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小產權房拆除如何賠償有相應的標準嗎

135****3553 | 回答3次 | 2021-12-08 10:01:44

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182****9076 2021-12-08 20:54:29
1、小產權房的特性有三種：一種是在集體建設用地上完工的，即農村宅基地上完工的房子，只歸屬于該鄉村的集體者，外村農戶無法選購；另一種是在集體公司商業用地或是占有農用地違法建設的房子；后一種是各種農牧業園或敬老院的獨棟別墅。 2、這類房子一旦出現矛盾或是是碰到動遷的狀況，買房者沒有獲得賠付，由于買賣協議是沒用的，集體建設用地用二商住樓開發設計現階段處在限定事管控環節，國家并未頒布相關要求，有關小產權房的合法尚地結論，不言而喻的是大家所訂購的小產權房是無法得到確保的。
139****3010 2021-12-08 13:09:26
1.小產權房有三種性質：一種是在集體建設用地上建造的，即宅基地上建造的房屋只屬于農村集體，外村農民不能購買；二是非法建造集體企業用地或占用耕地的房屋；后者是各種農業園區或養老院的別墅。 2、此類房屋一旦發生糾紛或拆遷，買方不能得到賠償，因為銷售合同無效，集體建設用地二商品房開發處于限制階段，國家尚未出臺相應規定，小產權房合法化，顯然我們購買小產權房不能保證。
135****4610 2021-12-08 10:47:32
1、小產權房的性質有三種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子；后一種是各類農業園或養老院的別墅。 2、這類房屋一旦發生糾紛或者是遇到拆遷的情況，購房者無法得到賠償，因為買賣合同是無效的，集體建設用地用二商品房開發目前處于限制事管制階段，國家尚未出臺相應規定，關于小產權房的合法化尚地定論，顯而易見的是我們所購買的小產權房是得不到保障的。

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