女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？請問有規(guī)定嗎

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？請問有規(guī)定嗎

135****5607 | 回答4次 | 2022-02-24 10:30:45

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
145****7993 2022-02-25 00:34:26
經(jīng)濟(jì)適用房自然可以賣，在交易以前要區(qū)別了解是一類或是二類的經(jīng)濟(jì)適用房，一類務(wù)必要住滿5年之后才可以買賣，二類則不用。對顧客而言，相比于商住樓或是不太提議買經(jīng)濟(jì)適用房，由于更合適買回來租賃而不是自住。 有，現(xiàn)行政策要求不允許按價(jià)格行情出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,只有以不高過選購時(shí)的價(jià)格出售,且只有出售給合乎經(jīng)濟(jì)發(fā)展適用住房選購標(biāo)準(zhǔn)的家中或由政府部門有關(guān)部門回收。以原標(biāo)價(jià)出售已買經(jīng)濟(jì)適用房的,出售方要給予原住房買賣協(xié)議、住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等有效證件。
130****6375 2022-02-24 21:26:15
對于消費(fèi)者來說，與商品房相比，不建議購買經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)樗m合租而不是自住。是的，政策規(guī)定不允許以市場價(jià)格出售未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的家庭或政府有關(guān)部門。
130****2471 2022-02-24 15:34:28
當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)適用房可以出售。在買賣之前，我們應(yīng)該區(qū)分是一類還是二類經(jīng)濟(jì)適用房。一個(gè)必須住五年才能交易，另一個(gè)不需要。對于消費(fèi)者來說，與商品房相比，不建議購買經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)樗m合出租而不是自住。 是的，政策規(guī)定，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不得按市場價(jià)格出售，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，只能出售給符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的家庭或由政府有關(guān)部門購買。以原購買價(jià)出售已購買經(jīng)濟(jì)適用房的，賣方應(yīng)當(dāng)提供原住房銷售合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證明。
149****2032 2022-02-24 13:47:28
經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然能賣，在買賣之前要區(qū)分清楚是一類還是二類的經(jīng)濟(jì)適用房，一類必須要住滿5年后才能交易，二類則不用。對消費(fèi)者來說，相較于商品房還是不太建議買經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)楦m合買來出租而不是自住。 有，政策規(guī)定不允許按市場價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。

深圳購房交流8群（332）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有324人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 在購買新房后，房屋產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行變更登記。首先，購房者需要向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交相關(guān)材料，包括購房合同、身份證件、房屋交易發(fā)票等。然后等待房地產(chǎn)管理部門審核，審核通過后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理完畢后，可以領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
2 婚前買房可以算做個(gè)人財(cái)產(chǎn)?。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，婚前一方全款購買的房產(chǎn)并登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割?。
3 1、了解房屋交易的法律法規(guī)購房者應(yīng)該了解房屋交易的法律法規(guī)，并確保自己在交易過程中遵守了相關(guān)規(guī)定。在簽訂購房合同之前，購房者應(yīng)該與房主協(xié)商好過戶事宜，并確保雙方都同意簽署合同。如果房主不配合，購房者可以要求對方履行合同義務(wù)，并保留好相關(guān)證據(jù)，如合同、轉(zhuǎn)賬記錄等。2、采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益如果房主仍然不配合過戶，購房者可以考慮采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。首先，可以嘗試與房主協(xié)商解決問題，可以通過中介或其他第三方協(xié)調(diào)進(jìn)行溝通。如果協(xié)商無果，可以向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓稍ㄟ^法律途徑解決糾紛。3、提起訴訟房主不配合過戶怎么辦?如果房屋已經(jīng)過戶到自己名下，但房主仍然不配合辦理其他手續(xù)，購房者可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求房主履行其他合同義務(wù)。在訴訟過程中，購房者需要提供相關(guān)證據(jù)來支持自己的主張，并請律師協(xié)助處理相關(guān)法律事務(wù)。
4 市中心的房和偏一點(diǎn)的房各有優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪種更好取決于個(gè)人的需求和偏好。市中心通常交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，公交線路多，未來如果開通地鐵，出行將更加便捷?。郊區(qū)的房子通常比較新，居住品質(zhì)遠(yuǎn)勝于日漸衰老的老中心區(qū)?。
5 新房和二手房的交易流程有一些不同之處，主要表現(xiàn)在以下方面：1. 接受支付：新房在房屋驗(yàn)收后直接進(jìn)入驗(yàn)收階段，購房者直接將資金交給開發(fā)商，而二手房則是由購房者和賣家進(jìn)行簽訂合同，然后給賣家支付房款。2. 房產(chǎn)證獲取：新房從簽訂購房合同到房產(chǎn)證下發(fā)，一般需要數(shù)月時(shí)間，而二手房從過戶到拿到房產(chǎn)證，一般需要一到兩月時(shí)間。對于滿五年的房屋，兩個(gè)市場的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和流程也有所不同。3. 流程和規(guī)則：在二手房交易過程中，需要買賣雙方對房屋進(jìn)行評估，確定房屋的成交價(jià)以及雙方的成交價(jià)格，再協(xié)商并簽訂《存量屋買賣合同》，合同中需詳細(xì)注明房屋的價(jià)格、交割時(shí)間、房屋交付等事宜。此外，購房者還需準(zhǔn)備好身份證、戶口本等材料，并到相關(guān)銀行進(jìn)行貸款申報(bào)，二手房交易中貸款問題也需考慮。而在新房交易中，一般只需要與開發(fā)商協(xié)商購房事宜，并按照規(guī)定辦理貸款、繳稅、過戶等手續(xù)。總的來說，新房和二手房的交易流程都有其特點(diǎn)和難點(diǎn)，購房者需要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的交易方式，并在交易過程中注意相關(guān)政策和流程的規(guī)定。如有需要，建議尋求專業(yè)法律咨詢。
6 1、 當(dāng)你發(fā)現(xiàn)房頂漏水時(shí)，首先要考慮的是找專業(yè)的屋頂修理公司來處理。這些公司通常有經(jīng)驗(yàn)豐富的屋頂修理人員和先進(jìn)的修理設(shè)備，可以迅速而有效地解決房頂漏水問題。他們會(huì)檢查房頂?shù)臓顩r，找出漏水的原因，并進(jìn)行修復(fù)。2、 屋頂修理公司還可以根據(jù)房頂?shù)牟馁|(zhì)和狀況提出相應(yīng)的維護(hù)建議，幫助您預(yù)防未來的漏水問題。他們通常也會(huì)提供保修服務(wù)，確保您的房頂在修理后長期保持完好。3、 另外，選擇專業(yè)的屋頂修理公司還能保障您的安全。在屋頂修理過程中，有時(shí)需要進(jìn)行高空作業(yè)，這需要專業(yè)人員和合適的安全措施。因此，找專業(yè)的屋頂修理公司是最明智的選擇。
7 個(gè)人所得稅在房產(chǎn)買賣中通常按照交易金額的1%或兩次交易價(jià)格的差額的20%來征收。如果房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房，可以免繳個(gè)人所得稅。“滿五唯一”的條件是指出售房屋的時(shí)間跨度滿5年，且是出售家庭的唯一住房。這種情況下，出售的所有收入可以全部打入個(gè)人所得稅遞延繳納賬戶中，延遲繳納個(gè)人所得稅。在買賣二手房時(shí)，只要證明該房屋是屬于家庭唯一住房，是可以免繳個(gè)人所得稅的。請注意，上述信息可能存在變化，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士以獲得準(zhǔn)確的信息。
8 判斷一個(gè)樓盤地段的好壞，可以從以下幾個(gè)方面考慮：1. 交通便捷性：考慮該樓盤附近是否有便利的交通設(shè)施，如公交站、地鐵站、高速公路入口等。交通便利不僅方便生活，還可能帶來較高的投資價(jià)值。2. 周邊設(shè)施：了解周邊是否有超市、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施，這些配套設(shè)施的完善程度對生活便利性有重要影響。3. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ河^察該地段是否符合城市規(guī)劃，以及未來的發(fā)展?jié)摿Α＠纾绻摰囟螌儆谛屡d的商業(yè)區(qū)，未來可能吸引更多人口，帶來繁榮。4. 生活便利性：考慮樓盤附近是否有適合工作的餐飲店，是否適合買菜等生活細(xì)節(jié)。生活便利的樓盤往往更受歡迎。5. 房價(jià)走勢：了解同一地段上其他樓盤的價(jià)格，以及該樓盤的價(jià)格與同類樓盤相比如何。如果該樓盤的價(jià)格相對較高，但仍有上漲趨勢，那么可能說明該地段有較高的投資價(jià)值。6. 社區(qū)品質(zhì)：除了外部環(huán)境，社區(qū)的內(nèi)部設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量也是衡量地段好壞的重要因素。良好的社區(qū)設(shè)施和服務(wù)能夠提供更好的居住體驗(yàn)。7. 土地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)年限：了解土地使用性質(zhì)，例如是住宅、商業(yè)還是工業(yè)用地，以及產(chǎn)權(quán)年限長短，這些都可能影響未來地段的開發(fā)潛力。綜合考慮以上因素，可以更全面地評估一個(gè)樓盤地段的好壞。但請注意，房價(jià)受市場供求、政策等多種因素影響，因此建議實(shí)地考察，做出更準(zhǔn)確的判斷。
9 買新房全款買房一般可以在3個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證?。具體時(shí)間因城市和開發(fā)商的不同而有所差異。
10 購房合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為**三年**。如果因購房合同糾紛提起訴訟，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，另一方可以請求其支付。想要進(jìn)行訴訟，可以按照以下步驟來進(jìn)行：1. 收集證據(jù)，包括雙方簽訂的購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證等。2. 寫好起訴書，將被告的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、住址、聯(lián)系方式等寫清楚。3. 攜帶身份證原件及復(fù)印件一份、購房合同原件及復(fù)印件以及其他證據(jù)材料到法院起訴，如果該糾紛是在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法登記前簽訂的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C機(jī)構(gòu)辦理保全證據(jù)公證后，到法院提起民事訴訟。4. 按照法院的指示參加庭審，正確理解法院的判決結(jié)果。以上信息僅供參考，建議咨詢律師以了解具體訴訟流程和注意事項(xiàng)。
主站蜘蛛池模板： 武山县| 元谋县| 万荣县| 东平县| 南充市| 九寨沟县| 和平县| 德庆县| 汉阴县| 株洲市| 隆回县| 东安县| 十堰市| 桑植县| 绥化市| 贡嘎县| 金塔县| 门源| 怀柔区| 襄垣县| 稷山县| 越西县| 三穗县| 阳山县| 库伦旗| 吉木乃县| 昌平区| 武陟县| 杭锦旗| 南丹县| 满城县| 宁津县| 高淳县| 东光县| 江陵县| 阿勒泰市| 济宁市| 扎赉特旗| 皮山县| 荆州市| 渭源县|