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房貸10萬10年月供多少

189****1352 | 回答5次 | 2022-03-02 08:17:00

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137****6664 2022-03-02 17:27:37
房貸如果只有10萬，那貸款10年月供的金額肯定不會特別的多，畢竟貸款的金額還是比較少的，當然具體的月供金額是要看你的貸款方式的。如果是選擇公積金貸款，那利率比較低，每個月的月供金額也就會比較的少，大概是在740元左右。如果是選擇商業貸款，由于貸款利率比較的高，月供金額肯定也會比較的多，通常都是要達到1600元左右的。所以我們肯定是選擇公積金貸款比較劃算的。
130****1879 2022-03-02 13:53:45
如果房貸10年貸款10萬每個月需要還1050，這個是根據現在基準利率所計算的，每家銀行不同會略微有浮動。如果貸款有公積金最好使用公積金貸款，公積金貸款的利率相對來說還會低一些。每個月還款的數額就會少一些，大家在貸款的時候還要選擇銀行，每個銀行的還款方式也不同，在簽訂貸款合同的時候要注意，貸款方式由等額本息和等額本金還款方式，等額本息每個月固定還款，等額本金每個月遞減。
132****9397 2022-03-02 10:30:24
分10年還清，貸款利率是不一樣的，如果在銀行申請貸款，貸款的利率基本上是5.39%，如果按照這種比例來計算，每個月的還款金額大概是1200元左右，但是這個費用也并不是固定的，需要根據我們選擇的還款方式來決定。如果選擇每個月的還款金額都是一樣的，那么每個月的月供才只有1000元左右，但是這種還款方式總的還款利息會更加的多一些。申請者可以根據個人的情況來選擇正確的還款方式，不要對個人的日常生活造成影響。
135****4144 2022-03-02 09:51:42
如果采用的是商業貸款，按照現在的基準利率是4.9%，貸款的10萬，分10年來還，每個月還款的金額并不是特別高。如果選擇等額本息的還款方式，月供是1055元，總的支付利息就是26,692元。如果選擇是等額本金的還款方式，一開始每月還款金額是1200多，最后越還越少，總的利息是24,000多。如果選擇的是公積金貸款，月供更加輕松，一個月只需要還款1104元。
177****2387 2022-03-02 08:38:01
第1種方式，商業貸款。它的利率是4.90%，用4.90%乘以10萬元，計算出來的總利息是26,693元，再把利息跟本金相加，平均分配到120個月，每個月的月供就是1056元。第2種方式，公積金貸款。它的利率是3.25%，利率比較低，所以后期的還款壓力也不大。計算出來的總利息是17,263元，月供是977元。很顯然，選擇這一種方式會比較劃算。

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7 房屋租賃備案對房東的影響主要表現在稅務方面。根據相關規定，房屋租賃備案房東要交的稅費有：1. 對月收入在5000以上的，需要按照規定填寫《個人出租房屋納稅申報表》簽名并蓋章。2. 需要持申報表及其他規定的材料向稅務機關申報納稅，這包括租金收入發票等。在合同到期時，按照實際租期計算房東需要繳納的稅費金額。3. 如果未能按時納稅，則可能面臨每日20％的罰款。房屋租賃合同一般是一年一簽，租賃不滿一年無需補交稅費，如果逾期半年以上的，則會被注銷出租資格。因此，房屋租賃備案可以確保房東按時繳納相關稅費，減少違約情況的發生。總的來說，房屋租賃備案對房東的影響主要表現在稅務方面，確保了房東繳納了應有的稅費，同時也有利于維護房東的合法權益，減少不必要的風險和損失。請注意，具體規定可能會因地區和時間而有所不同，建議咨詢當地稅務部門獲取準確信息。
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