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不續(xù)租房子要提前通知嗎

145****5548 | 回答5次 | 2022-03-02 10:17:22

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186****6230 2022-03-02 16:48:39
根據(jù)租房合同上面的規(guī)定，不續(xù)租房子了，一定要提前通知，這樣房東也可以將租房信息發(fā)布出去，不會(huì)影響到他們的利益，一般情況下是提前30天通知房東。其實(shí)不管是房東還是租客，一定要根據(jù)租房合同上面的條款來履行個(gè)人的責(zé)任與義務(wù)，如果租房合同還沒有到期，就想退房子，也一定要提前通知房東。現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇租房子來住，也容易發(fā)生糾紛，那么這個(gè)時(shí)候我們就要參考租房合同了。
185****8263 2022-03-02 16:48:21
如果不續(xù)租房子一定要提前通知的，畢竟我們居住的房子是用來出租的，當(dāng)自己不續(xù)租的時(shí)候一定要提前和房東說一下，然后好讓房東去繼續(xù)尋找下一個(gè)租客，這樣房子就可以減短空房期，可以讓房東提早做打算。另外大家如果不繼續(xù)租房子的時(shí)候，也一定要把房子整理干凈，這樣也可以給房東留下一個(gè)好的印象。并且在搬走的時(shí)候一定要注意把自己的物品全部整理好帶走，以免之后不方便再回來拿。
135****6456 2022-03-02 16:09:00
不續(xù)租房子肯定是要提前通知房東的，如果你不提前去通知房東，那么你搬離這個(gè)房子也是會(huì)空置一段時(shí)間，這樣是會(huì)影響到房東的利益，一般在簽訂合約的時(shí)候你就要跟房東協(xié)商好房屋的退租日期，避免出現(xiàn)違反條約的情況。正常情況下在合約到期的前幾天你就要搬離這個(gè)房子，并且你也要提前把行李給打包好，需要注意的就是不能夠把房子的家具弄壞，不然不僅要賠償家具的維修費(fèi)用，而且租房時(shí)你所繳納的押金房東也是不會(huì)給予退還的。
130****1391 2022-03-02 15:49:36
其實(shí)當(dāng)租房合同到期的時(shí)候，如果承租人不續(xù)租的話要根據(jù)雙方合同的約定，提前一個(gè)月去通知房東。那么如果續(xù)租人沒有通知，就可以算作是違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是如果續(xù)租人和房東之間沒有構(gòu)成約定，那么就不算是違法，所以這個(gè)時(shí)候租房的人一定要仔細(xì)的去看自己與房東之間的合同，在簽訂之前一定要仔細(xì)的核對是否侵犯到自己的利益。當(dāng)然，如果合同上規(guī)定如果不續(xù)租需要提前一個(gè)月通知的話，那租房人也沒有必要在意只需要到時(shí)候注意一下就可以。
130****5929 2022-03-02 10:46:45
不續(xù)租房子肯定要提前通知，一般需要提前一個(gè)月的時(shí)間通知房東，這樣房東才有充足的時(shí)間尋找下一位租客，對于房東來說也比較公平。如果你不提前通知，到期以后立即退房，那房東很有可能不會(huì)退還押金。你可以把租房合同拿出來看一下，看看合同中是如何規(guī)定的，肯定要以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。如果你需要續(xù)租，你也要提前跟房東進(jìn)行協(xié)商，有些房東可能會(huì)漲房租，雙方就需要重新簽訂一份租房合同。

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2 房屋租賃備案對房東的影響主要表現(xiàn)在稅務(wù)方面。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋租賃備案房東要交的稅費(fèi)有：1. 對月收入在5000以上的，需要按照規(guī)定填寫《個(gè)人出租房屋納稅申報(bào)表》簽名并蓋章。2. 需要持申報(bào)表及其他規(guī)定的材料向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，這包括租金收入發(fā)票等。在合同到期時(shí)，按照實(shí)際租期計(jì)算房東需要繳納的稅費(fèi)金額。3. 如果未能按時(shí)納稅，則可能面臨每日20％的罰款。房屋租賃合同一般是一年一簽，租賃不滿一年無需補(bǔ)交稅費(fèi)，如果逾期半年以上的，則會(huì)被注銷出租資格。因此，房屋租賃備案可以確保房東按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，減少違約情況的發(fā)生。總的來說，房屋租賃備案對房東的影響主要表現(xiàn)在稅務(wù)方面，確保了房東繳納了應(yīng)有的稅費(fèi)，同時(shí)也有利于維護(hù)房東的合法權(quán)益，減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失。請注意，具體規(guī)定可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門獲取準(zhǔn)確信息。
3 公積金的繳費(fèi)基數(shù)與繳費(fèi)比例是兩個(gè)不同的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)實(shí)際情況來計(jì)算。一般而言，公積金的繳費(fèi)比例大約為**5%-12%**之間，繳費(fèi)基數(shù)是職工上一年度的月平均工資。但如果公積金的繳費(fèi)比例是公積金的話，一個(gè)月最低繳納**50元**，最高**324元**。但要特別注意，不同地區(qū)的公積金繳納規(guī)則與具體金額可能存在差異。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢所在地的相關(guān)部門獲取更為詳細(xì)的信息。
4 如果您對保障住房的申請資格審核結(jié)果不服，可以按照以下步驟進(jìn)行行政復(fù)議：1. 了解復(fù)議程序：您需要了解當(dāng)?shù)氐男姓?fù)議程序，包括所需的材料、時(shí)間、費(fèi)用等。2. 提交復(fù)議申請：根據(jù)您所在地的復(fù)議程序，提交復(fù)議申請。通常需要提供申請人的身份證明、申請事項(xiàng)的詳細(xì)說明、相關(guān)證據(jù)等。3. 等待復(fù)議機(jī)關(guān)審查：復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對您的申請進(jìn)行審查，并可能會(huì)要求您提供更多信息或證據(jù)。4. 參加聽證會(huì)：如果您的復(fù)議申請需要進(jìn)行聽證，您需要按照復(fù)議機(jī)關(guān)的要求參加聽證會(huì)，陳述您的觀點(diǎn)和理由。5. 等待復(fù)議決定：復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)聽證會(huì)的結(jié)果和相關(guān)證據(jù)，作出復(fù)議決定。這個(gè)決定通常是針對您申請資格審核結(jié)果的最終決定，具有法律效力。6. 執(zhí)行復(fù)議決定：如果您的復(fù)議申請被批準(zhǔn)，并且復(fù)議決定改變了原來的審核結(jié)果，您需要按照復(fù)議決定的要求執(zhí)行。需要注意的是，不同地區(qū)的行政復(fù)議程序可能有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)貜?fù)議機(jī)關(guān)或相關(guān)部門以獲取具體信息。同時(shí)，在復(fù)議過程中，保持冷靜、理性地表達(dá)自己的觀點(diǎn)，尊重復(fù)議機(jī)關(guān)的判斷，避免情緒激動(dòng)或采取過激行為。
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10 企業(yè)團(tuán)購員工福利房時(shí)，享受的優(yōu)惠政策主要包括：1. 土地使用優(yōu)惠：企業(yè)可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)，免收土地出讓金。同時(shí)，在建設(shè)和銷售過程中，也可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策。2. 行政費(fèi)用減免：企業(yè)在申請建設(shè)福利房的過程中，可以享受行政費(fèi)用減免的優(yōu)惠政策。3. 財(cái)政補(bǔ)貼：企業(yè)向員工出售福利房時(shí)，可以享受財(cái)政的補(bǔ)貼政策，以降低銷售成本。然而，這些優(yōu)惠政策的實(shí)施通常會(huì)受到一些限制和約束。具體來說：1. 房價(jià)控制：在福利房的售價(jià)方面，通常會(huì)有一定的控制，防止開發(fā)商利用團(tuán)購名義抬高房價(jià)。2. 政策約束：企業(yè)團(tuán)購福利房的優(yōu)惠政策需要符合國家的房地產(chǎn)政策和相關(guān)法律法規(guī)，不能違反政策規(guī)定。3. 不能侵占個(gè)人利益：企業(yè)在進(jìn)行福利房建設(shè)或銷售時(shí)，不能侵占個(gè)人的合法權(quán)益，必須保障員工的利益。4. 不能違反公平競爭原則：企業(yè)在進(jìn)行福利房的銷售時(shí)，不能利用優(yōu)惠政策進(jìn)行不公平的競爭，否則可能會(huì)受到相關(guān)部門的處罰。總的來說，企業(yè)在享受優(yōu)惠政策的同時(shí)，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保福利房的銷售公平、公正，不損害員工的個(gè)人利益。
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