近日，上海將新增入市9個(gè)商品住宅項(xiàng)目，共約15.8萬平方米，合計(jì)1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區(qū)。 其中有4個(gè)全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項(xiàng)目。 本輪過會(huì)新盤中，價(jià)格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價(jià)達(dá)到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。
4月14日，惠州市惠城區(qū)成功出讓一宗涉宅組合地塊，由惠州交投金山湖置業(yè)有限公司以底價(jià)10.17億元競得，成交樓面價(jià)為4416元/㎡，溢價(jià)率為0%。此次出讓的地塊位于惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規(guī)劃建筑面積為230282㎡，其中商業(yè)建筑面積比例不超過5%，配套設(shè)施建筑面積超過2335㎡。
近日，河北省直住房資金中心發(fā)布新規(guī)，大幅精簡住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理材料18項(xiàng)，優(yōu)化"商轉(zhuǎn)公"業(yè)務(wù)即來即辦流程。新政策最引人注目的變化是取消了18項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)辦理要件。其中既包括戶口簿、結(jié)婚證等基礎(chǔ)身份證明材料，也涉及離婚證、死亡證明等特殊情形材料。值得注意的是，存量房原房屋產(chǎn)權(quán)證、商業(yè)貸款合同等專業(yè)文件也被納入精簡范圍。這一改革將大大減輕申請人的材料準(zhǔn)備負(fù)擔(dān)。除材料精簡外，"商轉(zhuǎn)公"業(yè)務(wù)辦理流程的優(yōu)化同樣值得關(guān)注。新規(guī)取消了預(yù)約辦理要求，實(shí)行即來即辦模式。這種改變看似細(xì)微，卻能有效避免職工因預(yù)約等待而耽誤最佳辦理時(shí)機(jī)，體現(xiàn)了服務(wù)理念的轉(zhuǎn)變。
4月14日，貴陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布云巖區(qū)鹽務(wù)街特色創(chuàng)新功能區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目強(qiáng)電施工、設(shè)計(jì)招標(biāo)預(yù)公告。 公告顯示，該項(xiàng)目總投資估算金額為21.7億元（其中設(shè)計(jì)招標(biāo)的投資估算金額21.44億元、強(qiáng)電施工的投資估算金額3200萬元）。本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積2.94萬㎡，總建筑面積26.35萬㎡；建筑內(nèi)容包括商業(yè)建筑、寫字樓、住房等。
4月14日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳宣布，2025年第一季度河北省已建成交付棚戶區(qū)改造安置房3.84萬套，為大批回遷居民提供了新居。 根據(jù)河北省住建部門的規(guī)劃，全年計(jì)劃建成交付棚改安置房將超過10萬套，同時(shí)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)500個(gè)以上，持續(xù)推進(jìn)既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施加裝，補(bǔ)足配齊車棚、視頻監(jiān)控等配套設(shè)施。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場迅速恢復(fù)。
4月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（披露其間接全資附屬公司北京遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)有限公司2024年年度業(yè)績。報(bào)告顯示，北京遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)2024年?duì)I業(yè)額約199.52億元，同比減少53.1%；除稅后凈虧損約153.35億元，同比增長14.45%。
近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于政策性租賃住房保障群體購買配售型保障性住房有關(guān)事宜的通知》（簡稱《通知》），進(jìn)一步暢通住房保障體系內(nèi)部轉(zhuǎn)換渠道，為符合條件的租賃住房保障群體購買配售型保障性住房提供政策支撐。《通知》明確已納入公租房、保障性租賃住房（含租賃型人才住房）等政策性租賃住房保障范圍的群體，在滿足配售型保障性住房申請條件的前提下，可按配售通告參與入庫登記、申購選房。
4月11日，南京市為促進(jìn)住房消費(fèi)，推出“以舊換新”政府補(bǔ)助活動(dòng)，旨在幫助市民更好地了解和參與。活動(dòng)期間，購房人將獲得新建商品住房合同金額1%的政府購房補(bǔ)助，且可疊加享受各區(qū)其他購房補(bǔ)助政策。補(bǔ)助對象為2025年3月31日至12月31日期間購置住房的市民，首批政府補(bǔ)助資金達(dá)1億元人民幣，實(shí)行總量控制。
4月11日，杭州錢塘區(qū)掛牌3宗涉宅地塊，總出讓面積232.6畝，總起價(jià)25.7億元，計(jì)劃于5月13日出讓。地塊分布于東部灣新城及江海之城單元，涵蓋商住綜合開發(fā)項(xiàng)目。 東部灣新城地塊為商住混合用地，出讓面積141.4畝，總建面10.2萬方，起始樓面價(jià)17255元/㎡。該地塊含3宗住宅及2宗商業(yè)/公園子地塊，毗鄰在售項(xiàng)目建發(fā)云啟錢灣，具備錢塘江景觀資源。根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)部分需整體持有40年，并配建200個(gè)車位的社會(huì)停車場。
4月11日，南通如東縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《如東縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)國有建設(shè)用地總量控制在253.31公頃以內(nèi)，其中住宅用地41.54公頃。 2024年，如東縣房地產(chǎn)開發(fā)投資增速達(dá)35.1%，高于全市平均水平，商品房銷售面積比上年增長5.2%，其中住宅銷售面積增長6.0%，房地產(chǎn)市場發(fā)展向穩(wěn)。2025年宅地供應(yīng)計(jì)劃的出臺(tái)，將進(jìn)一步增加新房市場供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
4月14日，港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2025年3月份未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，港龍中國地產(chǎn)在2025年1月至3月期間的合同銷售額約為人民幣13.54億元。
4月13日，福州福清市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，將于2025年4月30日上午9:00在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳公開拍賣四幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。 此次拍賣涉及龍江街道、龍山街道、音西街道、宏路街道各一幅地塊，總面積212946平方米（約319.41畝），總起拍價(jià)12.25億人民幣。
4月10日，佛山市順德東恒匯置業(yè)有限公司以2.3億底價(jià)成功競得順德勒流龍洲路以北的6號(hào)地塊，樓面價(jià)約為3931元/平方米。此次成交地塊位于龍洲公路北側(cè)、港口西路西側(cè)，總占地面積約2.3萬平方米，規(guī)劃為住宅兼商業(yè)用地，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑高度限高80米。地塊周邊配套完善，包括交通、教育和生態(tài)環(huán)境，生活氛圍良好。根據(jù)出讓條件，競得人需無償配建社區(qū)用房等配套設(shè)施。
4月10日，湖南省常德市住房公積金管委會(huì)宣布上調(diào)二孩及三孩家庭公積金貸款上限，以響應(yīng)國家生育政策，支持家庭購房需求。根據(jù)新發(fā)布的《“二孩”及“三孩”家庭住房公積金貸款優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則（試行）》，符合國家二孩生育政策的繳存職工家庭申請公積金購房貸款時(shí)，最高貸款額度可在家庭當(dāng)期最高貸款額度上上浮20%，單職工家庭最高可達(dá)72萬元，雙職工家庭可達(dá)96萬元。對于符合國家三孩生育政策的家庭，最高貸款額度上浮50%，單職工家庭最高可達(dá)90萬元，雙職工家庭可達(dá)120萬元。
4月10日，浙江嘉興秀洲區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于5月6日出讓。該地塊編號(hào)為2025嘉秀洲-016號(hào)，位于高科路東側(cè)、橫二路北側(cè)，出讓面積2.86萬平方米，容積率1.2-1.5，規(guī)劃建筑面積4.3萬平方米，其中商業(yè)計(jì)容面積占比1%-2%。 地塊起始總價(jià)2.59億元，起始樓面價(jià)6028元/平方米。根據(jù)土地出讓文件，住宅用地起始價(jià)2.53億元，商服用地起始價(jià)589萬元，溢價(jià)部分將按比例分?jǐn)偂?/a>
4月10日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，將于2025年5月9日上午10:00在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行2025年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的拍賣活動(dòng)。此次拍賣涉及四城區(qū)2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積達(dá)38.72畝，起拍價(jià)高達(dá)5.36億人民幣。 本次拍賣的兩幅地塊編號(hào)為福州宗地2025-08號(hào)和福州宗地2025-09號(hào)，均位于倉山區(qū)。其中，宗地2025-08號(hào)面積22.77畝，起拍價(jià)3.01億人民幣，宗地2025-09號(hào)面積15.95畝，起拍價(jià)2.35億人民幣。兩幅地塊均采用電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并遵循價(jià)高者得原則進(jìn)行現(xiàn)場拍賣。
4月10日，杭州市錢塘區(qū)今年第四批擬出讓住宅地塊清單公布，涉及江東新城和下沙濕地3宗地塊，總用地面積15.5公頃，總建筑面積約31.5萬平方米，擬于4月10日至7月10日期間出讓。 其中，HZ202503QT01、02號(hào)地塊位于青西三路站周邊，合計(jì)用地面積6.08公頃，容積率均為1.5-3.5。兩宗地塊位置相鄰，可直達(dá)下沙高教園區(qū)及江東新城核心區(qū)。
4月10日，嘉興浙靚置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)83368萬元競得嘉興姚家蕩地塊，溢價(jià)率35.85%。 據(jù)悉，地塊編號(hào)經(jīng)開2025-05號(hào)位于嘉興姚家蕩公園東側(cè)城南街道。土地面積為50158㎡，為商住用地，容積率1.2，建筑面積60189.6㎡，樓面價(jià)13851元/㎡。
4月10日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“合生創(chuàng)展”發(fā)布了截至2025年3月31日止3個(gè)月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，合生創(chuàng)展在報(bào)告期內(nèi)的總合約銷售額達(dá)到20.74億元人民幣，其中物業(yè)合約銷售為19.02億元人民幣，裝修合約銷售為1.72億元人民幣。
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重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認(rèn)購 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
