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我買的期房還沒交房,開發商破產了咋辦

130****1458 | 回答3次 | 2022-01-10 09:27:32

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149****2327 2022-01-10 22:59:16
1、購房者最先要搞清楚開發商延期交房的原因，一般可以根據資詢開發商或是有關政府機構獲得回應。如果是開發商本身的原因造成的延期交房，購房者可以督促開發商盡早交房，并保存規定開發商付款合同違約金的支配權。 2、通過催告，開發商依然沒有交房，可是得出延期的原因并服務承諾交房時間的，例如溫度過高沒法工程施工，等天氣轉涼立刻開工這樣的事情，購房者可以給與開發商一定的時間，與此同時規定開發商賠付合同違約金。 3、一再催告，自始至終不可以交房，都沒有確立原因和回應的，購房者可以向法庭提出訴訟規定終止合同，并由開發商賠付自身的損害。
145****5884 2022-01-10 14:04:51
1、買方應首先找出開發商延遲交付的原因，一般可以通過咨詢開發商或相關政府部門得到答復。如果是開發商自身原因造成的延遲交付，買方可以敦促開發商盡快交付房屋，并保留要求開發商支付違約金的權利。 2、催促后，開發商仍未交付房屋，但給出延誤原因并承諾交付時間，如溫度過高，無法施工，天氣轉涼后立即復工，買方可給開發商一定時間，并要求開發商賠償違約金。 3.如果一再敦促買方不能交付房屋，也沒有明確的原因和答復，買方可以向法院提起訴訟，要求終止合同，開發商應賠償其損失。
199****4789 2022-01-10 11:26:49
1、購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可以通過咨詢開發商或者相關政府部門得到答復。如果是開發商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發商盡快交房，并保留要求開發商支付違約金的權利。 2、經過催告，開發商仍然沒有交房，但是給出延期的原因并承諾交房時間的，比如氣溫過高無法施工，等天氣轉涼馬上復工這種情況，購房者可以給予開發商一定的時間，同時要求開發商賠償違約金。 3、一再催告，始終不能交房，也沒有明確原因和答復的，購房者可以向法院提起訴訟要求解除合同，并由開發商賠償自己的損失。

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