸屬的法律界定取決于具體的法律規(guī)定和合同約定。一般來說，商業(yè)用房的廣告位使用權(quán)可以歸屬于房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，因為他們通常是購買或租賃該房屋的人。但是，如果廣告位是通過租賃或其他方式獲得的，那么使用權(quán)可能會歸屬于廣告位的使用者。在法律上，產(chǎn)權(quán)所有人通常有權(quán)在其房屋上設(shè)置廣告牌或其他商業(yè)設(shè)施，只要這些設(shè)施不會對其他人的權(quán)益造成損害。但是，對于廣告位的使用權(quán)，具體的歸屬問題需要參考租賃合同或合同約定。如果合同中明確規(guī)定了廣告位的使用權(quán)歸屬于某個特定方，那么該方將擁有廣告位的使用權(quán)。此外，如果廣告位的使用涉及到公共利益或他人的權(quán)益，可能需要遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。例如，某些地區(qū)的法規(guī)可能禁止在某些區(qū)域設(shè)置廣告牌，或者要求廣告牌的設(shè)置必須經(jīng)過相關(guān)部門的批準或同意。總之，商業(yè)用房的廣告位使用權(quán)歸屬需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和合同約定來確定。在涉及廣告位的使用時，各方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重他人的權(quán)益和利益。
2 不動產(chǎn)權(quán)證與房屋產(chǎn)權(quán)證在功能和法律效力上存在顯著區(qū)別，具體如下： 1.不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，而我國目前已全面啟用了統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》等。 (1)不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責(zé)管理并永久保存，是物權(quán)歸屬的法定依據(jù); (2)而不動產(chǎn)權(quán)證書則向申請人發(fā)放，是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的直接證明。 2.在房屋交易中，應(yīng)以登記簿為準，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應(yīng)與不動產(chǎn)登記簿保持一致，如有不一致，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，均以不動產(chǎn)登記簿為準。
3 查詢二手房網(wǎng)簽信息可通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心官網(wǎng)或政府服務(wù)平臺，輸入合同編號、身份證號等驗證信息即可查詢交易狀態(tài)及備案詳情。部分城市支持APP或公眾號查詢，也可持證件至房管局窗口辦理。建議先確認所在城市的具體查詢?nèi)肟冢_保信息準確及時。
4 保障住房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1. 性質(zhì)：保障性住房是由政府主導(dǎo)的住房類型，主要面向中低收入家庭，尤其是低收入家庭，旨在解決他們的住房困難。而商品房則是通過市場手段配置的住宅類型，主要面向社會高收入家庭或企業(yè)。2. 價格：保障性住房通常比商品房要便宜。這是因為政府會提供稅收和土地等方面的優(yōu)惠政策，以及提供低利率貸款等支持，以幫助低收入家庭解決住房問題。3. 產(chǎn)權(quán)：保障性住房通常具有更長的產(chǎn)權(quán)期限，如70年的商品房，而保障性住房的產(chǎn)權(quán)期限可能達到90年甚至永久。同時，保障性住房的產(chǎn)權(quán)類型一般為有限產(chǎn)權(quán)或無償劃定，但部分類型如廉租房、公租房等則無需購買者支付房屋價值本身。4. 申請標準：保障性住房的申請標準通常會根據(jù)地區(qū)和項目類型而變化，但通常與申請人的收入水平、家庭結(jié)構(gòu)、住房狀況等因素有關(guān)。而商品房的申請則主要取決于個人的經(jīng)濟實力和信用狀況。總的來說，保障性住房和商品房的主要區(qū)別在于其來源、性質(zhì)、價格、產(chǎn)權(quán)期限以及申請標準等方面。保障性住房主要是為了解決低收入家庭的住房問題，而商品房則主要面向高收入家庭或企業(yè)。同時，兩者的價格也存在一定的差異。
5 清水房是指沒有裝修、裝飾的簡單房屋，只保留基本的生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、電氣和水暖設(shè)施等。清水房通常不涂刷墻壁、天花板，不安裝地板或瓷磚，沒有門窗罩，也不設(shè)備家具家電等。清水房是指沒有裝修。這種房子一般被成為“白房子”。
6 公寓、住宅和別墅在產(chǎn)權(quán)年限上主要有以下不同之處：1. 住宅和別墅的產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，此年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，是房屋所占土地的使用權(quán)年限。2. 公寓的產(chǎn)權(quán)年限根據(jù)用地性質(zhì)而定，一般情況下，公寓的產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年。土地使用權(quán)出讓形式通常有兩種，一種是民用住宅，即土地使用權(quán)出讓的年限為70年；另一種是工業(yè)、綜合用地，土地使用權(quán)出讓的年限為50年，其性質(zhì)屬于商業(yè)用地、旅游用地或工業(yè)用地。此外，別墅和住宅在建筑形式、居住舒適度上差別較大，而公寓則多以大戶型為主，居住人數(shù)相對較多。總體來說，住宅和別墅的權(quán)益保障更完善一些，尤其在購買時需要關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限的相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)個人實際需求來選擇合適的房產(chǎn)。
7 查詢自己是否具備購房資格，有以下幾種方法：1. **網(wǎng)上查詢**：可以通過相關(guān)網(wǎng)站或APP進行查詢，通常需要輸入姓名、身份證號、戶口本等相關(guān)信息進行查詢。2. **電話咨詢**：可以撥打相關(guān)電話，向客服人員詢問自己是否具備購房資格。3. **直接咨詢房地產(chǎn)相關(guān)部門**：可以攜帶相關(guān)材料前往房地產(chǎn)相關(guān)部門進行咨詢，一般會給出非常明確的答復(fù)。在查詢過程中，需要提供一些證明材料，如戶口本、身份證、婚姻證明等。具體需要提供哪些材料，建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)部門或相關(guān)銀行。另外，不同地區(qū)購房資格的門檻可能不同，建議同時參照當(dāng)?shù)刭彿空咴贈Q定是否具備購房資格。如有疑問，可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門或律師咨詢。
8 購買二套房需繳納契稅、個人所得稅及增值稅等稅費。契稅按房屋面積分檔征收：90平方米及以下稅率為1%，90平方米以上為2%（部分城市對非普通住宅按3%征收）。個人所得稅計算方式分兩種：若能提供房屋原值憑證，按（計稅價格-原值-合理費用）×20%繳納；若無法提供，則按計稅價格的1%繳納；若房屋持有滿五年且為家庭唯一住房，可免征。增值稅方面，房產(chǎn)證未滿兩年需全額繳納，計算公式為：全部房款÷1.05×5.6%（含附加稅費）；滿兩年非普通住房按差額繳納，普通住房免征。此外，部分城市還對二套房征收房產(chǎn)稅，以人均60平方米為起征點，超出部分按合同價70%×0.4%-0.6%年征。具體稅費需結(jié)合房屋面積、持有年限及當(dāng)?shù)卣呔C合計算。
9 1、廚余垃圾堵塞：廚房水池下水道常見的堵塞原因之一是因為廚余垃圾的堆積。在洗碗、倒油等過程中，一些食物殘渣會不小心掉進水池下水道，隨著時間的推移，這些食物殘渣會逐漸堆積在下水道中，導(dǎo)致下水道堵塞。2、油脂堵塞：另一個常見的下水道堵塞原因是油脂的堆積。在烹飪過程中，油煙會慢慢凝結(jié)在下水道管道內(nèi)壁，如果長時間不清理，就會形成油脂堵塞。3、衛(wèi)生巾紙堵塞：衛(wèi)生巾紙等衛(wèi)生用品被隨意丟棄到馬桶或水池里，會造成下水道的堵塞，因為這些衛(wèi)生用品不容易降解，會在下水道內(nèi)逐漸堆積，導(dǎo)致水流不暢。
10 房屋贈與需要繳納契稅。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋贈與是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，是需要依法繳納契稅的，契稅的稅率為3-5%，按房屋買賣的市場價格確定。
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