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青海省西寧市住房保障和房產管理局等15個部門近日制定并印發《西寧市關于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》，自印發之日起施行。《措施》提到，將購買首套住房的商業按揭及公積金貸款最低首付比例調整為20%；購買第二套住房的商業按揭及公積金貸款最低首付比例調整為30%。引導各商業銀行合理下調商業性個人住房貸款利率，支持剛性和改善性住房需求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。優化保障性住房金融服務，支持保障性住房建設。同時，擴大靈活就業人員公積金制度覆蓋面，支持靈活就業人員合理住房需求。夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款額度提高到70萬元。壓縮住房公積金貸款發放時間至1個月以內，對信用等級4A級房地產企業降低住房公積金貸款項目準入條件，高層住宅單體工程主體完成50%即可申請住房公積金貸款。全面推行“公積金+商業銀行”組合貸款，拓展“沖還貸”線上渠道，減輕職工購房還款壓力。積極開展異地貸款，支持異地購房群體貸款需求。合理提高公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。暢通商業貸款轉公積金貸款渠道。2022年12月31日前受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。西寧取消了限售，暫緩執行新購買的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不動產權證滿2年后方可轉讓的限制。

1	越秀瓏悅西關主打68-98㎡三至四房戶型，以全南向設計、高使用率及廣府系細節設計為特色
2	越秀瓏悅西關現在在售價格是45000元/平米
3	? 世紀金源天河源筑目前在售的戶型主要包括93-182平方米的3/4居室??。
4	世紀金源天河源筑配套的小學是天河區匯景實驗華園學校。
5	海珠琶洲瓏璟臺的最小戶型面積為120平方米??。
6	海珠琶洲瓏璟臺目前在售戶型涵蓋建面約120㎡至195㎡的三至四房
7	廣大附中黃埔實驗（西校區）
8	在售新規戶型面積：多樣選擇，滿足不同需求 R5-R6棟新規戶型富頤華庭即將加推的R5-R6棟新樓棟，依據新規報建，品質與實用性再升級。該樓棟提供多種戶型選擇，面積涵蓋95㎡至125㎡，具體包括：95㎡三房戶型、118㎡四房戶型、125㎡四房戶型。目前，富頤華庭熱賣的R13-R14棟提供112㎡至139㎡的四房戶型，預計于今年底交付。這些戶型設計合理，空間利用率高。 R11棟推出151㎡至208㎡的3梯3戶大平層產品，純四房起步，滿足高端改善型需求。這些戶型設計豪華，空間寬敞。
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