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請問工業(yè)用房可以開賓館嗎

132****8325 | 回答4次 | 2021-11-19 10:59:24

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138****2719 2021-11-20 21:58:01
不能。工業(yè)用地是用以生產(chǎn)制造型公司的生產(chǎn)運(yùn)營主題活動，而酒店不屬于此列。 酒店務(wù)必建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)年限，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)年限。改做酒店餐廳得話，受土地資源、規(guī)劃、消防、基本建設(shè)、房管所、工商局稅收等好幾個(gè)部門管理制度。 假如想在廠房內(nèi)設(shè)立酒店，最先要先變更商業(yè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)，工業(yè)廠房歸屬于工業(yè)用地規(guī)劃，務(wù)必變更為民用型商業(yè)用地規(guī)劃，再對工業(yè)廠房的工程建筑規(guī)劃作變更，將其明確為工業(yè)建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊備后才可以申請辦理消防手續(xù)，在申請辦理消防手續(xù)的情況下還需要考慮工程建筑的防火等級，安全疏散，消防設(shè)備。
177****7365 2021-11-20 17:11:36
如果你想在工業(yè)廠房開一家酒店，你必須首先改變土地規(guī)劃許可證。工廠屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須改為民用用地規(guī)劃，然后改變工廠的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃，定義為民用建筑。改為酒店的，由土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、住房管理、工商稅務(wù)等部門管理。
199****5498 2021-11-20 13:14:42
不行。工業(yè)用地用于制造企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，酒店不屬于此列。 酒店必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)40年，工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)50年。改為酒店，由土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等部門管理。 如果想在工業(yè)廠房開酒店，首先要變更土地利用規(guī)劃許可證。廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，然后變更廠房的建筑工程規(guī)劃，定性為民用建筑。規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)。辦理消防手續(xù)時(shí)，還應(yīng)考慮建筑物的耐火等級、安全疏散和消防設(shè)施。
149****8550 2021-11-20 11:13:15
不可以。工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而賓館不屬于此列。 賓館必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門管理。 如果想在工業(yè)廠房內(nèi)開設(shè)賓館，首先要先變更用地規(guī)劃許可，廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，再對廠房的建筑工程規(guī)劃作變更，將其定性為民用建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)，在辦理消防手續(xù)的時(shí)候還要考慮到建筑的耐火等級，安全疏散，消防設(shè)施。

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