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裝修拆改墻的時候哪些墻不能拆？

145****5228 | 回答1次 | 2020-06-09 10:04:49

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熱心網友 2020-06-10 16:14:32
1、承重柱不能敲：承重柱是承受整棟房屋重量的重要部分，樓板的重量傳遞到承重梁上，再從梁傳遞到柱上，如果敲了那么整棟房子都會傾倒。 2、承重梁不能敲：承重梁是承受樓板重量的結構部分，樓上的重量都靠梁來支撐，如果把承重梁拆除了，那么樓上家的樓板就會塌陷到你家里了。 3、剪力墻不能敲：剪力墻也是整棟房子的結構主體，能夠起到抗風，抗震，承重的作用，就像人體的骨架，是萬萬不能去動的，不然會造成嚴重的安全隱患。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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