5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套，同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個(gè)月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。
5月26日，香港政府支持輪候公屋家庭的現(xiàn)金津貼試行計(jì)劃將于下月底結(jié)束。小區(qū)組織協(xié)會一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過四成受訪基層家庭稱期望該計(jì)劃保留及恒常化。房屋局表示，政府現(xiàn)正全力推展各類措施幫助正在輪候公屋的居民，如陸續(xù)落成的新建公屋、過渡性房屋和“簡約公屋”，并著力打擊濫用公屋，務(wù)求盡早提供和編配公屋單位予申請者。局方指出，隨著第一批“簡約公屋”單位今年3月入伙，第二批單位下月底入伙，更多現(xiàn)正輪候公屋的居民可以更快獲編配入住“簡約公屋”或過渡性房屋。基于審慎運(yùn)用公共財(cái)政資源的原則，政府無意在下月后延續(xù)有關(guān)試行計(jì)劃。
5月26日，?綠城杭州蕭山區(qū)市北單元住宅項(xiàng)目公示，其中西半部分規(guī)劃6幢7F疊排；東半部分規(guī)劃7幢19-22F高層住宅。 據(jù)了解，此次公示地塊為今年4月22日，綠城以總價(jià)31.13億元競得的蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，成交樓面價(jià)35066元/平方米，溢價(jià)率59.39%。
5月26日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達(dá)1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達(dá)114億港元。 受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內(nèi)地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個(gè)月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。
5月26日，深圳市寶安區(qū)寶中"南街坊"（DY01）和"北街坊"（DY02）地塊規(guī)劃調(diào)整方案公示。此次調(diào)整涉及的地塊原定于4月30日出讓，但中途終止交易，地塊起拍價(jià)為86.27億元。 深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局公示《寶安中心區(qū)法定圖則規(guī)劃控制單元DY-01、DY-02規(guī)劃調(diào)整方案》。調(diào)整后的DY-01地塊分為DY01-01和DY01-02兩個(gè)地塊，用地面積分別為42523平方米和5025平方米，用地性質(zhì)分別為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率分別為3.4和6.0。DY-02地塊新增一條支路，分為DY02-01和DY02-02兩個(gè)地塊，用地面積分別為37356平方米和17500平方米，用地性質(zhì)均為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率為4.2和4.6。
5月26日，市場消息顯示，上海楊浦區(qū)周家嘴路3433弄的翎翠濱江項(xiàng)目，建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市，共計(jì)236套。 該項(xiàng)目備案均價(jià)為109341元/平方米，認(rèn)購日期定于2025年5月17日至21日。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，項(xiàng)目共收到115組認(rèn)購，認(rèn)購率48%。
5月27日，中國土地市場網(wǎng)發(fā)布信息顯示，福州高新區(qū)投資控股有限公司通過協(xié)議出讓方式，以6.11億元成功受讓榕高新協(xié)出2025-01號、02號、03號地塊，三幅地塊均位于福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村、葛岐村，總面積達(dá)67.17畝。 其中，榕高新協(xié)出2025-01號地塊成交價(jià)為38216萬元，將投資7.5億元，用于建設(shè)福州高新區(qū)新洲安置房二期項(xiàng)目。榕高新協(xié)出2025-02號地塊成交價(jià)為14488萬元，同樣用于建設(shè)新洲安置房二期項(xiàng)目。榕高新協(xié)出2025-03號地塊成交價(jià)為8402萬元，將用于建設(shè)福州高新區(qū)葛岐（旗山苑）二期安置房項(xiàng)目。
5月26日消息，河南省政府辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動實(shí)施方案》。 《實(shí)施方案》提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。因城施策出臺更多增量政策，因地制宜開展住房促銷活動，加大購房優(yōu)惠支持力度，落實(shí)房貸最低首付比例、住房交易契稅減免等政策，推行商品住房“以舊換新”模式，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。
5月26日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。 通知調(diào)整了個(gè)人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。 對個(gè)人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對個(gè)人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
5月23日消息，楊浦區(qū)將通過遴選的方式進(jìn)行出讓楊浦區(qū)定海社區(qū)I9-01地塊（大橋街道90街坊）歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目。地塊東至三星南路，南至周家牌路，西至松潘路，北至杭州路。土地面積2.121066萬平方米，容積率1.4，歷史建筑面積0.7萬平方米，起始價(jià)22.57億元，起始樓板價(jià)約7.6萬/平方米。此外，地塊規(guī)劃特殊要求以歷史建筑規(guī)模不變?yōu)樵瓌t，應(yīng)結(jié)合保護(hù)更新開展細(xì)化甄別，在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中落實(shí)各項(xiàng)保護(hù)要求。地塊建筑限高12米，局部可按15米，保障房配建5%，風(fēng)貌保護(hù)住宅的中小套型不作要求。地塊內(nèi)還有一處民智平民學(xué)校遺址的紅色資源要予以保護(hù)。
5月23日，成都土地市場迎來3宗涉宅出讓，總土地面積70766.16㎡，總規(guī)劃建面155217.44㎡，起始總價(jià)約7.85億元。最終2宗地塊溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，共收金10.11億元。 此次土地出讓涉及郫都區(qū)和新都區(qū)，其中郫都區(qū)地塊溢價(jià)率59.34%，新都區(qū)大豐街道地塊溢價(jià)率19.67%，新繁街道地塊底價(jià)成交。 郫都區(qū)地塊位于郫筒街道望叢東路17號，編號PD2025-06，土地出讓面積23611.72㎡，規(guī)劃建筑面積47223.44㎡，容積率2.0，起拍樓面價(jià)4550元/㎡，起始價(jià)約2.15億元。該地塊吸引了10家競買人參與競價(jià)，最終由金沙鷺島以樓面價(jià)7250元/㎡競得，折合總價(jià)約3.42億元，溢價(jià)率59.34%。
5月25日，福州市長樂區(qū)年度第三次土地拍賣活動結(jié)束，福州合達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以25500萬元成功競得長樂2025航拍-3號地塊，溢價(jià)率達(dá)到13.83%。 按容積率上限2.0計(jì)算，該地塊成交樓面價(jià)為6533.77元/平方米。 資料顯示，福州合達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家新成立的公司，于2025年4月8日注冊，法定代表人為鄭宏蘇，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。公司股權(quán)由陳偉和陳凱各持有50%。
5月25日，市場消息顯示，蘇州豪宅九龍倉國賓一號獨(dú)棟別墅以1.5億+的成交總價(jià)刷新歷史紀(jì)錄。 該別墅位于園區(qū)雙湖板塊，成交單價(jià)約9.98萬/平方米，較2013年開盤總價(jià)3000萬大幅上漲。 據(jù)報(bào)道，蘇州4月單月成交34套千萬豪宅，創(chuàng)歷史新高，單套成交價(jià)破1.5億。
5月25日消息，上海閔行梅隴板塊的保利·海上印項(xiàng)目此前首開認(rèn)購12小時(shí)即觸發(fā)積分，認(rèn)購率約230%，開盤當(dāng)日僅一小時(shí)售罄。 該項(xiàng)目二批次房源現(xiàn)已上架，入市均價(jià)7.99萬/平方米，加推109-133平方米戶型，共80套房源。 其中，建面約109平方米戶型共有28套，建面約129/133平方米戶型共有52套，15號樓中間戶建面約133平方米戶型，均價(jià)約7.76萬/平方米。
5月23日，蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)掛牌一宗宅地，擬于6月25日出讓。 該地塊位于獅山向陽路板塊，用地面積26368.2平方米，容積率1.2-1.4，起價(jià)7.57億元，起始樓面價(jià)20500元/平方米。地塊要求6層以上住宅整棟實(shí)施全裝修，裝修成本不低于3000元/平方米，周邊配套涵蓋地鐵1號線、5號線及教育、商業(yè)資源。
5月23日，成都市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年1-4月成都經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。 數(shù)據(jù)顯示，1—4月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.1%。分經(jīng)濟(jì)類型看，國有企業(yè)增加值同比下降5.7%，集體企業(yè)增長24.9%，股份制企業(yè)增長6.0%，外商及港澳臺商投資企業(yè)增長20.1%。
2025年5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，分別由3.10%、3.60%調(diào)整為3.00%、3.50%。
5月21日，天津迎來年內(nèi)第二場土地出讓，此次兩宗地塊均成功出讓，最終收金23.39億元。 其中，位于濱海高新區(qū)海洋科技園地塊由蘇州弘鐸置業(yè)以2.64億元競得，溢價(jià)率約8.91%，成交樓面價(jià)約5526元/平米。 另一邊的津南翠（掛）2024-41號地塊則由山西建投以底價(jià)拿下，成交總價(jià)20.75億元，樓面價(jià)14996元/平米。 雖然濱海高新區(qū)海洋科技園地塊經(jīng)歷了20多輪競價(jià)才交到蘇州弘鐸置業(yè)手上，但比起相對激烈的爭奪，市場目光其實(shí)更多集中在南開凌莊子地塊上。
5月22日，杭州濱億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在蕭山區(qū)市北單元啟動杭政儲出【2025】43號地塊項(xiàng)目方案公示。項(xiàng)目位于東至寧稅路綠化帶，南至北塘路綠化帶，西至經(jīng)十四路，北至規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地，將打造綜合性住宅社區(qū)。 據(jù)了解，該地塊由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司于今年4月28日以21.85億元競得，成交樓面價(jià)24471元/㎡，溢價(jià)率達(dá)16.53%。地塊緊鄰蕭山新城區(qū)及北塘河，周邊分布市中心小學(xué)、萬象匯商業(yè)中心及蕭山醫(yī)院等配套設(shè)施。
5月22日，深圳市鹽田區(qū)大梅沙一樓盤共計(jì)282套法拍房，在二拍中流拍。 據(jù)了解，該批法拍房分兩批進(jìn)行法拍：10棟整棟房產(chǎn)共計(jì)189套，起拍價(jià)約1.22億；1棟（44套）、2棟（44套）和1棟半地下（5套）房產(chǎn)，起拍價(jià)約2.34億。總起拍價(jià)約3.56億，總評估價(jià)6.37億，起拍價(jià)相當(dāng)于“打了5折”，但是還是因?yàn)闊o人競買而流拍。 值得注意的是，該批房源全部為商務(wù)公寓和商業(yè)，其中，1棟、2棟為商務(wù)公寓，10棟為商業(yè)。
華潤置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價(jià)競得
天津2025年住房公積金繳存額調(diào)整 繳存基數(shù)最低2320元
福建漳浦縣三天內(nèi)四宗宅地成功出讓 總成交額約3.29億元
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地 總面積102畝起拍價(jià)2.8億
合肥6月出讓涉宅地塊23宗 合計(jì)面積約1223畝
南通沿海開發(fā)3.687億競得南通崇川區(qū)住宅用地
河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價(jià)率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
