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層頂樓漏水如何徹底解決

133****4360 | 回答4次 | 2022-01-22 19:49:10

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138****4008 2022-01-23 07:59:37
高層頂樓漏水時，首先要找出漏水的原因和位置。如果買的房子在保質期內漏水，是開發商的責任。應及時找開發商免費維修，防止漏水越來越嚴重或被開發商拖延到保質期結束，導致維修費用。
189****1760 2022-01-23 07:03:01
高層頂樓漏水時，首先要找到漏水的原因以及位置，如果購買的房子在保質期內漏水，那么屬于開發商的責任，應該及時的去找開發商讓其進行免費維修，防止漏水的情況越來越嚴重或被開發商拖延至保質期結束，導致自身承擔維修費用。或者也可以由物業提供維修，讓物業的專業維修人員，對漏水的位置進行篩查和修復，在修復后需要檢查修復情況，建議從根本上解決漏水的問題，而不是暫時緩解，防止再次漏水，造成更嚴重的后果產生，影響后期使用。
149****3516 2022-01-23 06:01:28
高層住宅樓房頂層漏水時，最先要尋找漏水的緣由及其部位，假如訂購的房子在保存期內漏水，那麼歸屬于開發商的義務，應當立即的去找開發商讓其實現完全免費檢修，避免漏水的狀況越來越嚴重或被開發商推遲至保存期完畢，造成本身擔負維修費。或是還可以由物業管理給予檢修，讓物業管理的維修工作人員，對漏水的地方開展篩選和修復，在修復后必須查驗修復狀況，提議從源頭上處理漏水的問題，而不是臨時減輕，避免再度漏水，導致更明顯的不良影響造成，危害以后應用。
133****8811 2022-01-23 00:00:45
當高層頂層漏水時，首先要找出漏水的原因和位置。如果購買的房屋在保質期內漏水，則屬于開發商的責任。應及時到開發商進行免費維修，防止漏水變得越來越嚴重或被開發商推遲到保質期結束，從而承擔維修費用。或者物業也可以提供維修，讓物業的專業維修人員篩選和修復漏水位置。維修后，需要檢查維修情況。建議從根本上解決漏水問題，而不是暫時緩解，防止再次漏水，造成更嚴重的后果，影響后期使用。

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1 1、對于想要選擇喬遷當天入住的業主喬遷當天入住還是前一天?許多業主認為，搬家是一項繁重的工作，需要準備許多瑣碎的細節，如家具的擺放、家電的調試、房間的清潔等等。如果在搬家后的第一天就住進去，這些瑣碎的事情可以一并完成，減輕第二天的工作壓力。此外，在搬家的當天，親朋好友可能會來慶祝，熱鬧的氣氛有助于營造新的生活環境，為新生活增添一份溫馨和喜悅。而且當天入住可以讓家人更好地適應新家，以便新生活能夠順利進行。2、對于想要選擇喬遷前一天入住的業主他們認為搬家本身就是一項消耗體力和精力的工作，如果在當天入住的話，晚上可能需要熬夜整理家務或等待物品安裝完畢。而在搬家前一天，家中還有時間去打掃衛生、檢查電器是否正常、維修不正常的家具等等。另外，在喬遷當天的忙碌和慶祝氣氛中，難免會忽略這些細節問題，而在搬家前一天就相對從容一些，能夠更全面地確保新家的安全和舒適。
2 毛坯房驗房重點檢查以下幾個方面：1. **樓地面是否完好、無空鼓**。需要仔細驗看地面是否平整、完好，特別是要看是否有起砂現象。2. **墻面是否平整、是否便于裝修規劃**。可以用眼看、手摸、耳聽等方法進行驗房。3. **門窗是否可以正常開關，并關嚴**。檢查門窗玻璃是否完好，門的四邊是否貼合，有無縫隙。4. **水電路是否通暢**。驗房時要注意預留電源的位置，電源的型號是否業主所確定，廚房、衛生間、陽臺是否預留了位置掛電扇等。5. **確認預留電話線接口是否可用**。電話線是否已安裝到房間的每個房間。6. **確認陽臺是否封閉，但要注意預留開啟空間**。如果陽臺要封，一定要規劃好陽臺窗的預留開啟空間，特別是凸窗，不要為追求全封閉而把窗戶的開啟空間預留太小。7. **確認預留空調孔位與預留電源位置是否一致**。驗房時一定要看空調機電源的型號是否與空調室外機型號匹配。8. **確認預留室內地平面的上下水管道是否通暢**。特別是要檢查排水管道是否存在滲漏現象。9. **確認陽臺、衛生間、儲藏室等部位是否存在積水現象**。這主要涉及陽臺、衛生間地漏堵塞問題，一定要確認是否無積水，再確認排水坡度是否符合要求。此外，還要注意核對購房合同中的相關內容，如排水管道、開關等的位置是否有變動，規劃有沒有變化等等。同時要注意檢查墻體平整度、是否滲水、有無裂縫、是否有松動等，特別是仔細檢查衛生間附近和陽臺上的墻體是否有滲漏。這些都是驗房的重點環節。以上就是毛坯房驗房的重點內容，希望對您有所幫助。
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