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商貸100萬30年月供多少

136****8475 | 回答7次 | 2022-03-02 05:52:50

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186****8278 2022-03-02 11:33:28
現在人們都需要買房子，但是有些人的資金不充足，這個時候可以選擇向銀行進行貸款。房貸的貸款利息會比別的用途貸款利息要低，如果是商業貸款房貸100萬貸款30年，按照現在的基準利率計算，每個月需要還5242.65元。這是按照等額本息的方式計算出來的，如果是等額本金方式會每年遞減，如果有公積金建議使用公積金貸款，公積金貸款的利率會更低一些，每個月還款金額也會少一些。
149****3493 2022-03-02 10:03:18
這個要看銀行是按照哪種利率進行計算的，如果說貸款人選擇商業貸款，那么月供的金額應該是在5300元左右，要是說貸款人選擇公積金貸款，那么月供的金額應該是在4300元左右。這兩個貸款月供金額之所以會相差很多，主要還是因為他們的貸款利率不一樣，目前大部分銀行制定的公積金貸款利率是在3.25%，而公積金的利率卻是在4.9%，不過這僅限于貸款購買第1套房子。
182****9854 2022-03-02 07:26:00
選擇商業貸款100萬，分30年來還，按照現在的基準利率是4.9%，還款的資金還是比較多的。如果你選擇的是等額本息的還款方法，每個月需要固定還款6544元，需要你每月的工資要達到12,000元以上。如果你選擇的是等額本金的還款方式，總的利息會比較少，而一開始前幾年每個月需要還款的金額大約是7000~8250元之間。隨著本金逐漸減少，利息越來越少，最后每個月還款4180元。
185****4792 2022-03-02 07:07:42
如果是商業貸款100萬分30年還清，那月供就是5307.27元，相比較下來，每個月還款還是有一定的壓力的，主要是貸款的額度比較高，而且需要支付的利息算出來也是比較多的。大家在申請貸款之前肯定是要綜合考慮好各個方面的情況，而且也要結合個人的經濟條件來進行申請，另外大家在申請貸款之前也要提前跟銀行的工作人員了解清楚相關的申請要求，要保證個人是有非常不錯的經濟實力，而且個人名下的負債也不能過高。
177****3545 2022-03-02 06:59:46
現在選擇商業貸款的人也是有很多，因為這樣是能夠緩解你的經濟壓力，現在貸款的利率也是有進行上漲，所以你選擇貸款30年，這個利率是5.9%，那你貸款100萬每個月是需要還5307.27元，這個金額還是比較大，所以你一定是要注意這個經濟能力。你要是想要貸款是有其他的方式，公司幫忙繳納過公積金，你就可以使用這個方式去進行貸款，因為公積金的利率是比較低，你還款的壓力也不是很大的。
199****9630 2022-03-02 06:54:39
這個是最長的貸款時間，所以它的利率也非常高。在這種情況下，它的利率是4.90%，你需要支付的總利息是910,616元，每個月的月供是5307元。如果你的單位幫你繳納公積金的，我肯定推薦你選擇公積金貸款，它的利率比較低，就只有3.25%，所以也能夠減少你的還款壓力。要是你選擇的是這一種方式，只需要支付566,743元的總利息，月供是4352元。
135****9977 2022-03-02 06:11:58
現在商業貸款30年的利率要達到5.7%，如果按照這個利率來進行計算，貸款100萬30年的月供金額大概是10450元左右的。其實我個人覺得現在最好不要去貸款買房，如果非要貸款買房最好也是少貸一點。如果經濟條件不是特別的好，可以暫時不用考慮買房的，還是應該先努力工作，畢竟現在貸款買房的利率實在是太高了，這樣我們需要支付給銀行的利息是非常多的。

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1 衛生間防水是裝修中非常重要的一環，以下是有效進行衛生間防水的做法： 1. 地面防水：衛生間地面應做防水處理，可以選擇防水性能好的瓷磚，并且在整個衛生間地面涂刷兩層防水涂料。涂刷時要確保均勻，尤其是墻角和管道接口等部位要格外注意。 2. 墻面防水：除了地面，墻面也要做防水處理。一般選擇高度不低于1.8米和2米的防水涂料。如果是輕質墻體，最好全墻做防水。 3. 地面和墻面接縫處防水：由于衛生間裝修經常與客廳、臥室等區域有交接，因此這個區域的防水也是關鍵。要特別注意這些區域的接縫，通常涂刷兩次防水涂料。 4. 做好蓄水試驗：施工完成后，在衛生間進行蓄水試驗，確保無滲漏現象再封地漏。 5. 注意管道、馬桶等設備安裝：衛生間的水管通常是上下左右合理布局，盡量避免在地面或墻面開槽，以防破壞防水層。馬桶等設備也要選擇質量好的產品，并正確安裝。 6. 定期檢查：裝修完成后，不要以為防水工程就結束了。后期使用中也要定期檢查，如發現滲漏問題要及時維修。 總的來說，衛生間防水需要從材料選擇、施工工藝、后期維護等多方面考慮，以確保防水效果。以上內容供您參考，具體可咨詢施工專業人員，獲取更準確的信息。
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3 普通10平方的鋁線是市場上最常見的類型之一。其價格通常在5-10元/米之間，具體價格取決于生產廠家、原材料成本、生產工藝等因素。一般來說，普通鋁線價格較為穩定，受市場供求關系和原材料價格波動的影響較小。
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7 雖然房產證對于購房者來說非常重要，但是在一些特殊情況下，可以先不辦理房產證。比如在購房合同中明確約定房產證的辦理時間為交房后一段時間內。這時，購房者在合同約定的時間內并不急于辦理房產證，因為他們相信賣方是值得信賴的，也能夠在合同約定的時間內辦理好房產證。另外，一些購房者也會選擇在交房后再辦理房產證，因為他們在購房過程中可能會遇到資金周轉或其他問題，暫時無法及時辦理房產證。在這種情況下，購房者可以與賣方協商，在擁有了房產證后再進行過戶手續。
8 確定合理的賣房和買房價格，置換房屋時可以考慮以下幾個方面：* 了解市場行情。了解當前市場上的房價走勢，關注周邊房價和房源的性價比，以及不同樓層、朝向、裝修等因素對房價的影響。同時，關注政策變化和區域規劃，以判斷房價的未來走勢。* 評估自身房產價值。對自己的房產進行全面評估，了解房子的優缺點，如地理位置、交通、周邊環境、房屋結構、戶型、裝修等。可以參考專業人士的意見，或者請評估公司進行評估，以確定該房產的實際價值。* 綜合比較法。在置換房屋過程中，合理評估自身房產價值后，可以根據市場供需、房屋質量、地段、環境等因素進行綜合比較，以此確定合理的賣房和買房價格。* 留出談判空間。在確定價格時，要與買家或賣家進行談判，可以預留一定的空間，以應對可能出現的變化。* 考慮其他因素。除了價格因素外，還需要考慮其他因素，如房貸利率、房貸額度、交易時間等。這些因素可能會影響最終的交易價格。總之，確定合理的賣房和買房價格需要綜合考慮市場行情、自身房產價值、綜合比較等因素，并留出一定的談判空間。同時，在交易過程中要保持警惕，防范各種可能的交易風險。
9 水電改造是家裝中的重要環節，需要注意以下幾個關鍵技巧：1. 明確個人需求：在水電改造前，需要明確個人的需求，如開關插座的位置和數量，以及需要連接的電器設備等，避免后期不夠用或浪費空間。2. 電路改造：電路改造是水電改造中最重要的部分，需要注意安全和美觀。建議使用BV單股銅線，插座用漏電保護器，確保用電安全。同時，電路走向要避開一些位置，如暖氣、下水道、空調等，以保證電路的安全和穩定。3. 水管改造：水管改造也是水電改造中不可忽視的部分。在選擇水管時，建議使用PPR水管，顏色為白色，保證水管的質量和美觀。同時，水管需要按照規定標準安裝，確保水路的穩定和安全。4. 注意隱蔽工程：水電改造作為家裝中的隱蔽工程，對整個裝修效果和居住安全有著重要影響。在施工過程中，需要注意施工質量和材料質量，避免出現滲漏、堵塞等問題。5. 驗收：在水電改造完成后，需要進行驗收，檢查電路和水路的安裝質量和安全性能。驗收時需要使用專業的測試儀器進行測試，確保電路和水管的質量符合標準。總之，水電改造需要注意安全、實用、美觀和規范等方面，需要業主、施工方和材料供應商的共同努力。在選擇施工方和材料時，建議選擇有資質、經驗豐富的裝修公司，以保證水電改造的質量和效果。
10 樓盤宣傳與實際交付不符，開發商可能需要承擔以下法律責任：1. 合同違約責任：開發商的房屋宣傳和交付不符，可能構成合同違約，購房者可以要求開發商承擔違約責任。2. 賠償責任：開發商的違約行為可能導致購房者對房屋價值的信任度降低，從而可能產生更大的經濟損失。3. 行政處罰責任：如果開發商的虛假宣傳行為違反了相關法律法規，可能會受到行政處罰，包括罰款、責令停止違法行為、責令拆除等。4. 侵權責任：如果開發商的虛假宣傳行為導致購房者人身或財產權益受損，購房者可以要求開發商承擔侵權責任。在處理這類糾紛時，建議您首先與開發商協商，要求其履行合同義務并賠償相應損失。如果協商無果，可以向消費者協會投訴或者通過法律途徑維護自己的合法權益。同時，購房者也應注意了解相關法律法規，以避免自己的權益受到侵害。
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