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買寫字樓有房產證嗎

135****2192 | 回答3次 | 2022-09-26 14:58:01

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133****3120 2022-09-26 15:00:01
1、只要是商品房，就會有房產證的。寫字樓也是屬于市場商品房，也有紅本房產證，只是在房產證上的用途一欄，寫的是商業用途。 2、寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。 寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理”。
136****2889 2022-09-26 15:00:01
1、只要是你商住樓，就會有房產證的。寫字樓是屬于銷售市場商住樓，也有紅本房屋產權證，只不過是在房產證上的用處一欄，描寫的是商業行為。 2、寫字樓便是技術專業商業服務辦公用樓的別名，嚴格地講，寫字樓是不可以用以住人的。這也是房子的房產證上有清晰注明的。 寫字樓本意就是指用以辦公的房屋建筑，或者說由辦公室所組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan明確提出：“寫字樓作用是集中化開展信息的搜集、決策的過程制訂、文秘工作的處理方法和其它方式的經濟發展活動組織”。
177****8727 2022-09-26 15:00:01
1.只要是商品房，就會有房產證。寫字樓也屬于市場商品房，也有紅色房產證，只是房產證上的用途欄，寫的是商業用途。 2.寫字樓是專業商業辦公樓的別稱。嚴格來說，寫字樓不能用于居民。這是房屋產權證明上明確注明的。 寫字樓原本是指1971年用于辦公的建筑，或由辦公室組成的建筑，Rhodes和Kan提出：辦公樓的作用是集中信息收集、決策制定、文件工作處理等形式的經濟活動管理。

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1 周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響較大。具體表現在以下幾個方面：1. 交通便利性：周邊交通便利的房產更容易受到購房者的青睞，如靠近公交站、地鐵站等，能夠為購房者提供便利的出行條件，進而提高房產的吸引力。2. 商業配套設施：完善的商業配套設施如超市、菜市場、餐飲娛樂場所等可以提高生活的便利性，使房產更具投資價值。3. 學校和教育資源：優秀的學校和教育資源能夠提升房產的品質，吸引更多的購房者。4. 生態環境：良好的生態環境如公園、湖泊、綠地等可以提高居住環境的品質，進而影響房產的價格。5. 社區服務設施：包括社區物業服務、社區活動設施等，可以提高社區的居住品質，進而影響房產的價格。綜合來看，周邊配套設施的完善程度對房產交易價格的影響程度因地區、房產本身的特點和購房者的需求而異。一般來說，周邊配套設施越完善，房產的吸引力就越大，價格也相應越高。但是，購房者在購買房產時，除了考慮周邊配套設施的因素外，還需要綜合考慮其他因素，如地段、戶型、樓層、房屋質量等，以做出更為明智的決策。
2 1、及時到房產局補辦，填寫不動產登記申請書，并提交房屋權屬證書遺失聲明，到公告欄刊登遺失公告并攜帶身份證、圖章等材料到房產局辦理權屬證書，如果戶口已經遷出，需要提交戶籍派出所出具的沒有違法證明。2、如果房屋共有的房產證需要補辦，需要提供房屋共有的證明材料和個人的身份證明等。
3 一般來說，辦理房產證時，名字需要與購房合同一致。如有特殊情況需更改，需在還清貸款并辦理相關證件后，通過買賣或贈與方式重新辦理。這樣可以避免產權糾紛。
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