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購(gòu)房擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)

137****7706 | 回答4次 | 2022-09-06 18:22:00

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139****4934 2022-09-06 18:24:00
1、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。 2、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。 3、將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒(méi)有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 4、目前的情況來(lái)說(shuō)，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到最低。 5、影響是相對(duì)來(lái)說(shuō)的，假如你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒(méi)有的情況下?lián)Ｊ遣粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都及時(shí)的話，那對(duì)你沒(méi)有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。
149****3062 2022-09-06 18:24:00
1、為別人買(mǎi)房做擔(dān)保人，是可能會(huì)對(duì)往后的買(mǎi)房及個(gè)人征信報(bào)告等多個(gè)方面造成影響的。擔(dān)保人在貸款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)，做為擔(dān)保人再次借款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)查看被擔(dān)保人的個(gè)人信用記錄，被擔(dān)保人紀(jì)錄比較嚴(yán)重欠佳就會(huì)受影響。 2、銀行對(duì)擔(dān)保人的需求一般是一定要當(dāng)?shù)貞艏?jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)且收入穩(wěn)定。做為擔(dān)保人在貸款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)，所以一旦允許為借款人擔(dān)保就等于允許向其擔(dān)負(fù)償貸風(fēng)險(xiǎn)性。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)查看被擔(dān)保人的個(gè)人信用記錄，被擔(dān)保人紀(jì)錄比較嚴(yán)重欠佳就會(huì)影響到了擔(dān)保人的個(gè)人征信。 3、將保證分成一般保證和法律責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛案經(jīng)審理或是訴訟，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依規(guī)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才要承擔(dān)保證義務(wù)。后者的保證人，在合同約定規(guī)定的負(fù)債執(zhí)行期屆滿后沒(méi)有履行債務(wù)的，只需債務(wù)人規(guī)定保證人還錢(qián)，其就必須要在保證范圍之內(nèi)擔(dān)負(fù)保證義務(wù)。 4、目前的情況而言，大部分金融機(jī)構(gòu)都會(huì)要求做法律責(zé)任的擔(dān)保，而對(duì)保證限期、范疇倒是可以做有關(guān)的約定。為減少擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，雙方能夠承諾保證方式為一般保證，對(duì)其保證期內(nèi)和擔(dān)保范疇做出確立的約定，把對(duì)擔(dān)保人日后的住房貸款或等方面的危害降到最少。 5、影響是相對(duì)而言的，當(dāng)你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的財(cái)產(chǎn)，即可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒(méi)有的情形下?lián)Ｒ话悴粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都立即得話，那對(duì)你沒(méi)有什么影響的，但是我那里貸款逾期什么的不還款什么的你也是有法律責(zé)任的。
138****6699 2022-09-06 18:24:00
當(dāng)借款人不償還時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。當(dāng)擔(dān)保人再次借款時(shí)，銀行還將查詢被擔(dān)保人的信用記錄，如果被擔(dān)保人的記錄嚴(yán)重不良，將受到影響。作為擔(dān)保人，借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，因此一旦同意為貸款人擔(dān)保，就等于同意承擔(dān)償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
149****3943 2022-09-06 18:24:00
1、為他人購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保人，可能會(huì)對(duì)未來(lái)的購(gòu)買(mǎi)和個(gè)人信用調(diào)查產(chǎn)生影響。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。作為擔(dān)保人再次借款時(shí)，銀行還將查詢被擔(dān)保人的信用記錄，嚴(yán)重不良的被擔(dān)保人記錄將受到影響。 2.銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般為本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人，借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，一旦同意為貸款人擔(dān)保，就等于同意為貸款人承擔(dān)還款風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你作為擔(dān)保人借錢(qián)時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄。被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良會(huì)影響被擔(dān)保人的信用調(diào)查。 3、將擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保。前者擔(dān)保人在主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁后，依法強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)仍不能履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。后者擔(dān)保人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后未履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求擔(dān)保人償還債務(wù)，就必須在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 4.在目前的情況下，大多數(shù)銀行會(huì)要求連帶責(zé)任擔(dān)保，但可以就擔(dān)保期限和范圍達(dá)成相關(guān)協(xié)議。為降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定擔(dān)保方式為一般擔(dān)保，并明確約定擔(dān)保期限和范圍，盡量減少對(duì)擔(dān)保人未來(lái)抵押貸款或方面的影響。 5.影響是相對(duì)的。如果你做擔(dān)保，你必須有一定的資產(chǎn)才能成為擔(dān)保人。但是如果你什么都沒(méi)有，擔(dān)保就不會(huì)成立。如果擔(dān)保人及時(shí)還款，對(duì)你沒(méi)有影響，但你有連帶責(zé)任對(duì)他逾期不還款。

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