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177****5690 2022-01-31 09:52:41

經雙方協議，電氣工程承包給楊宇田電工作業班組，包價為元/M2，訂立以下條款:一、合同雙方:甲方:太和二建第一項目經理部乙方:電工作業班組二、承包內容:電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。三、雙方責任:1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。2、乙方必須按設計、施工規范及施工技術交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業施工。3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，發生事故的責任自負。4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員準許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。6、如乙方在施工中發生超出質量驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費。7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。每月報工必須經項目經理、工長、技術員和質量檢查員簽字后才能生效。8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。9、乙方簽訂協議后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業完工后，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。10、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。11、乙方在施工中質量優良、節約材料、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/M2獎勵。四、承包款結算方法:乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續后結算80%工資，工程完工后經有關單位驗收合格并向甲方交工后一次結清。五、合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。確定是哪兒都能找到工程承包合同范本，原因是工程承包合同范本很容易找的，而且工程承包合同范本現在也不是太難找。關于找具體的工程承包合同范本，我建議你到這里看看工程承包合同范本，之所以這里的工程承包合同范本比較全，其他地方的工程承包合同范本網，可能不如這里的工程承包合同范本全面，確定是哪兒都能找到工程承包合同范本，原因是工程承包合同范本很容易找的，而且工程承包合同范本現在也不是太難找。關于找具體的工程承包合同范本，我建議你到這里看看工程承包合同范本，之所以這里的工程承包合同范本比較全，其他地方的工程承包合同范本網，可能不如這里的工程承包合同范本全面謝謝了呢啊

189****4305 2022-01-31 08:56:03

題主好，私人房屋承包合同范本內容很簡單的，主要包括兩方面的內容，一個是雙方需要履行的義務與責任，第二就是雙方的簽字，期望對你有用哈。

135****1676 2022-01-31 08:55:50

裝飾工程發包合同范本條款：[1]發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住址；[2]承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；[3]承包期限和起止日期；[4]承包土地的用途；[5]發包方和承包方的權利和義務；[6]違約責任。裝修承包合同范本

137****2058 2022-01-31 08:45:28

你好，外墻漆工程合同范本如下：外墻漆施工承包合同發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：身份證：經甲乙雙方商定，由乙方承包甲方的外墻漆工程.為明確雙方權利、義務和經濟責任。根據《合同法》、《建筑法》的有關規定。特簽訂本合同，且共同遵守執行。一、工程概況：1、工程名稱：2、建筑地點：3、建筑規模：以甲方現場實際面積為準。二、材料要求：乙方所用材料為生產的膩子、色漿、稀釋劑、底漆、外墻乳膠漆等材料。三、承包方式：工程采取包工包料，外墻腳手架板由甲方提供，其余材料、人工等費用均由乙方承擔。四、合同價款：承包單價：外墻乳膠漆以展開面積計算，單價為元/平方米（大寫：元/平方米）；線條以米數計算，單價為：元/米（大寫：元/米）。工程總價款以實際驗收的工程量為準。五、工期要求：開發時間以甲方書面通知進場時間為準，根據現場安排,乙方必須進行流水作業施工。在施工合理工期內，該項目所需的腳手架由甲方負責，如因乙方安排配合不當或人員不足造成的工期延誤，腳手架等防護設施費用由乙方支付租金。六、質量要求：1、甲方選定外墻漆顏色后，由乙方提供樣兩塊，甲乙雙方各存壹塊備查，工程完工后，雙方按色塊顏色驗收為準。2、墻面平整度要求：甲方抹灰應達一級抹灰標準。即：用2米的直尺靠墻面，其平面的透光尺寸應小于或等于2毫米。3、工程保質期為十年以上，在保質期內不得有起皮、鼓泡、粉化、霉點、龜裂、發花、變色等現象。如出現此種情況，乙方應負責免費返修。4、外墻漆施工程序應嚴格按照國家有關施工操作規范執行（簽訂合同時乙方必須向甲方提供由甲方認可的施工方案、產品質保書、產品相關技術性能參數以及質量承諾書，甲方以此作為施工過程中監督及施工后的驗收依據），如有減少施工程序、降低要求，甲方有權扣減工程款，甚至要求乙方返工直至合格為準。5、外墻漆施工中同一種顏色必須保證色澤一致，不岔色。6、甲方要求外墻漆的施工質量必須達到優良，否則甲方將扣減工程款。七、安全責任：乙方操作工人進場后必須在項目經理部進行新工人入場教育及安全技術交底，外架作業時乙方的操作工人必須事先檢查甲方提供的腳手架和安全網是否完好，安全操作時必須嚴格按安全操作規章制度及程序進行，否則發生的一切傷、殘、病、亡及其它安全事故概由乙方負責，與甲方無關。八、工程決算及付款方式：工程竣工，經甲乙雙方驗收合格，一月內甲方向乙方一次性付清總價款的95%。預留質保金按工程總造價的5%計算，在一年后結清。在質保期拾年內，如出現掉皮、變色、脫落、掉粉、發花等由乙方承擔責任，并負責免費維修。九、違約責任：如甲乙雙方任何一方違約，應按該外墻施工工程的總造價10%賠償另一方。十、解決糾紛方式：未盡事宜雙方雙方共同協商或訴訟解決。十一、本合同簽訂后：如有未盡事宜，雙方另行商定。十二、合同份數：本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，經雙方代表簽名后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法人代表：法人代表：聯系電話：聯系電話：年月日

177****2916 2022-01-31 08:36:50

承包協議范本，有詳細需求、規范嗎？怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。裝修設計方案雖然多，挑選難度大，不過，按照自己需求選取。肯定可以選取到好的裝修方案。至于承包合同范本，只要網上搜索，都有模版，下載下來使用即可。

135****9594 2022-01-31 08:25:23

外墻漆承包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯系電話：家庭住址：按照[中華人民共和國合同法]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本合同：第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、樓號：4、承包范圍：外墻乳膠漆施工5、承包方式：包青工6、工程單價：元／㎡；7、總工程量：外墻約平方米；8、工程價款：約萬元。9、工程期限：本工程自年月日開工至年月日竣工。第二條甲方義務1、開工前1天，向乙方提供經確認的施工要求或做法說明1份，并向乙方進行交底；2、指派為甲方駐工地代表，負責合同的履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收等事宜；3、協調施工現場的有關事宜。第三條乙方的義務1、參加甲方組織的施工要求或做法說明的現場交底，擬訂施工方案和進度計劃，交甲方審定；2、施工隊長為乙方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行安全監督檢查；按要求組織施工，保質、保量按工期完成任務，解決有乙方負責的各項事宜；3、乙方在工程施工期間，應遵守甲方的有關規定，有義務及責任維護甲方的信譽及利益，不做有損甲方的事情；第四條工程質量及驗收1、工程質量：優良；2、在施工過程中，甲方對乙方的施工質量進行監督，乙方要服從甲方的管理，如乙方不服從管理，視情況嚴重程度給予100－200的罰款；3、在施工中，由于施工質量造成的返工，其工料款由乙方全部承擔；4、每一道工序完成后，報請現場管理人員驗收合格簽字和監理驗收合格簽字后才能進入下道工序的施工，如果未經驗收簽字進入下道工序的，要重新返工，返工所造成的材料和人工費損失由施工方全部承擔；5、工程完工后，乙方應通知甲方及時驗收，驗收標準按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準；6、本工程保修期為二年。第五條付款方式施工期間，甲方只提供生活費，工程完工初驗合格后撥付施工費的50％；竣工驗收決算完畢付到施工費的95％，余款作為保修費二年，無施工質量問題到期一次無息付清。第六條違約責任1、在合同規定的工期內，乙方不能保質保量按期完工每拖一天甲方罰款多少由造成方全部承擔；2、原因造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方協商解決，并有責任方賠償由此造成的一切經濟損失；3、空桶回收，缺少一個罰二桶漆款；浪費一桶罰十桶漆款；偷倒一桶罰一百桶漆款；第七條施工安全乙方在施工中嚴格執行施工安全措施，發生任何安全事故全部責任由乙方承擔；甲方概不負責（具體參見施工要求及施工安全協議）。第八條爭議地解決本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，由仲裁委員會仲裁，或人民法院裁決。第九條其他約定事項1、甲方提供膩子、底漆、面漆，乙方負責所有工具；2、乙方負擔在施工中的用電費用；第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件與合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方：（蓋章）代表人：乙方：（蓋章）代表人：年月日希望可以幫助你

1	房產繼承和贈與都需要辦理以下手續：1. 簽訂贈與合同：房產繼承需要先簽訂贈與合同，該合同具有法律效力。2. 辦理贈與公證：需要到當地的公證機構辦理贈與公證，公證機構會審核材料并出具公證書。3. 辦理過戶手續：在取得公證書后，需要攜帶相關材料到房管局辦理過戶手續，繳納相關稅費。關于稅費的計算，房產繼承和贈與的稅費有所不同。具體費用包括以下幾項：1. 契稅：按照房屋面積繳納，一般由受贈方或繼承方繳納。2. 印花稅：按照房屋價值繳納，一般由贈與方或繼承方繳納。3. 評估費：根據房屋價值評估費用，一般由贈與方或繼承方繳納。4. 登記費和工本費：一般由贈與方和受贈方共同繳納，具體費用根據當地規定執行。5. 其他可能產生的稅費：包括營業稅、個人所得稅等，具體根據政策規定而定。需要注意的是，房產繼承和贈與的稅費因地區和政策規定不同，具體費用因個人情況而異，建議咨詢當地相關部門以獲取準確信息。
2	在購買新房后，房屋產權需要進行變更登記。首先，購房者需要向當地房地產管理部門提交相關材料，包括購房合同、身份證件、房屋交易發票等。然后等待房地產管理部門審核，審核通過后進行產權變更登記手續，辦理完畢后，可以領取新的產權證。
3	婚前買房可以算做個人財產?。根據《民法典》的規定，婚前一方全款購買的房產并登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時另一方無權分割?。
4	1、了解房屋交易的法律法規購房者應該了解房屋交易的法律法規，并確保自己在交易過程中遵守了相關規定。在簽訂購房合同之前，購房者應該與房主協商好過戶事宜，并確保雙方都同意簽署合同。如果房主不配合，購房者可以要求對方履行合同義務，并保留好相關證據，如合同、轉賬記錄等。2、采取法律手段維護自己的權益如果房主仍然不配合過戶，購房者可以考慮采取法律手段維護自己的權益。首先，可以嘗試與房主協商解決問題，可以通過中介或其他第三方協調進行溝通。如果協商無果，可以向相關部門投訴或尋求法律援助，通過法律途徑解決糾紛。3、提起訴訟房主不配合過戶怎么辦?如果房屋已經過戶到自己名下，但房主仍然不配合辦理其他手續，購房者可以向當地法院提起訴訟，要求房主履行其他合同義務。在訴訟過程中，購房者需要提供相關證據來支持自己的主張，并請律師協助處理相關法律事務。
5	市中心的房和偏一點的房各有優缺點，選擇哪種更好取決于個人的需求和偏好。市中心通常交通網絡發達，公交線路多，未來如果開通地鐵，出行將更加便捷?。郊區的房子通常比較新，居住品質遠勝于日漸衰老的老中心區?。
6	新房和二手房的交易流程有一些不同之處，主要表現在以下方面：1. 接受支付：新房在房屋驗收后直接進入驗收階段，購房者直接將資金交給開發商，而二手房則是由購房者和賣家進行簽訂合同，然后給賣家支付房款。2. 房產證獲取：新房從簽訂購房合同到房產證下發，一般需要數月時間，而二手房從過戶到拿到房產證，一般需要一到兩月時間。對于滿五年的房屋，兩個市場的稅費標準和流程也有所不同。3. 流程和規則：在二手房交易過程中，需要買賣雙方對房屋進行評估，確定房屋的成交價以及雙方的成交價格，再協商并簽訂《存量屋買賣合同》，合同中需詳細注明房屋的價格、交割時間、房屋交付等事宜。此外，購房者還需準備好身份證、戶口本等材料，并到相關銀行進行貸款申報，二手房交易中貸款問題也需考慮。而在新房交易中，一般只需要與開發商協商購房事宜，并按照規定辦理貸款、繳稅、過戶等手續。總的來說，新房和二手房的交易流程都有其特點和難點，購房者需要根據實際情況選擇合適的交易方式，并在交易過程中注意相關政策和流程的規定。如有需要，建議尋求專業法律咨詢。
7	1、當你發現房頂漏水時，首先要考慮的是找專業的屋頂修理公司來處理。這些公司通常有經驗豐富的屋頂修理人員和先進的修理設備，可以迅速而有效地解決房頂漏水問題。他們會檢查房頂的狀況，找出漏水的原因，并進行修復。2、屋頂修理公司還可以根據房頂的材質和狀況提出相應的維護建議，幫助您預防未來的漏水問題。他們通常也會提供保修服務，確保您的房頂在修理后長期保持完好。3、另外，選擇專業的屋頂修理公司還能保障您的安全。在屋頂修理過程中，有時需要進行高空作業，這需要專業人員和合適的安全措施。因此，找專業的屋頂修理公司是最明智的選擇。
8	個人所得稅在房產買賣中通常按照交易金額的1%或兩次交易價格的差額的20%來征收。如果房產證滿5年，并且是唯一住房，可以免繳個人所得稅。“滿五唯一”的條件是指出售房屋的時間跨度滿5年，且是出售家庭的唯一住房。這種情況下，出售的所有收入可以全部打入個人所得稅遞延繳納賬戶中，延遲繳納個人所得稅。在買賣二手房時，只要證明該房屋是屬于家庭唯一住房，是可以免繳個人所得稅的。請注意，上述信息可能存在變化，建議咨詢相關部門或專業人士以獲得準確的信息。
9	判斷一個樓盤地段的好壞，可以從以下幾個方面考慮：1. 交通便捷性：考慮該樓盤附近是否有便利的交通設施，如公交站、地鐵站、高速公路入口等。交通便利不僅方便生活，還可能帶來較高的投資價值。2. 周邊設施：了解周邊是否有超市、學校、醫院、公園等配套設施，這些配套設施的完善程度對生活便利性有重要影響。3. 區域發展潛力：觀察該地段是否符合城市規劃，以及未來的發展潛力。例如，如果該地段屬于新興的商業區，未來可能吸引更多人口，帶來繁榮。4. 生活便利性：考慮樓盤附近是否有適合工作的餐飲店，是否適合買菜等生活細節。生活便利的樓盤往往更受歡迎。5. 房價走勢：了解同一地段上其他樓盤的價格，以及該樓盤的價格與同類樓盤相比如何。如果該樓盤的價格相對較高，但仍有上漲趨勢，那么可能說明該地段有較高的投資價值。6. 社區品質：除了外部環境，社區的內部設施和服務質量也是衡量地段好壞的重要因素。良好的社區設施和服務能夠提供更好的居住體驗。7. 土地性質和產權年限：了解土地使用性質，例如是住宅、商業還是工業用地，以及產權年限長短，這些都可能影響未來地段的開發潛力。綜合考慮以上因素，可以更全面地評估一個樓盤地段的好壞。但請注意，房價受市場供求、政策等多種因素影響，因此建議實地考察，做出更準確的判斷。
10	買新房全款買房一般可以在3個月左右拿到房產證?。具體時間因城市和開發商的不同而有所差異。

1	房產繼承和贈與需要辦理哪些手續，稅費如何計算 1個回答
2	房屋產權變更辦理流程 1個回答
3	房主不配合過戶怎么辦 1個回答
4	婚前買房可以算做個人財產嗎 1個回答
5	新房和二手房的交易流程有什么不同 1個回答
6	市中心的房更好還是偏一點的好 1個回答
7	房頂漏水找誰處理 1個回答
8	個人所得稅在房產買賣中如何征收，滿五唯一的條件是什么 1個回答
9	如何判斷一個樓盤的地段好壞 1個回答
10	買新房全款買多久能拿到房產證 1個回答

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