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156****5704 2022-02-09 01:32:52

二手房買房合同已簽?zāi)芡朔浚墒侨艏s定了違約金的，必須支付違約金，若沒有約定違約金，則必須賠付另一方由于退房所提供的具體損害。被告方就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還理應(yīng)履行負(fù)債。

149****1702 2022-02-08 19:54:37

二手房購房合同已簽訂可退房，但約定違約金的，需要支付違約金，未約定違約金的，需要賠償對方因退房造成的實(shí)際損失。當(dāng)事人逾期履行違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

137****3087 2022-02-08 15:01:52

二手房購房合同已簽訂退房合同，但約定違約金的，需支付違約金。如果沒有約定違約金，則需要賠償對方因退房而造成的實(shí)際損失。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后還應(yīng)履行債務(wù)。

130****5120 2022-02-08 13:42:01

手房購房合同已簽?zāi)芡朔浚侨艏s定了違約金的，需要支付違約金，若沒有約定違約金，則需要賠償對方因?yàn)橥朔克鶐淼膶?shí)際損失。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

1	買新房全款買房一般可以在3個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證?。具體時(shí)間因城市和開發(fā)商的不同而有所差異。
2	購房合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為三年。如果因購房合同糾紛提起訴訟，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，另一方可以請求其支付。想要進(jìn)行訴訟，可以按照以下步驟來進(jìn)行：1. 收集證據(jù)，包括雙方簽訂的購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證等。2. 寫好起訴書，將被告的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、住址、聯(lián)系方式等寫清楚。3. 攜帶身份證原件及復(fù)印件一份、購房合同原件及復(fù)印件以及其他證據(jù)材料到法院起訴，如果該糾紛是在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法登記前簽訂的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C機(jī)構(gòu)辦理保全證據(jù)公證后，到法院提起民事訴訟。4. 按照法院的指示參加庭審，正確理解法院的判決結(jié)果。以上信息僅供參考，建議咨詢律師以了解具體訴訟流程和注意事項(xiàng)。
3	新房交付可以延遲的最長時(shí)間一般為三個(gè)月?。根據(jù)相關(guān)規(guī)定和普遍的法律實(shí)踐，業(yè)主可以推遲收房，但最長一般不能超過三個(gè)月?。
4	房產(chǎn)中介糾紛主管為工商局或房管部門。依據(jù)《仲裁法》《民事訴訟法》及《民法典》，可向相關(guān)部門投訴，或通過仲裁、訴訟解決。不及時(shí)處理可能導(dǎo)致權(quán)益受損，影響合同執(zhí)行。
5	電熱水器長期開著并不一定就會(huì)費(fèi)電。這要看具體的情況而定。通常情況下，電熱水器長期開著會(huì)消耗一定的電力，但如果采取適當(dāng)?shù)墓?jié)能措施，可以有效減少耗電量。1、什么情況電熱水器長期開著費(fèi)電當(dāng)電熱水器長期處于加熱狀態(tài)時(shí)，無論是白天還是晚上，都會(huì)持續(xù)耗電。尤其在寒冷的冬季，水溫下降較快，電熱水器需要持續(xù)加熱才能保持恒溫狀態(tài)，這樣就會(huì)加大耗電量。2、什么情況電熱水器長期開著不費(fèi)電如果采取了適當(dāng)?shù)墓?jié)能措施，電熱水器長期開著也可以不費(fèi)電。比如在水箱保溫層設(shè)置保溫棉，可以減少水溫下降速度，減少加熱次數(shù)，從而降低耗電量。另外，在水溫較高的夏季，電熱水器的加熱次數(shù)會(huì)減少，也會(huì)減少耗電量。
6	除膠劑含有一定量的甲醛。大多數(shù)膠劑都含有甲醛或其它揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOCs)。這是因?yàn)榧兹┛梢宰鳛橐环N好的交聯(lián)劑，有助于提高膠劑的粘性和穩(wěn)定性。此外，甲醛還可以作為殺菌劑，延長膠劑的使用壽命。因此，即使生產(chǎn)商試圖減少甲醛的使用，很多膠劑中依然含有一定量的甲醛。
7	首先，如果你和配偶是已婚狀態(tài)，那么在購買房產(chǎn)時(shí)需要提供結(jié)婚證明。結(jié)婚證明是證明夫妻雙方法律關(guān)系的重要文件，是購買房產(chǎn)必備的材料之一。此外，需要澄清的是，產(chǎn)權(quán)證上的姓名應(yīng)填寫真實(shí)姓名，并且需要與身份證信息一致。
8	對于首次購房者來說，如果購買的是首套房，那么契稅將會(huì)有優(yōu)惠。在中國，根據(jù)不同的地區(qū)政策，首套房契稅的稅率有所不同，通常在1%到3%之間。以成都為例，首套房的契稅稅率為1%，因此購買價(jià)格為69萬的房子的契稅金額為69萬 * 1% = 6900元。
9	直線3km范圍內(nèi)有28個(gè)幼兒園;4個(gè)小學(xué)：烏魯木齊市第三十九小學(xué)、烏魯木齊市第五十四小學(xué)、培新小學(xué)、烏魯木齊市第三十八小學(xué);9個(gè)中學(xué)，如烏魯木齊市第60中學(xué)、兵團(tuán)建工師第三中學(xué)、烏魯木齊市第八十六中學(xué)、烏魯木齊市第九十一中學(xué)、烏魯木齊市第八中學(xué)(七紡街校區(qū))等。
10	周邊直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)地鐵站（新疆圖書館、中營工、八樓、王家梁、小西溝、南湖北路），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是新疆圖書館。周邊直線1km內(nèi)有17個(gè)公交站，距離最近的銀川路站僅有257m，周邊公共交通極為便捷。

1	買新房全款買多久能拿到房產(chǎn)證 1個(gè)回答
2	購房合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久，如何進(jìn)行訴訟 1個(gè)回答
3	房產(chǎn)糾紛為什么中介主管 1個(gè)回答
4	新房交付可以延遲多久 1個(gè)回答
5	電熱水器長期開著費(fèi)電嗎 1個(gè)回答
6	除膠劑含有甲醛嗎 1個(gè)回答
7	碧桂園·天譽(yù)幼兒園多嗎？ 1個(gè)回答
8	鯉魚山御苑廣場周邊公交便捷嗎？ 1個(gè)回答
9	云嶺學(xué)府戶型面積多大？ 1個(gè)回答
10	天一·浩軒緣戶型面積多大？ 1個(gè)回答

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二手房購房合同已簽?zāi)芡朔繂?/h1>

137****1856 | 回答4次 | 2022-02-08 11:17:03

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137****1856 | 回答4次 | 2022-02-08 11:17:03

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