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北京是否提前供暖

137****8349 | 回答5次 | 2021-10-11 20:24:04

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186****4589 2021-10-12 12:32:01
北京的法定供暖期為11月15日至3月15日，想要提前供暖，必須連續5天平均氣溫低于5攝氏度才行，只要天氣惡劣，就會實施提前供暖的政策。但是供暖后都是需要支付暖氣費的，很多小區的暖氣費都是物業公司統一代收的，幫忙繳納到暖氣公司。提醒大家暖氣費一定不要延遲支付，因為暖氣費提交是需要支付滯納金的，可以說是非常不劃算的，繳費之前小區物業都會幫忙計算準確的費用。
185****8217 2021-10-12 09:15:31
雖然在最新的一個消息上說是北京在未來的兩年之內會實現提前供暖，但是這僅僅是小道消息而已，并沒有明文規定，人家都說是從2019年開始提前供暖的，但實際上2019年的時候北京地區提前供暖也沒有實現，同樣還是11月15號集體供暖的。關于2020年的時候是否會提前供暖，這個還真不太好說呢，那么即便試題兼顧呢，我覺得也不會特別早，也就是提前個幾天而已。
182****5821 2021-10-12 09:13:02
北京是否提前供暖，需要根據當地的實際情況來決定，一般情況下需要根據當地的天氣情況來做決定，如果天氣提前降溫，那么就會提前供暖。按照法定供暖日的每年11月15號之前，如果連續有五天的平均氣溫都低于5℃，那么才會提前供暖，同時這也是一個非常必要的一個條件，如果沒有這個條件是不會提前供暖的。另外你你如果想要了解更多信息，還可以到當地的供暖部門咨詢一下工作人員。
185****7685 2021-10-12 06:50:38
北京這個地方已經實現了集中供暖，是否能夠提前供暖，主要取決于當地的供暖公司，如果天氣比較寒冷，那么肯定會提前供暖的。在供暖之前，業主就必須要將相關的供暖費提前繳納好，這樣才不會影響使用。我個人還是比較推薦集中供暖的，因為這種供暖方式還是比較節約電能的，而且價格也并不是特別的貴，雖然是根據房子的面積來收取的，但是每平方米的價格大概才只有兩元到三元左右。
156****2814 2021-10-12 06:23:25
這個肯定要結合天氣情況進行考慮，如果冷空氣來得比較快，天氣非常寒冷，那么政府肯定要下令提前供暖，不然居住起來就非常不舒適。如果天氣比較正常，那肯定還是要按照以往的時間進行購買。北京一般是從11月份開始供暖，你一定要提前繳納供暖費用，千萬不能出現逾期的情況，不然就需要繳納高額的滯納金了，對于你來說非常不劃算。要是你的房子沒有人居住，那你可以去進行申請，停止供暖就可以了。

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2 1、合同約定：若二手房買賣合同中有明確約定，例如約定前房主將其對開發商的相關合同權益轉讓給新業主，包括開發商賠付的違約金權益，那么按照合同約定，違約金歸新業主所有。若合同明確規定違約金歸老業主，或者對該問題未作任何約定，那么從合同角度，違約金通常屬于老業主。因為開發商與老業主是最初購房合同的當事人，在無特別約定時，基于合同相對性，違約金是對老業主所受損失的補償。 2、實際損失情況：如果沒有合同約定或者約定不明確，一般歸遭受損失的一方所有。雖然房屋已轉賣，但如果老業主在與開發商的購房合同履行過程中遭受了實際損失，如因開發商延期交房導致老業主額外支付了租金、產生了交通費用等，且這些損失能夠提供充分證據證明，那么即使房屋已出售，違約金也應歸老業主，以彌補其實際遭受的損失。若新業主能證明自己因開發商的違約行為遭受了實際損失，比如購買房屋后發現房屋存在質量問題，而該質量問題是開發商在建造時就產生的，新業主為修復房屋支付了費用，那么新業主也有權要求開發商賠償相應的損失，獲得部分或全部違約金。
3 2025年非滬籍職工離滬提取公積金需滿足：1. 賬戶封存滿6個月且社保停繳滿6個月；2. 無未結清公積金貸款及提取還貸業務；3. 未在異地續繳公積金（若已繳需停繳并封存一周）。提取流程為：通過“隨申辦”平臺搜索“封存提取”服務，系統驗證通過后綁定上海本地一類銀行卡提交申請，審核通過后資金最快1小時內到賬，賬戶將自動銷戶。需準備身份證、社保停繳證明等材料，若線上辦理受阻可攜帶證件至線下柜臺處理。
4 在地理環境潮濕的地區，比如長江三角洲、珠江三角洲、江浙滬一帶等地，榻榻米上應該選用透氣防潮性能較好的床墊，以免榻榻米受潮發霉。這種情況下推薦使用天然椰棕床墊，天然椰棕具有良好的透氣性和抗潮性，可以有效防止榻榻米受潮發霉。
5 商業貸款轉公積金貸款的辦理時間通常在3到6個月左右?。在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉公積金貸款。
6 1、?聯系貸款機構?：借款人應主動聯系貸款經辦銀行或公積金管理中心，說明當前還款困難的情況。 ?2、申請延期或分期還款?：可以嘗試申請延長還款期限或分期償還欠款。在協商過程中，借款人需詳細闡述自身暫不具備還款能力的原因，并提供相應資料進行佐證，如收入證明、醫療證明等。 3、?表達積極還款意愿?：借款人應表明自己并非故意欠款不還，而是由于客觀原因導致的暫時困難，并表達積極還款的意愿。
7 1、合同正常履行：如果買賣雙方都按照合同約定履行了各自的義務，那么定金通常會抵作房款的一部分，或者在房屋交易完成后由賣方退還給買方。 2、買方違約：如果買方在支付定金后決定不購買房屋，且不存在正當理由，除非合同中有特殊約定，否則賣方有權沒收定金。例如，買方因自身資金問題無法繼續履行購房合同，這種情況下定金一般不予退還。 3、賣方違約：如果賣方在收到定金后決定不出售房屋，或者存在其他違約行為，如故意隱瞞房屋重大質量問題、房屋存在產權糾紛等致使合同目的無法實現，賣方需雙倍返還定金給買方。 4、不可歸責于雙方的事由：若因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，比如自然災害致使房屋滅失、政策調整使買方失去購房資格等，定金應當返還給買方。如果是因買賣雙方在協商過程中未能就合同具體條款達成一致意見，致使合同未能簽訂，那么定金也應退還。 5、雙方協商解除合同：在某些情況下，買賣雙方可能通過協商一致解除合同。此時，定金的處理應遵循雙方協商的結果，可能包括全額返還、部分返還或不返還等。
8 房屋委托擔保費用的計算方式通常取決于擔保機構、擔保期限、擔保金額等具體因素。具體的費用計算方法可能會因不同的擔保機構而有所差異，因此最好咨詢當地的擔保機構以獲取更準確的信息。一般來說，房屋委托擔保可以用于在房屋出售或抵押過程中提供擔保，以幫助房主獲得貸款或解決資金問題。擔保機構會根據房主的信用記錄、房產價值、貸款金額、貸款期限等因素來評估擔保費用。此外，一些擔保機構可能會提供折扣或優惠，以吸引更多的客戶。因此，在選擇房屋委托擔保服務時，房主應該比較不同擔保機構的費用，并選擇最適合自己情況和需求的擔保機構。請注意，以上信息僅供參考，具體費用應以當地的擔保機構或其官方網站上的信息為準。
9 辦理房產證需要準備的材料主要取決于房屋的購買方式，以下是根據不同情況所需材料：* 如果購買的是現房，您需要準備：購房合同、發票、房屋初始登記證、測繪圖、房屋平面圖、身份證、戶口簿、結婚證等相關材料。* 如果購買的是期房，需要準備：購房合同、商品房面積測繪技術報告書、商品房預售登記備案證明（可提供原件）、身份證、戶口簿、結婚證等相關材料。另外，不同樓盤的具體要求也可能略有不同，您可以咨詢開發商獲取具體信息。同時，辦理房產證時需要繳納相應的費用，具體費用標準可以咨詢開發商或當地房管局。
10 連廊是否可以自行改造取決于具體情況。一般情況下是不能隨意的改造的，需要征得物業以及中間戶的同意才行。
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