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做了擔(dān)保人對購房按揭有影響嗎

135****2239 | 回答4次 | 2022-09-12 13:04:00

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189****2426 2022-09-12 13:06:00
幫別人擔(dān)保貸款不會影響自己貸款買房。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人房貸貸款的。因此，在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，必定要穩(wěn)重考慮。
139****9448 2022-09-12 13:06:00
幫別人擔(dān)保借款也不會影響自身貸款買房子。擔(dān)保人僅僅提供擔(dān)保的一個角色，僅有借款人無法按期償還的情形下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄較好的，是能夠申請辦理本人房貸貸款的。因而，在應(yīng)承做為擔(dān)保人以前，必定要沉穩(wěn)考慮到。
136****6079 2022-09-12 13:06:00
幫助別人擔(dān)保貸款不會影響你買房的貸款。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的角色。只有當(dāng)貸款人無法按期償還時，擔(dān)保人才會承擔(dān)償還責(zé)任。因此，在擔(dān)保擔(dān)保人之前，我們必須穩(wěn)定地考慮。
182****2984 2022-09-12 13:06:00
幫別人擔(dān)保貸款不會影響自己貸款買房。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人房貸貸款的。因此，在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，必定要穩(wěn)重考慮。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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