1月3日，據(jù)武漢市住房和城市更新局數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，武漢市新房網(wǎng)簽量達到28331套，創(chuàng)下年內(nèi)新高。 去年四季度，武漢新房網(wǎng)簽量連續(xù)突破1萬套、1.5萬套和2萬套的關(guān)口，全年累計網(wǎng)簽量超過10萬套，與2023年和2022年的總量持平。
12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知。 具體為，經(jīng)北京住房公積金管理委員會第三十六次全體會議審議通過，現(xiàn)將住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策調(diào)整如下： 住房公積金個人住房貸款借款期限可計算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長為30年。
12月31日，廣州住建局公布了2024年廣州市房地產(chǎn)市場總體運行情況。 數(shù)據(jù)顯示，2024全年一手二手商品房成交之和為2125.46萬㎡，同比增加3.1%。
12月31日，浙江杭州市區(qū)集中出讓7宗地塊，總起價111.9億元。其中，杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（濱江集團）奪得蕭山區(qū)及余杭區(qū)未來科技城2宗地，總價44.64億元。體來看，蕭山城區(qū)市北單元XS070104-23地塊，總成交價169250萬元，樓面價26190元/㎡，溢價30.95%。未來科技城單元YH090901-01地塊，總成交價277199萬元，樓面價20713元/㎡，溢價18.36%。
12月31日，上海奉賢區(qū)奉賢新城10單元17-02地塊競價出讓。最終，經(jīng)過17輪競拍，貝好家以69715萬元競得，溢價率13.89%，成交樓面價22777元/平方米。該地塊為宅地，建筑面積30607.20平方米，容積率2。
近日，河南省人民政府印發(fā)《加快服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施》。其中提及，全方位提振住房消費。取消商品住房限制政策，鼓勵開展現(xiàn)房銷售，支持各地合理提高住房公積金貸款額度上限，對多子女家庭、引進的高層次人才等可提高20%貸款額度，支持繳存人使用公積金貸款購買配售型保障性住房、最低首付款比例為15%。支持靈活就業(yè)人員實行以貸定繳，鼓勵各地開展商轉(zhuǎn)公、組合貸業(yè)務。對各地收購存量商品房用作保障性租賃住房的，按規(guī)定繼續(xù)按照不超過2%的貼息率予以支持。鼓勵各地自主制定補貼措施，對個人消費者舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造和適老化改造等所需物品和材料給予補貼，每套最高不超過2萬元。
12月31日，上海市人民政府網(wǎng)站顯示，上海市人民政府辦公廳今日發(fā)布《上海市加快完善生育支持政策體系推動建設(shè)生育友好型社會的若干措施》的通知，以加快完善生育支持政策體系，推動建設(shè)生育友好型社會。其中提到，推進落實多子女家庭差異化住房政策。積極支持將符合條件的多子女家庭納入我市住房保障范圍，并在輪候順序、分配面積、戶型選擇上給予適當照顧。聚焦青年群體階段性住房需求，進一步完善住房租賃市場，增加保障性租賃住房供給。
2024年深圳一手住宅預售網(wǎng)簽3.79萬套，二手住宅網(wǎng)簽5.45萬套，共成交了9.25萬套，同比2023年一二手住宅6.44萬套上漲了44%。
12月31日，南通如皋城南板塊再次掛牌兩宗優(yōu)質(zhì)涉宅地塊R2024084、R2024085，分別位于丞相大道北側(cè)、茅雉河東西兩側(cè)。兩宗地塊占地面積分別為88.7畝、80.4畝，起始總金額14.37億元，折合樓面價分別為7083元/㎡、7969元/㎡。地塊將于2025年2月10日下午15時、16時正式出讓。
12月31日，佳源服務控股有限公司（以下簡稱“佳源服務”）與華盛資本證券有限公司（以下簡稱“華盛證券”）發(fā)布聯(lián)合公告，宣布華盛證券代表聯(lián)席要約人對佳源服務全部已發(fā)行股份（聯(lián)席要約人及其一致行動人士已持有股份除外）的強制無條件現(xiàn)金要約已截止。
1月1日，據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套，創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄，環(huán)比增長15%，同比增長66%。 價格方面，2024年12月，北京二手住宅價格環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上月收窄0.02個百分點，同比下跌7.69%。
1月1日，根據(jù)此前的出讓計劃，北京海淀兩宗棚改居住用地掛牌競價時間將于1月2日15:00現(xiàn)場競價，總起拍價150.3億元。其中，東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地塊已有4次報價，報價達到了78.24億元。東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地塊已有5次報價，達到了72.59億元。
12月30日，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，為進一步減輕住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）借款人還款壓力，滿足借款人延長未結(jié)清貸款期限業(yè)務辦理需求，該局結(jié)合實際開展公積金貸款展期業(yè)務。延長后貸款期限須同時滿足：（一）不超過申請時對應住房貸款類型規(guī)定的最長貸款期限；（二）不超過借款人法定退休年齡后5年；（三）不超過抵押物剩余土地使用年限；（四）符合抵押登記部門規(guī)定的期限。
12月31日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)，建筑業(yè)商務活動指數(shù)升至53.2%，較上月增長3.5個百分點。 建筑業(yè)新訂單指數(shù)為51.4%，比上月上升7.9個百分點。
12月30日，浙江溫州鹿城區(qū)出讓1宗商住地，地塊名稱溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元C-14地塊，最終由溫州市鹿城區(qū)城景城市建設(shè)有限公司以底價40600萬元競得。溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元C-14地塊，出讓面積29912.83㎡，容積率1.3-3.0，建筑面積89739㎡。其中各兼容功能的面積控制要求≤26921㎡（占比30%）。地塊起價40600萬元，起始樓面價4524元/㎡。
12月30日，上海市迎來第八批次土地拍賣，涉及寶山區(qū)、長寧區(qū)、徐匯區(qū)、奉賢區(qū)和自貿(mào)區(qū)五地，7宗地總起價124.5億。已成交的三宗地中，位于寶山區(qū)的兩宗地分別由金茂聯(lián)合招商、金茂聯(lián)合寶治競得。具體來看，寶山區(qū)N12-0402單元D1-04地塊由招商、金茂聯(lián)合競得，總價292910萬元，樓面價38479元/平方米，溢價率14.86%。該地塊出讓面積34600.99平方米，建筑面積76122.18平方米，容積率為2.2，地塊起價255010萬元。寶山區(qū)BSP0-0801單元13A-01、02aA-04地塊由金茂、寶冶聯(lián)合以311555萬元底價競得，樓面價9058元/平方米。該地塊出讓面積149538.36平方米，建筑面積343938.23平方米，容積率為2.3。
近日，中國人民銀行發(fā)布《中國金融穩(wěn)定報告（2024）》。其中提到全力支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。在供給端，延長“金融16條”等政策期限，滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。新增5000億元抵押補充貸款額度，支持保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在需求端，下調(diào)個人住房貸款首付比例和利率政策下限，配合有關(guān)部門優(yōu)化住房套數(shù)認定標準，降低存量首套住房貸款利率。同時，報告還提到穩(wěn)妥有效防范化解重點領(lǐng)域金融風險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。
12月31日，上海二手房市場在12月28日（周六）迎來了年內(nèi)單日成交量的新高，網(wǎng)簽成交達到1466套，打破了10月13日創(chuàng)下的1334套記錄。 次日，即12月29日（周日），成交量依然保持高位，為1248套。整個周末兩日累計成交2714套，成為今年內(nèi)成交套數(shù)最多的一個周末。
12月31日，青島市南區(qū)迎來新地塊出讓。出讓的地塊位于輪渡灣片區(qū)SN0102-04地塊，占地面積約21781.5平方米，建筑面積約63166.36平方米，容積率為2.9，建筑密度25%，綠地率30%。 其中，城鎮(zhèn)住宅用地建筑面積約63041.36平方米，起拍樓面地價14020元/平方米，起拍總價8.84億元人民幣，競買保證金1.77億元，比例20%。此外，還包括一宗城市軌道交通用地，占地面積約43.1平方米，建筑面積約125平方米。
12月31日，佛山市順德區(qū)容桂街道與北滘鎮(zhèn)兩宗商住地成功出讓，總成交價8.4億元，由羅定市通達貿(mào)易有限公司與佛鐵國資聯(lián)合體底價分食。 其中，容桂街道地塊由羅定市通達貿(mào)易有限公司子公司佛山市潤投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.2億元成交，樓面價3486元/平方米。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年營收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀城地塊 溢價率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預申請 總起始價120.14億元
總價126億，刷新北京朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
