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我想做一個品牌櫥柜，要具備哪些條件。需要多少資金？

156****5783 | 回答0次 | 2018-03-25 15:51:16

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1 1、 產(chǎn)權方面的要求在商轉公貸款申請過程中，產(chǎn)權方面的要求是非常重要的。借款人通常需要擁有商業(yè)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權及房產(chǎn)權證，且該房產(chǎn)需要符合當?shù)卣?guī)定的商業(yè)轉公建設規(guī)劃。2、 信用記錄借款人的信用記錄也是銀行審批商轉公貸款時所關注的重點之一。借款人需要有較好的信用記錄，無不良的貸款記錄或欠款紀錄，且沒有相關法律訴訟和違約記錄。3、 還款能力銀行會對借款人的還款能力進行評估，包括個人或企業(yè)的收入情況、財務狀況、以及房產(chǎn)轉為公共用途后所能帶來的收益等。借款人需要能夠展示足夠的還款能力，以確保貸款能夠按時償還。4、 業(yè)務規(guī)劃對于商轉公貸款，借款人需要向銀行提交詳細的業(yè)務規(guī)劃，包括房產(chǎn)轉為公共用途后的使用情況、預期收益、風險評估以及相關經(jīng)營管理計劃等。銀行通常會對業(yè)務規(guī)劃進行審查，確保貸款用途合理、可行。
2 針對二手房一房多賣糾紛，需依據(jù)法律處理。只有有效合同方有權要求履行，可撤銷或無效合同可請求撤銷并索賠。依據(jù)《民法典》相關規(guī)定，如存在虛假意思表示、欺詐行為導致合同無效或可撤銷，違約方需承擔相應責任，包括繼續(xù)履行、補救或賠償。不及時處理可能面臨合同無法履行、房款損失及額外賠償責任等風險。
3 商業(yè)用房產(chǎn)權40年到期后，如果土地使用權到期，土地使用權人需要向國土資源管理部門提出續(xù)期申請，操作流程如下：1. 準備好相關材料，包括身份證明、土地使用權證等。2. 到國土資源管理部門辦事大廳辦理續(xù)期申請手續(xù)，填寫《國有土地使用權續(xù)期申請登記表》。3. 繳納續(xù)期費用，包括土地使用權出讓金和相關稅費。4. 審核通過后，國土資源管理部門會出具新的土地使用權證，注明土地使用期限。請注意，以上流程僅供參考，具體操作流程和所需材料可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)貒临Y源管理部門或房地產(chǎn)交易中心，了解詳細、準確的規(guī)定和流程。同時，商業(yè)用房的產(chǎn)權年限通常為40年，而土地使用權的續(xù)期申請需要在土地使用權到期之前完成。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢專業(yè)律師，獲取更加準確和全面的信息。
4 128-139-143-167-183㎡
5 1、使用醋將1杯白醋倒入洗衣機內(nèi)，在高溫下運行洗衣機一個完整的洗滌程序。醋具有殺菌和去除異味的作用，能夠有效地去除洗衣機內(nèi)的霉味。完成洗滌后，用干的毛巾擦拭洗衣機內(nèi)部和外部。2、使用蘇打粉將1杯蘇打粉倒入洗衣機內(nèi)，運行高溫洗滌程序。蘇打粉具有強烈的去除異味的作用，可以有效地去除洗衣機內(nèi)的霉味。3、使用專業(yè)的洗衣機清潔劑市面上有專門用于清潔洗衣機的清潔劑，通過使用這些清潔劑，可以有效去除洗衣機內(nèi)的霉味，并且保持洗衣機的清潔。
6 1、自然通風：最簡單的方法是通過自然通風來降低室內(nèi)濕度。早晨和傍晚溫度較低時，打開窗戶，讓空氣流通。注意風向，如果可能的話，形成對流，可以更有效地帶走室內(nèi)濕氣。2、機械通風：對于一些無法長時間打開窗戶的居住環(huán)境，如高污染地區(qū)或季節(jié)性寒冷地區(qū)，可以考慮使用機械通風設備，如排氣扇或帶有除濕功能的空調(diào)。這些設備能夠強制性地將濕氣排出室外，效果顯著。
7 以一臺家用空調(diào)為例，一般來說，制熱模式的空調(diào)比制冷模式的空調(diào)耗電量要稍微大一些。一般來說，一臺制熱空調(diào)的耗電量大約在1.5千瓦時到2千瓦時之間。具體的耗電量取決于空調(diào)的功率大小、房間的面積和使用時間長度等因素。
8 如果PVC管的直徑比較大，我們可以使用PVC管切割器來將管道切斷。首先，我們需要將管道周圍的瀝青或其他密封材料清除干凈。然后，用PVC管切割器將管道剪斷，注意要確保切口平整，以便后續(xù)的連接工作。 如果沒有PVC管切割器，我們也可以使用鋸來將管道切斷，但要注意保持切口平整，以免影響后續(xù)連接的質(zhì)量。
9 在上海全款買房不能直接落戶。上海戶籍政策與購房行為無直接關聯(lián)，落戶需通過人才引進、居住證轉常住戶口、應屆生落戶等渠道。購房可辦理居住證，但需滿足積分或條件才能申請轉戶籍。特殊人才或高收入群體可能有例外，但需符合額外要求。建議關注官方政策更新，通過合規(guī)途徑申請落戶。
10 法律分析：小區(qū)物業(yè)是應當清理樓道垃圾的，如果物業(yè)不予處理可以找業(yè)主委員會，成立業(yè)主委員會的首要目的就是維護所有業(yè)主的利益，反映小區(qū)業(yè)主的要求與意愿，還用來監(jiān)督管理物業(yè)公司的管理運作，所以物業(yè)出現(xiàn)問題可以到業(yè)委會進行投訴。樓道是緊急情況下的疏散通道，樓道同時也是消防通道，是獨立于建筑主體的結構，是不可以垃圾占道造成安全隱患的。物業(yè)的職責就是負責制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據(jù)普查結果制定維修計劃，組織實施，處理服務范圍內(nèi)的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。第九百三十七條物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。第九百四十二條物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。
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