近日，南昌市新建區(qū)印發(fā)《新建區(qū)關(guān)于有效應(yīng)對(duì)新冠疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，宣布自即日起至2022年12月31日，實(shí)施階段購(gòu)房補(bǔ)貼。《措施》明確，凡在新建區(qū)新購(gòu)買(mǎi)(以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))新建商品住宅，且在2023年12月31日前繳清契稅，屬首次購(gòu)買(mǎi)的，按300元/平方米給予補(bǔ)貼；屬改善型的，按200元/平方米給予補(bǔ)貼；新建區(qū)常住戶籍居民二孩、三孩家庭，且子女未滿18周歲(截止2022年7月31日)，憑戶口本和出生證明，分別按300元/平方米、500元/平方米給予補(bǔ)貼；醫(yī)護(hù)人員按500元/平方米給予補(bǔ)貼。
7月28日消息，浙江省麗水市遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于近日出臺(tái)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。 根據(jù)細(xì)則，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的按購(gòu)房合同總價(jià)（不含車位、柴間等）的2%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過(guò)4.5萬(wàn)元/套，產(chǎn)權(quán)登記后不因面積變化而多還少補(bǔ)。
7月25日，南京市高淳區(qū)推行樓市新政，其中規(guī)定，自政策公開(kāi)發(fā)布之日起至2023年6月30日期間，在高淳區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并網(wǎng)簽備案的購(gòu)房者，后期取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，憑契稅發(fā)票可給予購(gòu)房合同價(jià)格1%補(bǔ)貼。
近日，從哈爾濱市住建局處獲悉，7月22日-31日舉行的哈爾濱市第44屆商品房展銷會(huì)暨第25屆二手房交易大會(huì)及線上房展會(huì)期間，將對(duì)個(gè)人在哈市主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?者給予全額契稅補(bǔ)貼；對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房的給予50%契稅補(bǔ)貼。
7月19日，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<主城區(qū)剛性和改善性商品住房購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)施細(xì)則>的通知》，根據(jù)細(xì)則，獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象要符合兩項(xiàng)條件。一是在主城區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)，下同）以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)家庭首套或二套商品住房（含二手住房，下同），且購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2022年5月20日后（含）；二是購(gòu)房人家庭（包括購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女，下同）購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的商品住房前在主城區(qū)最多只有1套商品住房（以不動(dòng)產(chǎn)登記記錄為準(zhǔn)）。
7月18日，徐州市財(cái)政局和徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布了《徐州市區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（暫行）》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》）。針對(duì)徐州市區(qū)（含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、港務(wù)區(qū)）家庭購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住宅（單套建筑面積在144㎡以下，不含定銷商品房，下同），按商品住房合同價(jià)款（不含車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室、閣樓等附屬設(shè)施）的1%補(bǔ)貼。
7月18日，山東省青島政務(wù)網(wǎng)顯示，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回復(fù)市民提問(wèn)時(shí)表示，在本市范圍內(nèi)，新建商品住房?滿5年方可上市交易，上市交易時(shí)限可以自合同網(wǎng)簽備案時(shí)起算，二手住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年方可上市交易。
7月18日，從哈爾濱市住建局獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，市住建局起草了《關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》（征求意見(jiàn)稿），擬提請(qǐng)哈爾濱市人民政府審核，并向社會(huì)公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)建議。主要措施包括對(duì)二胎、三胎家庭給予購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房契稅補(bǔ)貼以及公積金貸款額度提升等。
近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個(gè)數(shù)減少。新房方面與上月相比上漲城市是31個(gè)，1個(gè)城市持平，下跌城市是38個(gè)。而二手房方面上漲城市為21個(gè)，1個(gè)城市持平，下跌城市有48個(gè)。整體來(lái)看，全國(guó)一手房和二手房房?jī)r(jià)進(jìn)入6月份后與5月份相比態(tài)勢(shì)漸好。
近日，浙江省衢州市開(kāi)化縣發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，自7月15日起，在開(kāi)化縣購(gòu)買(mǎi)住宅可享受消費(fèi)補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼。有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
7月13日，安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、滁州市財(cái)政局、滁州市住房公積金管理中心、中國(guó)人民銀行滁州市中心支行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)滁州監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干舉措》。《若干舉措》從優(yōu)化住房公積金使用政策、給予部分購(gòu)房契稅補(bǔ)助、加大金融支持力度等3個(gè)方面制定了8條相關(guān)政策。
近日，河南省焦作市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)(試行)》。其中，《意見(jiàn)》明確提供購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼；在焦作市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)已取得商品房預(yù)售許可證的新建商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額30%的補(bǔ)貼。2022年1月1日之前購(gòu)買(mǎi)新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15%的補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼辦理時(shí)間截止到2023年6月30日。
近日，為全面貫徹落實(shí)黨中央“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的要求和國(guó)務(wù)院扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的一攬子政策措施工作部署，進(jìn)一步促進(jìn)上虞區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，上虞區(qū)發(fā)布《紹興市上虞區(qū)行政區(qū)域內(nèi)推行房地產(chǎn)交易稅款財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，明確即日起至2022年12月31日，在上虞區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房可享受契稅補(bǔ)貼。
7月8日，湖南衡陽(yáng)市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)良性健康發(fā)展的若干政策措施（試行）的通知》。
7月5日，仲量聯(lián)行發(fā)布了2022年第二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧報(bào)告。報(bào)告顯示，北京高端住宅市場(chǎng)二季度成交量創(chuàng)歷史新高，新房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升。北京辦公樓市場(chǎng)第二季度凈吸納量約為4.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了約三分之二；全市平均空置率下滑0.4個(gè)百分點(diǎn)至9.8%；同時(shí)，整體市場(chǎng)租金在第二季度再次錄得負(fù)增長(zhǎng)，環(huán)比下降0.2%。
6月30日，長(zhǎng)沙市住建局、長(zhǎng)沙市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存財(cái)稅補(bǔ)貼工作實(shí)施細(xì)則》的通知（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）。《實(shí)施細(xì)則》明確，購(gòu)買(mǎi)新建非住宅商品房的(以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼。如果是新購(gòu)買(mǎi)存量非住宅商品房且持有1年(含)以上轉(zhuǎn)讓的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)方按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%給予補(bǔ)貼。
公攤面積包括停車位嗎？公攤面積都包括什么？公攤面積不包括停車位。一般獨(dú)立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中獨(dú)立的車位、車庫(kù)（包含自行車庫(kù)）、雜物間等的建筑面積都不納入公用建筑面積分?jǐn)偡秶?、樓房所屬的公共用房。所謂的公共用房，就是樓房中所有
江西省瑞金市近日印發(fā)《瑞金市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》，出臺(tái)10條房地產(chǎn)新政。即日起至2022年12月31日期間，在瑞金購(gòu)買(mǎi)144平方米以下新建商品住宅且在2023年3月31日前繳清契稅的購(gòu)房戶，給予購(gòu)房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼。
6月28日，湖南省永州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<永州市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施>》。其中明確，永州市將實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)永州市中心城區(qū)新建商品房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，由財(cái)政按其所繳納契稅額的80%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金按現(xiàn)行財(cái)政體制稅收分享比例分別由市區(qū)財(cái)政承擔(dān)。
6月21日，易居研究院智庫(kù)中心發(fā)布了6月份《百城新房成交預(yù)測(cè)報(bào)告》(簡(jiǎn)稱“報(bào)告”)。報(bào)告顯示，今年6月，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交面積預(yù)計(jì)為2506萬(wàn)平方米，環(huán)比預(yù)計(jì)增長(zhǎng)21%，連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比上漲；同比預(yù)計(jì)下降41%。而在今年5月，這100個(gè)城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比下降56%。對(duì)此，報(bào)告分析指出， 6月份100個(gè)城市新房成交面積繼續(xù)保持環(huán)比正增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，環(huán)比增速也有所擴(kuò)大，同時(shí)使得同比降幅繼續(xù)收窄。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
