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高新區(qū)購(gòu)房資格條件是什么

182****6685 | 回答4次 | 2022-09-12 20:40:00

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186****1531 2022-09-12 20:42:00
當(dāng)前的高新區(qū)分為高新南區(qū)和高新西區(qū)，所以想要購(gòu)買這兩地的房屋，需要滿足的條件也有不同。 高新南區(qū)買房條件(滿足其一即可)： 1、沒有戶口可以采取社保買房，但是社保必須連續(xù)繳納24個(gè)月的單位社保，同時(shí)單位注冊(cè)地也必須在高新南區(qū)。 2、不是新落戶的小伙伴，只要有戶口就能買。如果是新遷移的小伙伴，除戶口外還要在當(dāng)?shù)赜羞B續(xù)12個(gè)月以上的社保，同時(shí)工作單位注冊(cè)地必須是高新南區(qū)。 高新西區(qū)買房條件(滿足其一即可)： 1、在高新西區(qū)買房的小伙伴只要擁有成都二圈層的戶口，即高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，那么就可以買西區(qū)的房子了。當(dāng)然對(duì)于新落戶的成員，大家還需要在上述任意一個(gè)地區(qū)繳納一年以上的社保。值得慶幸的是不同區(qū)域間社保時(shí)間是可以疊加的。 2、沒有戶口，小伙伴們就需要在上述二圈層的任意一個(gè)地區(qū)繳納社保滿2年及以上，同時(shí)單位社保的單位注冊(cè)地要在這11個(gè)地區(qū)以內(nèi)。 這樣說(shuō)來(lái)，比起高新南區(qū)的買房條件，高新西區(qū)的買房機(jī)會(huì)要大很多。
185****4894 2022-09-12 20:42:00
高新南區(qū)購(gòu)房條件（滿足其中一個(gè)條件）：1.如果沒有戶口，可以采取社保購(gòu)房，但社保必須連續(xù)24個(gè)月繳納單位社保，單位登記地也必須在高新南區(qū)。2.如果沒有戶口，合作伙伴需要在上述兩個(gè)圈的任何地區(qū)支付2年或2年以上的社會(huì)保障。同時(shí)，單位社會(huì)保障單位的登記地點(diǎn)應(yīng)在11個(gè)區(qū)域內(nèi)。
133****6267 2022-09-12 20:42:00
現(xiàn)階段的高新園區(qū)分成高新科技南區(qū)和高新西區(qū)，因此想要買這兩個(gè)地方的房子，必須滿足的前提條件也有不同。 高新科技南區(qū)買房條件(符合其一就可以)： 1、并沒有戶口可以采用社保買房，可是個(gè)人社保務(wù)必連續(xù)繳納24個(gè)月的單位社保，與此同時(shí)企業(yè)注冊(cè)地也必須要在高新科技南區(qū)。 2、并不是新落戶口的小伙伴們，只要是有戶口就能買。假如是新轉(zhuǎn)移的小伙伴們，除戶口外也要在本地有持續(xù)12個(gè)月以上個(gè)人社保，與此同時(shí)所在單位注冊(cè)地一定要高新科技南區(qū)。 高新西區(qū)買房條件(符合其一就可以)： 1、在高新西區(qū)購(gòu)房的小伙伴們只需有著成都二圈層的戶口，即高新科技中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成都成華區(qū)、龍泉驛、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，那樣就可以買到城東區(qū)房子了。當(dāng)然對(duì)于新落戶的組員，大伙兒還要在相關(guān)任意一個(gè)地域交納一年以上的個(gè)人社保。慶幸的是不一樣區(qū)域間個(gè)人社保時(shí)間能夠累加的。 2、并沒有戶口，朋友們那就需要在相關(guān)二圈層的任意一個(gè)地域交納社保滿2年及以上，與此同時(shí)單位社保的部門注冊(cè)地要在這里11個(gè)地域之內(nèi)。 那樣來(lái)說(shuō)，相比高新科技南區(qū)的買房條件，高新西區(qū)的購(gòu)房機(jī)遇會(huì)大許多。
132****9685 2022-09-12 20:42:00
目前的高新區(qū)分為高新南區(qū)和高新西區(qū)，所以要想在這兩個(gè)地方買房，需要滿足不同的條件。 高新南區(qū)買房條件(滿足其中一個(gè)): 1.沒有戶口可以用社保買房，但社保必須連續(xù)繳納24個(gè)月的單位社保，單位注冊(cè)地也必須在高新南區(qū)。 2.不是新定居的小伙伴，只要有戶口就可以買。如果是新遷移的小伙伴，除戶口外，還要在當(dāng)?shù)赜?2個(gè)月以上的社保，工作單位必須在高新南區(qū)注冊(cè)。 高新西區(qū)買房條件(滿足其中一個(gè)): 1.在高新西區(qū)買房的小伙伴，只要有成都二圈戶口，即高新西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，就可以在西區(qū)買房。當(dāng)然，對(duì)于新定居的成員，我們還需要在上述任何地區(qū)繳納一年以上的社會(huì)保障。幸運(yùn)的是，不同地區(qū)的社會(huì)保障時(shí)間可以疊加。 2.如果沒有戶口，朋友需要在上述二圈的任何一個(gè)地區(qū)繳納2年以上的社保，單位社保的注冊(cè)地應(yīng)在這11個(gè)地區(qū)內(nèi)。 這樣，高新西區(qū)的的購(gòu)房條件相比，高新西區(qū)的購(gòu)房機(jī)會(huì)要大得多。

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1 1、羊毛衫是以羊毛為原料制成的衣物，它具有保暖和舒適的特點(diǎn)。但是，由于羊毛的特殊性質(zhì)，需要特別小心處理，以免損壞。正常情況下，絕對(duì)不要把羊毛衫放在洗衣機(jī)的脫水程序中。因?yàn)橄匆聶C(jī)的脫水功能可能會(huì)使羊毛衫變形、縮水或起毛。2、但是，一些現(xiàn)代的洗衣機(jī)具有專為羊毛材料設(shè)計(jì)的輕柔脫水程序，可以用于處理羊毛衫。在購(gòu)買洗衣機(jī)時(shí)，要特別關(guān)注是否有專門的羊毛脫水程序。如果你的洗衣機(jī)沒有專門的羊毛脫水程序，也可以手動(dòng)進(jìn)行脫水。首先，把羊毛衫輕輕撈出洗衣機(jī)，然后用毛巾包裹羊毛衫，將多余的水分?jǐn)D壓出來(lái)。這樣可以確保羊毛衫不會(huì)受到損壞。
2 購(gòu)買五證不全的商品房可能會(huì)面臨以下法律風(fēng)險(xiǎn)：1. 房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：開發(fā)商在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的情況下出售房屋，購(gòu)房者可能會(huì)無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，或者開發(fā)商可能會(huì)存在違約行為，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法獲得完整的權(quán)益保障。2. 合同風(fēng)險(xiǎn)：開發(fā)商五證不全可能會(huì)影響購(gòu)房者對(duì)房屋價(jià)值的判斷，進(jìn)而簽訂不符合自身預(yù)期的合同。此外，如果開發(fā)商存在違約行為，購(gòu)房者可能面臨維權(quán)困難的問題。3. 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：開發(fā)商在未取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)的情況下建設(shè)房屋，其工程質(zhì)量可能無(wú)法得到保障，存在房屋質(zhì)量不合格或者房屋被要求拆除的風(fēng)險(xiǎn)。4. 法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：如果購(gòu)房者購(gòu)買了五證不全的房屋，開發(fā)商可能會(huì)面臨相應(yīng)的行政處罰，甚至承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，購(gòu)房者也可能會(huì)面臨相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。總之，購(gòu)買五證不全的商品房存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)房者在購(gòu)買前充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，謹(jǐn)慎評(píng)估房屋的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)，確保自己的合法權(quán)益得到保障。如遇相關(guān)糾紛，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士以獲取更為準(zhǔn)確的法律意見。
3 因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成，合同雙方的責(zé)任劃分可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析。不可抗力是一種免責(zé)條款，指合同簽訂后，由于合同當(dāng)事人一方的原因，使合同不能履行或不能完全履行，另一方當(dāng)事人因合同關(guān)系需要，有權(quán)要求免除或部分免除違約方合同責(zé)任的行為。一般情況下，如果不可抗力因素是由于合同一方的原因造成的，該方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任。但是，如果不可抗力事件是由雙方共同造成的，或者雙方都有責(zé)任，那么責(zé)任劃分可能會(huì)更加復(fù)雜。在這種情況下，雙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。總之，如果因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成，合同雙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。如果合同中沒有明確規(guī)定責(zé)任劃分，那么應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定和公平原則進(jìn)行判斷。
4 進(jìn)新房是喬遷之喜嗎?可以被視為一種喬遷之喜。這意味著你搬進(jìn)了新的家，這是生活中一件特別而又重要的時(shí)刻。這是一種翻篇的過(guò)程，是一種向前的移動(dòng)，預(yù)示著你的生活進(jìn)入了一個(gè)新的階段。你會(huì)對(duì)這個(gè)新的地方有所規(guī)劃，有自己的特色和個(gè)性。這將是一段嶄新的旅程，也必將充滿了各種新奇和未知的挑戰(zhàn)，也必定會(huì)有驚喜。新房子帶來(lái)的是安全感和溫暖感，那是你對(duì)家的向往和期待。
5 1、 確認(rèn)雙方身份證明：賣方和買方需要準(zhǔn)備身份證、戶口簿、結(jié)婚證(如適用)等材料。2、 房屋產(chǎn)權(quán)證明：賣方需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，包括房屋所有權(quán)證和土地使用證。3、 公證書：需要提供賣方和買方簽署的房屋買賣合同和過(guò)戶協(xié)議的公證書。
6 1、明確開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的原因可能是因?yàn)殚_發(fā)商沒有按照相關(guān)規(guī)定完成必要的程序和手續(xù)，或者是因?yàn)殚_發(fā)商與業(yè)主之間存在糾紛或爭(zhēng)議。無(wú)論原因是什么，業(yè)主都應(yīng)該積極采取行動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。2、了解相關(guān)規(guī)定：業(yè)主需要了解國(guó)家和地方有關(guān)房產(chǎn)證辦理的規(guī)定和程序，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。3、收集證據(jù)：業(yè)主需要收集與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的證據(jù)，如購(gòu)房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾等。這些證據(jù)將有助于業(yè)主在后續(xù)維權(quán)過(guò)程中使用。4、與開發(fā)商溝通：業(yè)主可以嘗試與開發(fā)商溝通，要求其按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)證，并解決與業(yè)主之間的糾紛或爭(zhēng)議。如果無(wú)法與開發(fā)商達(dá)成一致，業(yè)主可以考慮采取其他措施。5、尋求法律援助：業(yè)主可以咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)和維權(quán)途徑。如果認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害，業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟，要求開發(fā)商履行合同義務(wù)。6、集體維權(quán)：業(yè)主可以組織其他業(yè)主一起維權(quán)，增加自身話語(yǔ)權(quán)和力量。
7 購(gòu)買二手房時(shí)選擇毛坯房還是帶裝修的房屋，主要取決于購(gòu)房者的需求和預(yù)算。 毛坯房通常價(jià)格較低，購(gòu)房者可以根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行裝修，避免了因前任業(yè)主裝修風(fēng)格不合而產(chǎn)生的拆改問題?。 帶裝修房的可以直接入住，省去裝修的麻煩和時(shí)間?
8 130平房子的公攤面積是指除了住宅實(shí)際使用面積之外，屬于整個(gè)樓盤共同使用的部分，比如走廊、電梯間、樓梯等。按照國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)130平房子去掉公攤面積大約是90-95平方米左右。
9 期房交易在交房時(shí)需要辦理額外手續(xù)，具體包括：1. 確認(rèn)房屋是否達(dá)到合同中的交房條件，包括小區(qū)配套設(shè)施、戶型、朝向、面積等。2. 繳納房屋尾款，比如房款、維修基金等。3. 驗(yàn)收房屋，包括對(duì)房屋面積、戶型、配套設(shè)施、裝修狀況等進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，確保沒有問題后簽字認(rèn)可。同時(shí)需要物業(yè)出具相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等交接單。4. 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要提交業(yè)主的相關(guān)材料，比如身份證、結(jié)婚證、戶口本等。此外，如果購(gòu)房合同中有約定面積和實(shí)測(cè)面積有差異的處理方式，也需要進(jìn)行核實(shí)。如果房屋面積有所偏差，需要按照合同中的規(guī)定進(jìn)行解決，必要時(shí)可以咨詢相關(guān)部門。以上步驟僅供參考，如有需要，建議咨詢房地產(chǎn)相關(guān)工作人員。
10 **房產(chǎn)公證可以在異地進(jìn)行公證** 。異地房產(chǎn)公證一般需要在當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行，帶上相關(guān)資料，比如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，填寫一些表格，然后由公證處的公證員進(jìn)行辦理。 公證處能否受理異地房產(chǎn)公證，主要取決于異地房產(chǎn)是否被納入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公證的受證范圍。 具體可向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或者直接撥打電話查詢。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢當(dāng)?shù)毓C處或者司法機(jī)構(gòu)了解更多信息。
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