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首次購房優惠政策有哪些?大學生首次購房優惠政策有哪些

137****6572 | 回答1次 | 2022-02-24 09:04:09

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137****3243 2022-02-25 00:29:09
一、對本人初次購買90平米及下列普通住房的，房產稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房產交易核心出示。 二、對本人市場銷售或購買住宅城市房地產稅征繳合同印花稅。 三、對本人市場銷售住宅城市房地產稅征繳土地增值稅。 四、對住戶初次購買一般自住房和改進型一般自住房給予借款，其貸款利率的最低值可擴張為貨款利率的0.7倍，最少首付占比調節為20%。 五、下調本人公積金貸款利率，各級別年利率各自下調0.27個點。 六、本人將購買超出2年的普通住房對外開放市場銷售的，本人不負擔增值稅。 七、個人轉讓自購2年以上，而且是家中唯一日常生活住房獲得的所得的，本人不負擔個人所得稅。
132****7129 2022-02-24 21:45:46
1、首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫降至1%，首次購房證由市房地產交易中心出具。 2、個人銷售或購買住房暫免印花稅。 3、個人銷售住房暫免土地增值稅。 4、個人將購買2年以上普通住房出售的，個人不承擔營業稅。
149****2067 2022-02-24 16:29:42
1、首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調至1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。 2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 3、暫免征土地增值稅。 4、貸款利率的下限可以擴大到貸款基準利率0.7倍，最低首付比例調整為20%。 5、降低個人住房公積金貸款利率，各級利率分別降低0.27個百分點。 6、個人購買普通住房銷售2年以上的，個人不承擔營業稅。 7、個人轉讓自用2年以上，是家庭唯一的生活用房所得，個人不承擔個人所得稅。
132****2264 2022-02-24 14:20:54
一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。 二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。 五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。 六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。 七、個人轉讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
145****9447 2022-02-24 14:20:54
一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。 二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。 五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。 六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。 七、個人轉讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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